მთავარი / უძრავი ქონება / Al Jaddaf / Binghatti Ghost, Al Jaddaf, დუბაი

Binghatti Ghost, Al Jaddaf, დუბაი

Al Jaddaf, Dubai
Q1 2026
ჩაბარება
358 sqft
საწყისი ფართობი
სტუდია, 1-3 საძინებელი
განლაგებები
Al Jaddaf, დუბაი · სტუდია, 1-3 საძინებელი · საწყისი 358 sqft · ჩაბარება Q1 2026 · იწყება 900,000AED

პროექტის შესახებ

Binghatti Ghost at Al Jaddaf განსაკუთრებული საცხოვრებელი პროექტია სახელგანთქმული Binghatti Developers-ისგან, რომელიც ფუფუნების 20-სართულიან კოშკს წარმოადგენს პრემიუმ სტუდიოებით, 1-, 2- და 3-საძინებლიანი ბინებით. ეს მრავალსართულიანი არქიტექტურული სასწაული თანამედროვე დიზაინს კრისტალურ მინის ფასადს აერთიანებს და შეუდარებელი მოხერხებულობის ცხოვრების წესს გთავაზობთ. შენობა მოიცავს სარდაფის, პირველ, ანტრესოლისა და პოდიუმის დონეებს, სადაც ადგილზე მრავალფეროვანი კეთილმოწყობაა, როგორიცაა მაღალი კლასის სავაჭრო ობიექტები და ახლომდებარე პარკები, რაც მაცხოვრებლებს მშვიდ ცხოვრების წესს უზრუნველყოფს.

კოშკი ფართო საცხოვრებელი ერთეულების ვრცელ არჩევანს გთავაზობთ, თითოეული ზედმიწევნით არის შექმნილი სხვადასხვა ცხოვრების წესზე მოსარგებად. ამ სახლების ყოველი კუთხე ელეგანტურობით სუნთქავს, კარგად მოპირკეთებული ინტერიერით, რომელიც ფუფუნების ნაგებობას ავსებს. შენობა Binghatti-ის ხარისხისადმი ერთგულების დასტურია, თავისი მყარი ბეტონის კარკასითა და დახვეწილი გარე და შიდა მოსაპირკეთებელი მასალებით. ფასადი ხელოსნობის უმაღლეს სტანდარტებს ასახავს, რაც მას ქალაქის ცის ხაზზე გამორჩეულს ხდის.

Al Jaddaf-ში განთავსებული Binghatti Ghost მარტივ წვდომას გთავაზობთ დუბაის ცოცხალ ცენტრთან. ისტორიულ Dubai Creek-თან ახლოს განლაგებული ეს ტერიტორია ურბანულ ენერგიას მშვიდ გარემოს ურევს. ახლომდებარე Al Jaddaf Metro Station უწყვეტ კავშირს უზრუნველყოფს დუბაის ვრცელ მეტროს ქსელთან, ხოლო Dubai Festival City Mall, სადაც მაღალი კლასის ვაჭრობა და კვება ერთიანდება, სულ მცირე მანძილზეა მანქანით. ბუნების მოყვარულებს შეუძლიათ Ras Al Khor Wildlife Sanctuary-ს ესტუმრონ, ხოლო ღირსშესანიშნავი Dubai Mall სულ 12 წუთის დაშორებითაა კოშკიდან. გარდა ამისა, Dubai International Airport სულ 15-წუთიან სავალზეა, რაც ამ საუკეთესო ლოკაციაზე ცხოვრებას კიდევ უფრო მოხერხებულს ხდის.

პროექტი კეთილმოწყობის შთამბეჭდავ არჩევანით გამოირჩევა, მათ შორის ტემპერატურაკონტროლირებადი საცურაო აუზით, თანამედროვე სრულად აღჭურვილი სპორტული დარბაზით, სათამაშო ოთახით, ბავშვთა სათამაშო ზონით, გამწვანებული ბაღებითა და საბავშვო ბაღის ობიექტით. დაცული სარდაფის პარკინგი და 24/7 კონსიერჟის მომსახურება კიდევ უფრო აძლიერებს იმ ფუფუნების ცხოვრების წესს, რომელსაც Binghatti Ghost გთავაზობთ.

ფასები

ერთეულის ტიპისაწყისი ფასი (AED)
სტუდია900,000
1 საძინებელი1,399,000
2 საძინებელი2,100,000
3 საძინებელი2,999,000

გადახდის გეგმა – 70/30

გადახდის ეტაპიპროცენტი (%)
პირველადი შენატანი20%
მშენებლობის პერიოდში (1-ლიდან მე-15 შენატანამდე)50%
ჩაბარებისას30%

ჩაბარება: Q1 2026

დეველოპერის შესახებ

Binghatti Developers დუბაის სახელგანთქმული უძრავი ქონების დეველოპერია, რომელსაც ხელმძღვანელობს აღმასრულებელი დირექტორი და არქიტექტურის ხელმძღვანელი, ბ-ნი Muhammad BinGhatti. ინოვაციური მიდგომით ცნობილი დეველოპერი აწვდის ღირსშესანიშნავ ქონებას პიონერული არქიტექტურული დიზაინით, პრემიუმ მასალებითა და განსაკუთრებული ცხოვრების წესის კეთილმოწყობით. 1875 წელს დაარსების დღიდან Binghatti Developers-მა მაღალხარისხიანი, მაგრამ ხელმისაწვდომი პროექტების შექმნის რეპუტაცია დაიმკვიდრა, პორტფელით, რომელიც მოიცავს თანამშრომლობას მსოფლიოს ზოგიერთ უმსხვილეს ბანკთან, სასტუმროთა ჯგუფებთან და უძრავი ქონების ფონდებთან. კომპანია სწრაფად დამკვიდრდა დუბაის უძრავი ქონების ბაზრის მთავარ მოთამაშედ.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი Binghatti Developers
ლოკაცია Al Jaddaf, დუბაი
ერთეულების ტიპები სტუდია, 1-3 საძინებელი
ჩაბარება Q1 2026

დეველოპერი

Binghatti Developers
თამამი არქიტექტურული იდენტობა — პარტნიორობა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან
Binghatti დუბაის კერძო დეველოპერია, დაარსდა 2008 წელს Muhammad Binghatti-ის მიერ. მისი DNA: გამორჩეული არქიტექტურული იდენტობა — მონაცვლე ბლოკურ-ზოლიანი ფასადები, რომლებიც ბრენდის ვიზუალურ ხელწერად იქცა. 2023-სა და 2025 წლებს შორის ის გამოვიდა როგორც დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე განხილვადი დეველოპერი, რასაც ხელი შეუწყო მაღალი დონის პარტნიორობებმა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან. აქტიურია JVC-ში, Business Bay-ში, Al Jaddaf-სა და მის ფარგლებს გარეთ.
2008დაარსდადუბაი, არაბთა საამიროებისათავო ოფისი60+ ჩაბარებული პროექტიჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Binghatti Developers

მიმოხილვა — Al Jaddaf

მოქმედი მეტრო, ერთ მხარეს Dubai Creek და მეორე მხარეს Healthcare City.

Al Jaddaf არის 5.5 კვ.კმ შერეული დანიშნულების უბანი Dubai Creek-ის სამხრეთ ნაპირზე — Bur Dubai-ს (დასავლეთით) და Dubai Healthcare City-ს (აღმოსავლეთით) შორის. უბანი გთავაზობთ მოქმედ მეტროსადგურს (Green Line), სანაპირო სასეირნო ზოლს და კარგად ჩამოყალიბებულ საიჯარო ბაზარს, რომელსაც ასაზრდოებს Healthcare City-ის მაცხოვრებლები, სასტუმრო ბიზნესი (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) და ცენტრალური ოფისები. იგი უზრუნველყოფს სტაბილურ 6-8% საიჯარო შემოსავალს ხელმისაწვდომ საწყის ფასად (1,200-1,900 AED კვ.მ-ზე) — ერთ-ერთი საუკეთესო შესაძლებლობა, გააერთიანოთ მეტროს წვდომა ხელმისაწვდომობასთან.
6–8%საიჯარო შემოსავალიSwiss International Scientific School Dubai (~10 წთ)ახლოსDubai International Academy (Healthcare City, ~5 წთ)ახლოსDowntown / Burj Khalifa · ~10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Al Jaddaf
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Binghatti Ghost at Al Jaddaf, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

Chat with Lana