الرئيسية / العقارات / Al Jaddaf / Binghatti Ghost at Al Jaddaf, Dubai

Binghatti Ghost في Al Jaddaf، دبي

Al Jaddaf, Dubai
Q1 2026
التسليم
358 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
التصاميم
Al Jaddaf, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم · من 358 sqft · التسليم Q1 2026 · ابتداءً من 900,000AED

عن المشروع

يُعد Binghatti Ghost في Al Jaddaf مشروعاً سكنياً استثنائياً من تطوير شركة Binghatti Developers المرموقة، حيث يقدّم برجاً فاخراً يتألف من 20 طابقاً ويضم استوديوهات متميزة وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تجمع هذه التحفة المعمارية الشاهقة بين التصميم العصري والواجهة الزجاجية البلورية، وتوفّر نمط حياة يتميّز براحة لا مثيل لها. يضم المبنى طابقاً سفلياً وطابقاً أرضياً وطابق ميزانين ومستوى البوديوم، ويوفّر مجموعة متنوعة من المرافق داخل الموقع مثل منافذ البيع بالتجزئة الراقية والحدائق القريبة، بما يضمن نمط حياة هادئاً للسكان.

يقدّم البرج تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفسيحة، صُممت كل منها بعناية فائقة لتناسب أنماط الحياة المختلفة. تفيض كل زاوية من هذه المنازل بالأناقة، بتشطيبات داخلية متقنة تكمّل البنية الفاخرة. يقف المبنى شاهداً على التزام Binghatti بالجودة، بهيكله الخرساني المتين وتشطيباته الخارجية والداخلية الراقية. تعكس الواجهة أعلى معايير الحرفية، ما يجعلها علامة بارزة في أفق المدينة.

يقع Binghatti Ghost في Al Jaddaf، ويوفّر وصولاً سهلاً إلى قلب دبي النابض بالحياة. وبفضل قربه من Dubai Creek التاريخي، توازن هذه المنطقة بين طاقة الحياة الحضرية والأجواء الهادئة المحيطة. توفّر محطة مترو Al Jaddaf القريبة اتصالاً سلساً بشبكة مترو دبي الواسعة، بينما يقع Dubai Festival City Mall، الذي يقدّم مزيجاً من تجارب التسوق وتناول الطعام الراقية، على مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن لمحبي الطبيعة زيارة Ras Al Khor Wildlife Sanctuary، في حين يبعد Dubai Mall الشهير 12 دقيقة فقط عن البرج. كما يبعد Dubai International Airport مسافة 15 دقيقة فقط بالسيارة، ما يضيف إلى راحة العيش في هذا الموقع المتميّز.

يزخر المشروع بمجموعة مبهرة من المرافق، تشمل مسبحاً مزوداً بنظام التحكم في درجة الحرارة، وصالة رياضية عصرية مجهزة بالكامل، وغرفة ألعاب، ومنطقة لعب للأطفال، وحدائق منسّقة، ومرفقاً للحضانة. ويزيد من نمط الحياة الفاخر الذي يوفّره Binghatti Ghost موقفُ سيارات آمن في الطابق السفلي وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو900,000
غرفة نوم واحدة1,399,000
غرفتا نوم2,100,000
ثلاث غرف نوم2,999,000

خطة السداد – 70/30

مرحلة السدادالنسبة (%)
الدفعة الأولى20%
خلال البناء (من القسط الأول إلى الخامس عشر)50%
عند التسليم30%

التسليم: الربع الأول 2026

عن المطوّر

تُعد Binghatti Developers من المطوّرين العقاريين المرموقين في دبي، بقيادة الرئيس التنفيذي ورئيس قسم الهندسة المعمارية السيد Muhammad BinGhatti. يُعرف المطوّر بنهجه المبتكر، إذ دأب على تسليم عقارات أيقونية بتصاميم معمارية رائدة ومواد فاخرة ومرافق معيشية استثنائية. ومنذ تأسيسها عام 1875، بنت Binghatti Developers سمعةً في إنشاء مشاريع عالية الجودة وبأسعار في المتناول، بمحفظة تشمل شراكات مع بعض من أكبر البنوك والمجموعات الفندقية والصناديق العقارية في العالم. وقد رسّخت الشركة مكانتها بسرعة كلاعب رئيسي في سوق العقارات في دبي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Binghatti Developers
هوية معمارية جريئة — شراكات مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co.
Binghatti مطوّر خاص في دبي، تأسّس عام 2008 على يد Muhammad Binghatti. حمضه النووي: هوية معمارية مميّزة — واجهات بأشرطة كتلية متناوبة أصبحت التوقيع البصري للعلامة. وبين عامي 2023 و2025، برز بوصفه أحد أكثر المطوّرين تداولاً في دبي، مدفوعاً بشراكات بارزة مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co. وينشط في JVC وBusiness Bay وAl Jaddaf وما بعدها.
2008تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 60 مشروعاً تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Binghatti Developers

نبذة عن Al Jaddaf

محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.

Al Jaddaf منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 5.5 كيلومتر مربع على الضفة الجنوبية لخور دبي — بين Bur Dubai غرباً وDubai Healthcare City شرقاً. توفّر المنطقة محطة مترو تشغيلية (الخط الأخضر)، وممشى على الواجهة المائية، وسوق إيجار راسخاً يقوده سكان Healthcare City وقطاع الضيافة (Marriott وIntercityHotel وBarcelo) والمكاتب المركزية. وتحقق عوائد إيجارية مستقرة تتراوح بين 6-8% عند سعر دخول في المتناول (1,200-1,900 درهم للمتر المربع) — وهي إحدى أفضل الفرص للجمع بين سهولة الوصول إلى المترو والقدرة على تحمّل التكلفة.
6–8%العائد الإيجاريSwiss International Scientific School Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (Healthcare City، ~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Jaddaf
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Ghost at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila