مخطط نموذجي استوديو
- المساحة الإجمالية
- 424 sqft
- المساحة الداخلية
- 363 sqft
- شرفة أو تراس
- 60 sqft
Q4 2026
التسليم
424 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرف نوم
التصاميم
Arjan, دبي · استوديو، 1-3 غرف نوم · من 424 sqft · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 785,000AED
عن المشروع
يُعد Floarea Grande أحدث مشروع سكني فاخر من Mashriq Elite Developments، حيث يقدّم مجموعة راقية من الشقق متعددة غرف النوم في منطقة Arjan الهادئة بدبي. يرسي هذا المشروع الأنيق معياراً جديداً للعيش العصري، إذ يمزج بين الفخامة والراحة والعملية ليصنع واحة من السكينة بعيداً عن صخب المدينة وضجيجها.
يقع Floarea Grande على مقربة من Dubai Miracle Garden الشهيرة و Dubai Butterfly Garden، ويوفّر للسكان بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مراكز دبي الحيوية ومعالمها البارزة. صُمّم هذا المشروع ليلائم الرواد العصريين والعائلات على حدٍّ سواء، فيمنح ملاذاً هادئاً مع قربه المريح من كل ما تقدّمه المدينة.
يمتد المشروع على طوابق متعددة، ويقدّم تشكيلة من الوحدات المصمّمة لتناسب مختلف الأذواق وتفضيلات أنماط الحياة. وبفضل مخططات الطوابق الواسعة والتشطيبات الراقية ووفرة الإضاءة الطبيعية، تأتي كل شقة مزيجاً مثالياً من الفخامة والراحة. صُمّم المجتمع مع التركيز على الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي معاً، فيوفّر التوازن الأمثل بين المساحة الخاصة والمرافق المشتركة. في Floarea Grande، يدور كل يوم حول العيش بهناء، سواء بالاسترخاء في المنزل أو بقضاء أوقات ممتعة مع الأحباء.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| استوديو | 670,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 1,040,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,620,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 1,820,000 |
موعد التسليم: الربع الرابع 2026
نبذة عن Mashriq Elite Developments
Mashriq Elite Developments مطوّر عقاري بارز معروف بتقديم عقارات سكنية وتجارية عالية الجودة. تشتهر الشركة بدقتها في التفاصيل وتصاميمها العصرية، وتولي الأولوية لإنشاء مساحات تجمع بسلاسة بين الفخامة والعملية. ويضمن التزامها بالتميّز أن يستوفي كل مشروع أعلى معايير الحرفية والتصميم، بما يوفّر قيمة لا تُضاهى للسكان والمستثمرين.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 785,000 AED · وحدة واحدة متاحة · 424 sqft
مخطط نموذجي 800–930 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 835 sqft
- المساحة الداخلية
- 718 sqft
- شرفة أو تراس
- 117 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A1
- المساحة الإجمالية
- 825 sqft
- المساحة الداخلية
- 701 sqft
- شرفة أو تراس
- 124 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A2
- المساحة الإجمالية
- 800 sqft
- المساحة الداخلية
- 705 sqft
- شرفة أو تراس
- 94 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- المساحة الإجمالية
- 835 sqft
- المساحة الداخلية
- 680 sqft
- شرفة أو تراس
- 155 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- المساحة الإجمالية
- 867 sqft
- المساحة الداخلية
- 729 sqft
- شرفة أو تراس
- 137 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type D
- المساحة الإجمالية
- 930 sqft
- المساحة الداخلية
- 687 sqft
- شرفة أو تراس
- 243 sqft
1,312 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 Bedroom with Study
- المساحة الإجمالية
- 1,312 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,077 sqft
- شرفة أو تراس
- 235 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب
1,500 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم
- المساحة الإجمالية
- 1,500 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,201 sqft
- شرفة أو تراس
- 299 sqft
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 30% | |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Mashriq Elite Real Estate Development |
| الموقع | Arjan, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2026 |
فيديو
المطوّر
Mashriq Elite Real Estate Development
شريك موثّق · الإمارات
تُعدّ Mashriq Group شريكاً موثوقاً في مجالات العقارات والتطوير والاتصالات، بخبرة تتجاوز 20 عاماً. ولا تقتصر أعمال الشركة على الإمارات فحسب، بل تمتد أيضاً إلى الولايات المتحدة وأوروبا وسنغافورة والسعودية ومناطق أخرى. وهي تقدّم حلولاً متكاملة قائمة على الابتكار وفهمٍ عميق للسوق العالمية.
2023تأسّسدبي، الإماراتالمقر الرئيسي
عرض Mashriq Elite Real Estate Development نبذة عن Arjan
بجوار Miracle Garden — عوائد مرتفعة بسعر في المتناول.
Arjan منطقة فرعية ضمن Dubailand عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، في منتصف المسافة تقريبًا بين Downtown وDubai Marina. تشتهر المنطقة بشكل أساسي بـDubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden. وهي مجتمع تملك حر يضم مزيجًا من الشقق والمباني المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع. عوائد إيجارية تبلغ نحو 8.5% للاستوديوهات و7–7.5% للشقق الأكبر، بسعر يقارب 1,355 درهم للمتر المربع — أقل من المتوسط على مستوى المدينة. ونمو رأسمالي بنسبة 8.13% على أساس سنوي في 2025.
7–8.5%العائد الإيجاريJSS International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةNord Anglia International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina / JBR · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Arjan الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Mashriq Elite Floarea Grande at Arjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
