عن المشروع
Salva حيّ من الفلل تطوّره Emaar Properties داخل The Heights Country Club and Wellness، المجتمع الرئيسي الجديد لشركة Emaar في Dubailand. يضم الحي فللًا مستقلة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، تحيط بها مسارات طبيعية وأجهزة رياضية في الهواء الطلق ومساحات للتأمل، ويضع المخطط العام لشركة Emaar الحي بجوار البحيرة المركزية للمجتمع. ومن المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2030.
الفلل
تتكون فلل 3BR من طابقين، وتقع غرف النوم الثلاث كلها في الطابق العلوي، وتبدأ المساحة الإجمالية من 3,340 قدمًا مربعة. أما فلل 4BR و5BR فتضيف غرفة نوم في الطابق الأرضي وطابقًا على السطح يضم غرفة للعائلة وتراسًا مفتوحًا، وتبلغ مساحتها نحو 4,300 قدم مربعة ومن 5,760 قدمًا مربعة، كما تضم فلل 5BR مصعدًا. وفي كل مخطط غرفة للخادمة مع حمّام خاص وغرفة غسيل ومظلة مسقوفة للسيارات، ولغرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس مستقلة. وتصف Emaar العمارة بأنها معاصرة بروح متوسطية: واجهات مطلية بالأبيض ودرجات تيراكوتا دافئة من الخارج، ومساحات مفتوحة بألوان البيج الدافئة والدرجات الطبيعية من الداخل.
المرافق
يمتد The Heights على مساحة 7.5 مليون متر مربع ويضم 21 مجموعة سكنية، ويُترك ربع مساحته مساحات مفتوحة. ويتمحور مركز العافية حول الماء، ففيه أحواض عاكسة واستوديوهات وزوايا حدائق، وبالقرب منه بحيرة لليوغا وممشى على ضفة البحيرة وحديقة للتأمل وتراس اجتماعي. ويستفيد السكان أيضًا من مسابح مشتركة ومنطقة لعب للأطفال ومرافق رياضية وصالات رياضية داخلية وخارجية وحديقة طولية ومتاجر.
الموقع وخطة الدفع
يقع المجتمع عند تقاطع الطريقين E611 وE77 على شارع الإمارات، بجوار Grand Polo وعلى مقربة من Arabian Ranches III. وبحسب Emaar، تبعد Expo City Dubai ومطار آل مكتوم الدولي نحو 10 دقائق بالسيارة، وDubai Hills Estate نحو 20 دقيقة، وDowntown Dubai نحو 30 دقيقة. وتُباع Salva بخطة 80/20: دفعة أولى 10% عند الحجز، و70% خلال فترة البناء، و20% المتبقية عند التسليم في الربع الثالث من عام 2030.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 3BR Villa | 3 | 3,340 sqft | 6,762,888 AED |
| 4BR Villa | 4 | 4,302 sqft | 8,225,888 AED |
| 5BR Villa | 5 | 5,884 sqft | 11,303,888 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 70% | أقساط خلال فترة البناء |
| عند التسليم | 20% | الربع الثالث 2030 |
المطوّر
نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Emaar Salva
من هو مطوّر Salva؟
أين يقع Salva؟
ما أنواع المنازل المتوفرة في Salva؟
متى موعد تسليم Salva؟
ما خطة الدفع في Salva؟
ما المرافق المتاحة لسكان Salva؟
هل تضم فلل Salva تراسًا على السطح أو مصعدًا؟
ما الطراز المعماري لمشروع Salva؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Salva in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
