Q3 2030
التسليم
791 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
Emaar South, دبي · 1-3 غرف نوم · من 791 sqft · التسليم Q3 2030 · ابتداءً من 1,260,000AED
عن المشروع
يُعد Golf Fields at Emaar South إطلاقاً جديداً وحصرياً يقع على طول ملعب جولف بطولة من 18 حفرة، حيث تحيط العمارة المعاصرة بإطلالات واسعة على الممرات الخضراء. مع 181 وحدة فقط، يجمع المشروع بين الطبيعة الخضراء الغناء والترابط القوي ليوفر نمط حياة متميزاً وفرصة استثمارية فريدة.
- موقع استراتيجي في Emaar South، دبي، مواجه مباشرة لملعب جولف البطولة المكون من 18 حفرة.
- عرض محدود للغاية يضم 181 وحدة ذات إمكانات استثمارية عالية.
- مزيج متنوع من الوحدات: شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى 7 منازل تاون هاوس مميزة بثلاث غرف نوم.
مع المخزون المحدود والموقع المطل على ملعب الجولف، يقدم Golf Fields نقطة دخول نادرة إلى إحدى أكثر المجتمعات العمرانية ترابطاً في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 791 sqft | 1,260,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,178 sqft | 1,870,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,633 sqft | 2,720,000 AED |
| 3BR Townhouse | 3 | 2,670 sqft | 5,020,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط الثاني | 10% | أكتوبر 2026 |
| القسط الثالث | 10% | يونيو 2027 |
| القسط الرابع | 10% | أكتوبر 2027 |
| القسط الخامس | 10% | مارس 2028، عند إنجاز 20% من البناء |
| القسط السادس | 10% | سبتمبر 2028، عند إنجاز 40% من البناء |
| القسط السابع | 10% | فبراير 2029، عند إنجاز 60% من البناء |
| القسط الثامن | 10% | يوليو 2029، عند إنجاز 80% من البناء |
| القسط التاسع | 20% | سبتمبر 2030، عند إنجاز 100% من البناء |
المطوّر
Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties نبذة عن Emaar South
مجتمع غولف من Emaar بأسعار في المتناول — على بُعد 5 إلى 10 دقائق من DWC.
Emaar South هو مجتمع غولف من Emaar في قلب منطقة Dubai South، مبني حول ملعب غولف من 18 حفرة. يقع على بُعد 5 إلى 10 دقائق من مطار Al Maktoum الدولي (DWC)، المرشّح ليصبح أكبر مطار في العالم. ويوفّر أدنى سعر دخول بين مجتمعات الغولف التابعة لـ Emaar (700 إلى 1,300 درهم للقدم المربع مقابل 1,200 إلى 3,500 درهم في Jumeirah Golf Estates). يبلغ متوسط سعر الفلل نحو 4.9 مليون درهم (حوالي 3,348 قدمًا مربعة). العوائد الإيجارية الحالية متواضعة (4 إلى 4.3% للفلل) — فالمنطقة في مرحلة مبكرة من النضج — لكنها تحمل إمكانات نمو رأسمالي كبيرة على مدى أفق يتراوح بين 5 و10 سنوات.
4–9%العائد الإيجاريGEMS Founders School (Dubai South، ~5 دقائق)الأماكن القريبةBright Riders School Dubai Southالأماكن القريبةAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5-10 دقائقزمن القيادة
استكشف Emaar South الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Golf Fields at Emaar South
أين يقع Golf Fields at Emaar South؟
يقع Golf Fields at Emaar South ضمن مجتمع Emaar South الرئيسي في دبي، ويطل مباشرة على ملعب غولف بطولي مكون من 18 حفرة.
من هو المطوّر العقاري لمشروع Golf Fields at Emaar South؟
يتولى تطوير Golf Fields at Emaar South شركة Emaar Properties، إحدى الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات الكبرى بدبي.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في Golf Fields at Emaar South؟
يوفر Golf Fields at Emaar South شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، تتراوح مساحاتها بين 791 و2,150 قدم مربع، بالإضافة إلى 7 فلل تاون هاوس حصرية من ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 2,670 و2,778 قدم مربع.
كم عدد الوحدات في Golf Fields at Emaar South؟
يُعد Golf Fields at Emaar South إصداراً محدوداً للغاية يضم 181 وحدة فقط، ما يجعله فرصة نادرة للسكن المطل على ملعب غولف.
ما هي المرافق التي يوفرها Golf Fields at Emaar South؟
يستمتع سكان Golf Fields at Emaar South بإطلالات على ملعب الغولف، وصالة رياضية، وحمام سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وغرف خادمة في وحدات مختارة.
ما هي خطة الدفع الخاصة بمشروع Golf Fields at Emaar South؟
تفاصيل خيارات خطة الدفع لمشروع Golf Fields at Emaar South متوفرة على صفحة المشروع، وتقوم على تقسيم نسبي للدفعات خلال فترة الإنشاء مع سداد الرصيد المتبقي عند التسليم.
هل ما زال Golf Fields at Emaar South على الخارطة، ومتى سيتم تسليمه؟
يُعد Golf Fields at Emaar South حالياً مشروعاً على الخارطة؛ وسيتم تأكيد تاريخ التسليم الدقيق على صفحة المشروع.
لمن يناسب مشروع Golf Fields at Emaar South؟
يناسب Golf Fields at Emaar South الباحثين عن نمط حياة يتمحور حول الغولف ضمن مجتمع متكامل وجيد الاتصال، بدءاً من العائلات الشابة التي تحتاج إلى شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وصولاً إلى الراغبين في فلل تاون هاوس فسيحة وحصرية.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Golf Fields at Emaar South, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
