الرئيسية / العقارات / Siniya Island / Sobha Starline Beach Residences في Siniya Island، أم القيوين

Sobha Starline Beach Residences في Siniya Island، أم القيوين

Siniya Island, Umm Al Quwain
Q2 2029
التسليم
511 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم 1-3
التصاميم
Siniya Island, أم القيوين · غرفة نوم 1-3 · من 511 sqft · التسليم Q2 2029 · ابتداءً من 1,307,347AED

عن المشروع

اكتشف عالماً يلتقي فيه الترف بحضن البحر الهادئ. في Starline Beach Residences، تتكشّف تفاصيل الحياة اليومية على خلفية من الأمواج الرقيقة والرمال الذهبية والإطلالات البانورامية الخلّابة.

سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو عن طاقة نابضة على ضفاف الشاطئ، تقدّم هذه الوجهة الفريدة كل ذلك. تخيّل صباحات تفوح فيها نسائم البحر وأمسيات يضيئها غروب الشمس على الشاطئ — توازن مثالي بين السكينة والحيوية.

ترتفع Starline Beach Residences بأناقة عبر أربعة أبراج معمارية، لتقدّم مجموعة حصرية من الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب دوبلكسات فاخرة — تتمتع كل منها بإطلالات واسعة على الخليج العربي.

تكتمل التجربة بمساحات ترفيهية مصمّمة بعناية وحدائق غنّاء ومناطق مجتمعية جذّابة. استرخِ مع نزهة عند الغروب، أو انعم بصفاء الذهن من خلال اليوغا على الشاطئ، أو تواصل مع جيرانك في مساحات صُمّمت للاحتفال وتبادل القصص.

تُسلَّم وحدات Tower A مفروشة بالكامل، بتصاميم داخلية منسّقة لتجمع بين الراحة والرقي. كل ما عليك هو إحضار حقيبتك والانتقال إلى حياة راقية جاهزة من اليوم الأول.


قائمة الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,307,347
غرفتا نوم1,959,053
ثلاث غرف نوم5,255,802

خطة السداد – 60/40

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء البناء40%
عند التسليم40%

التسليم المتوقع: الربع الثاني 2029


عن المطوّر

بجذور تعود إلى عام 1976، بدأت Sobha كشركة تصميم داخلي في عُمان وتطوّرت لتصبح رائدة عالمية في مجال العقارات. واليوم، بات الاسم مرادفاً للحرفية الراقية والعيش المستدام، مع مشاريع بارزة في الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند. ويعكس كل مشروع التزاماً عميقاً

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع Siniya Island, أم القيوين
أنواع الوحدات غرفة نوم 1-3
التسليم Q2 2029

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Sobha Siniya Island

جزيرة خاصة فاخرة من Sobha Realty في أم القيوين.

Sobha Siniya Island هو مشروع فاخر جديد على الواجهة البحرية من Sobha Realty بالشراكة مع Umm Al Quwain Properties — جزيرة خاصة في إمارة أم القيوين. يضم المشروع فللاً ومنازل فخمة وشققاً فاخرة على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي. تبدأ أسعار الفلل المكوّنة من أربع إلى ست غرف نوم من AED 10.5M، والشقق من AED 1.1M. تُطبَّق خطة سداد بنسبة 60%/40% إضافةً إلى دفعة حجز بنسبة 10%. ومن المتوقع التسليم في 2028. العوائد الإيجارية المتوقعة: 5-8% على الإيجارات طويلة الأمد، و11-13% على الإيجارات اليومية. ويمنحه قربه من الإمارات الشمالية (RAK والشارقة ودبي) مكانةً كوجهة سياحية محتملة.
5–8%العائد الإيجاريمدرجة ضمن المخطط الرئيسي — ستبدأ المدارس الدولية بالعمل بمجرد اكتمال المشروعالأماكن القريبةعيادات عاملة في مدينة أم القيوين (~10 دقائق)الأماكن القريبةمدينة أم القيوين · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Sobha Siniya Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Starline Beach Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila