مخطط نموذجي استوديو · Type A
- المساحة الإجمالية
- 953 sqft
- المساحة الداخلية
- 318 sqft
- شرفة أو تراس
- 635 sqft
- الطابق
- 12
Q3 2028
التسليم
426 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
JVT, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 426 sqft · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 891,594AED
عن المشروع
يقدّم ELAR1S Axis من Object One مفهوماً جريئاً متعدد الاستخدامات في Jumeirah Village Triangle بدبي. يجمع المشروع بين المساكن العصرية والمساحات المكتبية الفاخرة، ليمزج بين العمل وأسلوب الحياة في عنوان واحد متكامل. ويتميّز تصميمه اللافت بخطوط نظيفة وأناقة عمودية وهوية معمارية فريدة.
صُمّمت الشقق لتوفّر الراحة والعملية معاً، بمخططات تستغل المساحة والإضاءة الطبيعية على النحو الأمثل. وتعكس التصاميم الداخلية جمالية عصرية تهدف إلى الموازنة بين الأناقة والوظائف اليومية. وسواء للمهنيين الشباب أو العائلات، يوفّر المشروع بيئة متعددة الاستخدامات ضمن مجتمع جيد الاتصال.
وبفضل موقعه ضمن JVT، يستفيد السكان من قربهم من الخدمات الأساسية والمساحات الخضراء المحيطة وشبكة الطرق القوية. وبرسوم خدمة تبلغ 15 AED لكل قدم مربع، يضع المشروع نفسه كفرصة ذات قيمة في أحد أحياء دبي السكنية المتنامية.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 833,760 |
| غرفة نوم واحدة | 1,195,640 |
التسليم: Q3 2028
عن المطوّر
تمتلك Object One أكثر من عقد من الخبرة في ابتكار مفاهيم عقارية مميزة. وتركّز فلسفتها على المباني الملهمة التي تجمع بين الخصائص الوظيفية والفنية.
يركّز المطوّر على المشاريع التي تلبّي الاحتياجات اليومية ضمن المجتمع نفسه، من الترفيه إلى العمل. ويدمج كل مشروع مساحات منسّقة ومناطق للعافية ومرافق عملية مصمّمة لإثراء أسلوب حياة السكان.
وبرؤية تهدف إلى تحويل المشهد العمراني في دبي، تواصل Object One تقديم عقارات تجسّد الابتكار والتوازن والقيمة طويلة الأمد.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 990,660 AED · 4 وحدات متاحة · 422–953 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type B
- المساحة الإجمالية
- 515 sqft
- المساحة الداخلية
- 330 sqft
- شرفة أو تراس
- 185 sqft
- الطابق
- 12
مخطط نموذجي استوديو · Type C
- المساحة الإجمالية
- 518 sqft
- المساحة الداخلية
- 333 sqft
- شرفة أو تراس
- 185 sqft
- الطابق
- 12
مخطط نموذجي استوديو · Type D
- المساحة الإجمالية
- 883 sqft
- المساحة الداخلية
- 318 sqft
- شرفة أو تراس
- 565 sqft
- الطابق
- 12
مخطط نموذجي استوديو · Type E_1 / _2
- المساحة الإجمالية
- 422 sqft
- المساحة الداخلية
- 318 sqft
- شرفة أو تراس
- 104 sqft
- الطوابق
- 13–18
ابتداءً من 1,141,956 AED · 20 وحدة متاحة · 637–1,688 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 995 sqft
- المساحة الداخلية
- 560 sqft
- شرفة أو تراس
- 436 sqft
- الطابق
- 12
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,688 sqft
- المساحة الداخلية
- 477 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,211 sqft
- الطابق
- 12
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,537 sqft
- المساحة الداخلية
- 486 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,051 sqft
- الطابق
- 12
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type D
- المساحة الإجمالية
- 1,432 sqft
- المساحة الداخلية
- 486 sqft
- شرفة أو تراس
- 946 sqft
- الطابق
- 12
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type E
- المساحة الإجمالية
- 1,592 sqft
- المساحة الداخلية
- 477 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,115 sqft
- الطابق
- 12
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type F
- المساحة الإجمالية
- 968 sqft
- المساحة الداخلية
- 560 sqft
- شرفة أو تراس
- 408 sqft
- الطابق
- 12
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type G
- المساحة الإجمالية
- 701 sqft
- المساحة الداخلية
- 560 sqft
- شرفة أو تراس
- 141 sqft
- الطوابق
- 13–18
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type H_1 / _2
- المساحة الإجمالية
- 637 sqft
- المساحة الداخلية
- 477 sqft
- شرفة أو تراس
- 160 sqft
- الطوابق
- 13–18
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type I_1 / _2
- المساحة الإجمالية
- 641 sqft
- المساحة الداخلية
- 486 sqft
- شرفة أو تراس
- 155 sqft
- الطوابق
- 13–18
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type J
- المساحة الإجمالية
- 742 sqft
- المساحة الداخلية
- 572 sqft
- شرفة أو تراس
- 170 sqft
- الطوابق
- 13–18
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type K
- المساحة الإجمالية
- 748 sqft
- المساحة الداخلية
- 578 sqft
- شرفة أو تراس
- 170 sqft
- الطوابق
- 13–18
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type L
- المساحة الإجمالية
- 700 sqft
- المساحة الداخلية
- 560 sqft
- شرفة أو تراس
- 141 sqft
- الطوابق
- 13–18
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 30% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 5% | |
| بعد التسليم | 25% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Object 1 |
| الموقع | JVT, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة |
| التسليم | Q3 2028 |
المطوّر
Object 1
شريك موثّق · الإمارات
Object 1 (المعروفة أيضاً باسم Object 1 أو Object One Real Estate Development) هي المطوّر العقاري الرائد ضمن مجموعة TSZ Group. تُعدّ Object 1 جزءاً من مجموعة TSZ Group الناشطة في السوق العقاري منذ عام 2010. وخلال السنوات الخمس الماضية، نمت محفظة مشاريع الشركة التطويرية بمقدار 55 ضعفاً، في دليل على صعودها السريع في قطاع العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.
2022تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي15+المشاريع المسلّمة
عرض Object 1 نبذة عن Jumeirah Village Triangle (JVT)
مجتمع تملك حر هادئ يضع العائلات في المقام الأول، ويتميّز ببعض من أكثر العوائد الإيجارية ثباتاً في دبي.
تُعد Jumeirah Village Triangle (JVT) واحدة من أكثر مجتمعات التملك الحر الموثوقة في الفئة المتوسطة بدبي — أكثر من 13,000 منزل منخفض الارتفاع موزّعة حول حدائق منسّقة ومدارس وممرات سكنية هادئة، بين Al Khail Road (E44) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). مع عوائد إجمالية للشقق تبلغ نحو 7–8% وأسعار عادةً ما تكون أقل بنسبة 5–10% من JVC المجاورة، تجذب JVT المستثمرين في مجال الشراء بغرض التأجير ممن يقدّرون الطلب المستقر من المستأجرين أكثر من القفزات المضاربية. يتوفر 29 مشروعاً على Palmera، بأسعار تبدأ من AED 523K.
5–8%العائد الإيجاريSunmarke School (بريطاني + بكالوريا دولية، من FS1 حتى Year 13، تقييم KHDA "جيد جداً")الأماكن القريبةArcadia Schoolالأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Triangle (JVT) الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن ELAR1S Axis at JVT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
