791 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
Emaar South, دبي · 1-3 غرف نوم · من 791 sqft · ابتداءً من 1,260,000AED
عن المشروع
يُعد Golf Fields at Emaar South إطلاقاً جديداً حصرياً يمتد على طول ملعب جولف للبطولات مكوّن من 18 حفرة، حيث تُؤطّر العمارة المعاصرة إطلالات واسعة على مسارات الجولف. وبعدد لا يتجاوز 181 وحدة، يجمع بين محيط أخضر غنيّ واتصال ممتاز ليقدّم فرصة استثنائية لأسلوب الحياة والاستثمار.
- يقع في Emaar South، دبي، ويطلّ مباشرة على ملعب الجولف للبطولات المكوّن من 18 حفرة.
- عرض محدود للغاية يضم 181 وحدة بإمكانات استثمارية عالية.
- تشكيلة متنوعة من الوحدات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى 7 تاون هاوس مميزة بثلاث غرف نوم.
مع المخزون المحدود والإطلالة المباشرة على ملعب الجولف، يوفّر Golf Fields نقطة دخول نادرة إلى واحدة من أكثر المجتمعات الرئيسية ترابطاً في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 791 sqft | 1,260,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,178 sqft | 1,870,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,633 sqft | 2,720,000 AED |
| 3BR Townhouse | 3 | 2,670 sqft | 5,020,000 AED |
المطوّر
Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties نبذة عن Emaar South
مجتمع غولف من Emaar بأسعار في المتناول — على بُعد 5 إلى 10 دقائق من DWC.
Emaar South هو مجتمع غولف من Emaar في قلب منطقة Dubai South، مبني حول ملعب غولف من 18 حفرة. يقع على بُعد 5 إلى 10 دقائق من مطار Al Maktoum الدولي (DWC)، المرشّح ليصبح أكبر مطار في العالم. ويوفّر أدنى سعر دخول بين مجتمعات الغولف التابعة لـ Emaar (700 إلى 1,300 درهم للقدم المربع مقابل 1,200 إلى 3,500 درهم في Jumeirah Golf Estates). يبلغ متوسط سعر الفلل نحو 4.9 مليون درهم (حوالي 3,348 قدمًا مربعة). العوائد الإيجارية الحالية متواضعة (4 إلى 4.3% للفلل) — فالمنطقة في مرحلة مبكرة من النضج — لكنها تحمل إمكانات نمو رأسمالي كبيرة على مدى أفق يتراوح بين 5 و10 سنوات.
4–9%العائد الإيجاريGEMS Founders School (Dubai South، ~5 دقائق)الأماكن القريبةBright Riders School Dubai Southالأماكن القريبةAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5-10 دقائقزمن القيادة
استكشف Emaar South الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Golf Fields at Emaar South
أين يقع Golf Fields at Emaar South وما مدى سهولة الوصول إليه؟
يقع Golf Fields at Emaar South في منطقة Emaar South بدبي، مباشرة أمام ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة. ويتميز المشروع بترابط ممتاز ضمن أحد أكثر المجمعات السكنية الرئيسية اتصالاً في دبي.
ما هي أنواع الوحدات ومساحاتها المتوفرة في Golf Fields at Emaar South؟
يقدم المشروع شققًا من غرفة إلى 3 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 791 و2,150 قدم مربع، وسبعة منازل تاون هاوس مميزة من 3 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 2,670 و2,778 قدم مربع. ويبلغ إجمالي عدد الوحدات 181 وحدة فقط ضمن هذا التنوع.
ما هي المرافق التي يوفرها Golf Fields at Emaar South للسكان؟
يستمتع السكان بإطلالات على ملعب الجولف، وصالة ألعاب رياضية، ومسبح، ومنطقة ألعاب للأطفال، وغرف للخادمة. وتؤطر العمارة المعاصرة مناظر واسعة لممرات اللعب محاطة بالمناطق الخضراء الغنية.
ما هو السعر الابتدائي للوحدات في Golf Fields at Emaar South؟
تبدأ أسعار الوحدات في Golf Fields at Emaar South من 1,260,000 درهم إماراتي لشقق غرفة نوم واحدة. وتعتبر هذه فرصة دخول نادرة للمجمع نظرًا للعدد المحدود جدًا من الوحدات البالغ عددها 181 وحدة.
من هو المطور العقاري لمشروع Golf Fields at Emaar South؟
يتم تطوير مشروع Golf Fields at Emaar South بواسطة شركة Emaar Properties. ويعد المشروع إطلاقًا جديدًا وحصريًا يقع على طول ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة.
ما الذي يجعل Golf Fields at Emaar South فرصة استثمارية جذابة؟
يتميز المشروع بعدد محدود للغاية من الوحدات يبلغ 181 وحدة فقط بإطلالة مباشرة على ملعب جولف ضمن مجمع سكني رئيسي متكامل. وتوفر هذه الندرة إلى جانب الموقع إمكانات استثمارية عالية.
هل مشروع Golf Fields at Emaar South جاهز أم لا يزال قيد الإنشاء؟
يُعد Golf Fields at Emaar South حاليًا مشروعًا قيد الإنشاء. وهو إطلاق جديد وحصري يقع مباشرة أمام ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Golf Fields at Emaar South, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
