الرئيسية / العقارات / Al Jaddaf / Binghatti Twilight at Al Jaddaf, Dubai

Binghatti Twilight في Al Jaddaf، دبي

Al Jaddaf, Dubai
Q1 2026
التسليم
809 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم 1-3
التصاميم
Al Jaddaf, دبي · غرفة نوم 1-3 · من 809 sqft · التسليم Q1 2026 · ابتداءً من 1,261,480AED

عن المشروع

يقدّم Binghatti Twilight مستوى جديداً من الحياة العصرية في مجتمع Al Jaddaf النابض بالحياة في دبي. يوفّر هذا المشروع الحصري مجموعة من الشقق الفاخرة المصمّمة لتناسب أنماط حياة مختلفة. وبفضل الجمع بين التشطيبات عالية الجودة والمخططات المصمّمة بذكاء، صُمّمت كل شقة بعناية لتوفّر مزيجاً سلساً من الأناقة والوظيفية. وتتميّز المساكن بمواد فاخرة وأجهزة متطورة، بما يضمن تجربة معيشية مريحة وعصرية.

يقع Twilight by Binghatti في منطقة Al Jaddaf الغنية ثقافياً وسريعة التطور، ويوفّر إطلالات خلّابة على Dubai Creek من كل وحدة. ويمنح الموقع السكان وصولاً مريحاً إلى وجهات رئيسية مثل Downtown Dubai وDubai Festival City وDubai Marina. كما تضم المنطقة المجاورة مرافق أساسية، بما في ذلك مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية من الطراز الأول.

التنقل من Binghatti Twilight سهل، إذ تبعد المعالم الرئيسية مسافة قصيرة بالسيارة: يبعد Dubai Mall 13 دقيقة فقط، وPalm Jumeirah 25 دقيقة، وBurj Al Arab 23 دقيقة. ويبعد The Walk at JBR مسافة 29 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى Dubai International Airport خلال 28 دقيقة. ويبعد Al Maktoum International Airport نحو 44 دقيقة، مما يوفّر اتصالاً مريحاً للمسافرين الدائمين.

يستمتع سكان Twilight بمجموعة متنوعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح على السطح بإطلالات بانورامية، واستوديو لياقة بدنية عصري، وحدائق منسّقة هادئة. كما تتوفّر منطقة لعب للأطفال، ومنافذ تجزئة، وخدمات الكونسيرج لتعزيز تجربة المعيشة الإجمالية.

أسعار البداية

نوع الشقةسعر البداية (AED)
غرفة نوم واحدة1,261,480
غرفتا نوم1,691,060
3 غرف نوم2,584,060

خطة السداد – 70/30

المرحلةالدفعة (%)
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء50%
عند التسليم30%

التسليم المتوقع: Q1 2026


عن المطوّر

Binghatti Holding هي واحدة من أكثر المطوّرين شهرةً في الإمارات، وتُعرف بنهجها المبتكر في مجال العقارات. تأسست الشركة في عام 1875، ونمت محفظتها لتشمل مشاريع بارزة في مناطق رئيسية مثل Business Bay وJVC وDubai Residential Complex. تركّز Binghatti على توسيع مشاريعها العقارية في أنحاء دبي، مقدّمةً مشاريع عالية الجودة مثالية للاستثمار والحياة العصرية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Binghatti Developers
هوية معمارية جريئة — شراكات مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co.
Binghatti مطوّر خاص في دبي، تأسّس عام 2008 على يد Muhammad Binghatti. حمضه النووي: هوية معمارية مميّزة — واجهات بأشرطة كتلية متناوبة أصبحت التوقيع البصري للعلامة. وبين عامي 2023 و2025، برز بوصفه أحد أكثر المطوّرين تداولاً في دبي، مدفوعاً بشراكات بارزة مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co. وينشط في JVC وBusiness Bay وAl Jaddaf وما بعدها.
2008تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 60 مشروعاً تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Binghatti Developers

نبذة عن Al Jaddaf

محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.

Al Jaddaf منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 5.5 كيلومتر مربع على الضفة الجنوبية لخور دبي — بين Bur Dubai غرباً وDubai Healthcare City شرقاً. توفّر المنطقة محطة مترو تشغيلية (الخط الأخضر)، وممشى على الواجهة المائية، وسوق إيجار راسخاً يقوده سكان Healthcare City وقطاع الضيافة (Marriott وIntercityHotel وBarcelo) والمكاتب المركزية. وتحقق عوائد إيجارية مستقرة تتراوح بين 6-8% عند سعر دخول في المتناول (1,200-1,900 درهم للمتر المربع) — وهي إحدى أفضل الفرص للجمع بين سهولة الوصول إلى المترو والقدرة على تحمّل التكلفة.
6–8%العائد الإيجاريSwiss International Scientific School Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (Healthcare City، ~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Jaddaf
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Twilight at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila