عن المشروع
Binghatti Vintage برج سكني من تطوير Binghatti Developers في منطقة Majan بدبي. تقوم طوابقه السكنية الستة والثلاثون فوق قاعدة تضم ثلاثة طوابق سفلية وطابقًا أرضيًا وطابق ميزانين وأربعة طوابق منصة. وتضيء الواجهة على امتداد خطوطها الهندسية، فيسهل تمييز البرج في أفق المدينة بعد حلول الظلام.
يضم المبنى 1,572 وحدة سكنية بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، وتشكل الاستوديوهات معظمها. خطة السداد الرئيسية هي 60/40: دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و50% خلال البناء، و40% المتبقية عند التسليم. وتتيح Binghatti كذلك خطة 70/30 بنسبة 20% عند الحجز و50% خلال البناء و30% عند التسليم.
الشقق
تبدأ مساحة الاستوديو من 372 قدمًا مربعًا، والشقة بغرفة نوم واحدة من 704 أقدام مربعة، والشقة بغرفتي نوم من 1,571 قدمًا مربعًا. وتعرض مخططات المطور ثلاثة تصاميم للاستوديو وعشرة تصاميم للشقق بغرفة نوم واحدة وستة تصاميم للشقق بغرفتي نوم، لذلك لا تتطابق بالضرورة شقتان من النوع نفسه في الشكل أو المساحة.
اختارت Binghatti للتصميم الداخلي لوحة دافئة من حجر الترافرتين وخشب الجوز والرخام المميز والنحاس الأصفر والزجاج المعدني والجلد، على خلفية جدران بألوان محايدة هادئة. وتُسلَّم المطابخ مجهزة، أما الشقق فتُسلَّم غير مفروشة، فيبقى اختيار الأثاث والطابع النهائي للمالك.
المرافق على منصة البرج
تقع المرافق المشتركة على سطح منصة تحيط به المساحات الخضراء. وفيه مسبح للكبار بجزء ضحل، ومسبح منفصل للأطفال، ومنطقة ألعاب للأطفال، وجلسات مظللة. ولمن يرغب في التمرين ملعب بادل وملعب كرة سلة ومضمار للجري وصالة رياضية داخلية وأخرى في الهواء الطلق. أما الأجواء الأهدأ فتجدها في منطقة اليوغا والساحة وجلسات العائلات بين المساحات الخضراء، ويضم السطح أيضًا سينما في الهواء الطلق.
الموقع في Majan
تقع Majan ضمن Dubailand على Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)، وعلى مقربة منها Al Khail Road (E44) وطريق Dubai Al Ain Road. وبحسب أرقام المطور، يبعد Downtown Dubai وBurj Khalifa وDubai Mall نحو 20 دقيقة بالسيارة، ومثلها مطار دبي الدولي، بينما لا تزيد المسافة إلى Global Village وIMG Worlds of Adventure على 10 دقائق. ويقع Majan Park وAl Barari على مقربة للمشي والاستمتاع بالمساحات الخضراء المفتوحة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 676,999 |
| غرفة نوم واحدة | 1,079,999 |
| غرفتا نوم | 1,767,999 |
التسليم
من المقرر تسليم Binghatti Vintage في الربع الثاني من عام 2027، والبرج قيد الإنشاء حاليًا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Binghatti Developers |
| الموقع | Majan, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين |
| التسليم | Q2 2027 |
المطوّر
نبذة عن Majan
منطقة فرعية عائلية في قلب Dubailand — أسعار معقولة وعوائد قوية.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Vintage at Majan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
