მთავარი / უძრავი ქონება / Al Jaddaf / Binghatti Twilight — Al Jaddaf, დუბაი

Binghatti Twilight — Al Jaddaf, დუბაი

Al Jaddaf, Dubai
Q1 2026
ჩაბარება
809 sqft
საწყისი ფართობი
1-3 საძინებელი
განლაგებები
Al Jaddaf, დუბაი · 1-3 საძინებელი · საწყისი 809 sqft · ჩაბარება Q1 2026 · იწყება 2,608,515AED

პროექტის შესახებ

Binghatti Twilight ამკვიდრებს თანამედროვე ცხოვრების ახალ დონეს დუბაის ცოცხალ დასახლებაში — Al Jaddaf-ში. ეს ექსკლუზიური პროექტი გთავაზობთ მრავალფეროვან ფუფუნების ბინებს, დაპროექტებულს სხვადასხვა ცხოვრების სტილის შესაბამისად. მაღალხარისხიანი მოპირკეთებისა და ჭკვიანად შექმნილი გეგმარებების ერთობლიობით, თითოეული ბინა გააზრებულადაა შექმნილი, რომ სტილისა და ფუნქციონალურობის უწყვეტი შერწყმა უზრუნველყოს. საცხოვრებლები მოიცავს პრემიუმ მასალებსა და უახლეს ტექნიკას, რაც კომფორტულ და თანამედროვე საცხოვრებელ გამოცდილებას უზრუნველყოფს.

კულტურულად მდიდარ და სწრაფად განვითარებად Al Jaddaf-ის უბანში მდებარე Twilight by Binghatti ყოველი ერთეულიდან Dubai Creek-ის თვალწარმტაც ხედებს გთავაზობთ. მდებარეობა მაცხოვრებლებს მოსახერხებელ წვდომას აძლევს მთავარ დანიშნულების ადგილებზე, როგორიცაა Downtown Dubai, Dubai Festival City და Dubai Marina. უბანში ასევეა განთავსებული აუცილებელი კეთილმოწყობა, მათ შორის მაღალი დონის სკოლები, საავადმყოფოები და კომერციული ცენტრები.

Binghatti Twilight-იდან გადაადგილება მარტივია — მთავარი ღირსშესანიშნაობები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა: Dubai Mall სულ 13 წუთშია, Palm Jumeirah — 25 წუთში, ხოლო Burj Al Arab — 23 წუთში. The Walk at JBR 29 წუთის სავალზეა, ხოლო Dubai International Airport 28 წუთშია მისაწვდომი. Al Maktoum International Airport დაახლოებით 44 წუთის დაშორებითაა, რაც ხშირი მოგზაურებისთვის მოსახერხებელ კავშირს უზრუნველყოფს.

Twilight-ის მაცხოვრებლები დატკბებიან მრავალფეროვანი პრემიუმ კეთილმოწყობით, მათ შორის სახურავზე პანორამული ხედების მქონე აუზით, თანამედროვე ფიტნეს-სტუდიითა და მშვიდი გამწვანებული ბაღებით. ასევეა ბავშვების სათამაშო მოედანი, სავაჭრო წერტილები და კონსიერჟის სერვისები, რაც საერთო საცხოვრებელ გამოცდილებას ამდიდრებს.

საწყისი ფასები

ბინის ტიპისაწყისი ფასი (AED)
1 საძინებელი1,261,480
2 საძინებელი1,691,060
3 საძინებელი2,584,060

გადახდის გეგმა – 70/30

ეტაპიგადახდა (%)
პირველადი შენატანი20%
მშენებლობის პერიოდში50%
ჩაბარებისას30%

მოსალოდნელი ჩაბარება: Q1 2026


დეველოპერის შესახებ

Binghatti Holding არის არაბთა საამიროების ერთ-ერთი ყველაზე ცნობადი დეველოპერი, ცნობილი უძრავი ქონებისადმი ინოვაციური მიდგომით. 1875 წელს დაარსებულმა კომპანიამ თავისი პორტფელი გააფართოვა და მოიცვა თვალსაჩინო პროექტები ისეთ ძირითად უბნებში, როგორიცაა Business Bay, JVC და Dubai Residential Complex. Binghatti ორიენტირებულია დუბაიში უძრავი ქონების პროექტების გაფართოებაზე და გთავაზობთ მაღალხარისხიან პროექტებს, იდეალურს ინვესტიციისა და თანამედროვე ცხოვრებისთვის.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი Binghatti Developers
ლოკაცია Al Jaddaf, დუბაი
ერთეულების ტიპები 1-3 საძინებელი
ჩაბარება Q1 2026

დეველოპერი

Binghatti Developers
თამამი არქიტექტურული იდენტობა — პარტნიორობა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან
Binghatti დუბაის კერძო დეველოპერია, დაარსდა 2008 წელს Muhammad Binghatti-ის მიერ. მისი DNA: გამორჩეული არქიტექტურული იდენტობა — მონაცვლე ბლოკურ-ზოლიანი ფასადები, რომლებიც ბრენდის ვიზუალურ ხელწერად იქცა. 2023-სა და 2025 წლებს შორის ის გამოვიდა როგორც დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე განხილვადი დეველოპერი, რასაც ხელი შეუწყო მაღალი დონის პარტნიორობებმა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან. აქტიურია JVC-ში, Business Bay-ში, Al Jaddaf-სა და მის ფარგლებს გარეთ.
2008დაარსდადუბაი, არაბთა საამიროებისათავო ოფისი60+ ჩაბარებული პროექტიჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Binghatti Developers

მიმოხილვა — Al Jaddaf

მოქმედი მეტრო, ერთ მხარეს Dubai Creek და მეორე მხარეს Healthcare City.

Al Jaddaf არის 5.5 კვ.კმ შერეული დანიშნულების უბანი Dubai Creek-ის სამხრეთ ნაპირზე — Bur Dubai-ს (დასავლეთით) და Dubai Healthcare City-ს (აღმოსავლეთით) შორის. უბანი გთავაზობთ მოქმედ მეტროსადგურს (Green Line), სანაპირო სასეირნო ზოლს და კარგად ჩამოყალიბებულ საიჯარო ბაზარს, რომელსაც ასაზრდოებს Healthcare City-ის მაცხოვრებლები, სასტუმრო ბიზნესი (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) და ცენტრალური ოფისები. იგი უზრუნველყოფს სტაბილურ 6-8% საიჯარო შემოსავალს ხელმისაწვდომ საწყის ფასად (1,200-1,900 AED კვ.მ-ზე) — ერთ-ერთი საუკეთესო შესაძლებლობა, გააერთიანოთ მეტროს წვდომა ხელმისაწვდომობასთან.
6–8%საიჯარო შემოსავალიSwiss International Scientific School Dubai (~10 წთ)ახლოსDubai International Academy (Healthcare City, ~5 წთ)ახლოსDowntown / Burj Khalifa · ~10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Al Jaddaf
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Binghatti Twilight at Al Jaddaf, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

Chat with Lana