الرئيسية / العقارات / JLT / Sobha Verde في JLT، دبي

Sobha Verde في JLT، دبي

Jumeirah Lake Towers - Dubai
Dec - 2026
التسليم
غرفة نوم واحدة، غرفتان وثلاث غرف نوم
التصاميم
JLT, دبي · غرفة نوم واحدة، غرفتان وثلاث غرف نوم · التسليم Dec - 2026 · ابتداءً من 1,900,000AED

عن المشروع

“Verde” من Sobha Realty مشروع سكني استثنائي يمزج بسلاسة بين الحياة الفاخرة وراحة وأناقة لا مثيل لهما. يقع في JLT، أحد أكثر المواقع رواجاً في دبي، ليقدّم نموذجاً جديداً للحياة. ستجد نفسك محاطاً ببحيرات هادئة ومناطق سكنية مزدهرة وشوارع رئيسية نابضة بالحياة ومنافذ متنوعة للمأكولات والمشروبات. يوفّر “Verde” كل هذا وأكثر لسكانه، بما في ذلك حمام سباحة لا متناهٍ على السطح يطل على بحيرات خلابة.

يبرز مشروع Verde كأحد أعلى المباني السكنية، إذ يضم 66 طابقاً مع إطلالات تخطف الأنفاس على ملعب الغولف الأخضر الزمردي في الأسفل. ويمكن للسكان الاختيار من بين شقق أنيقة تتراوح مساحاتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم تفيض بالفخامة. ولتلبية الأذواق الرفيعة للمسافرين من مختلف أنحاء العالم، شُيّدت هذه المنازل الفاخرة بأعلى مستوى ممكن من وسائل الراحة. ويقع Verde على بُعد ثلاث دقائق فقط من Sheikh Zayed Road، الشريان الرئيسي المؤدي إلى أشهر الوجهات السياحية في دبي. كما تضيف محطات المترو القريبة مزيداً من اليُسر للعيش في هذه المنطقة.

تشمل وسائل الراحة الحصرية مناطق الشواء، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الاجتماعية، وأماكن النزهات، والمرافق الرياضية، والأنشطة المائية على ضفاف البحيرة، وغير ذلك الكثير. فهو يقدّم كل ما قد ترغب فيه لهذا النمط الحياتي الطبيعي والعصري. كما أنه فرصة استثمارية ممتازة على المدى القصير والطويل على حد سواء، نظراً للتطوير الأخضر لمنطقة Jumeirah Lake Towers وقربها من Jumeirah Islands وDubai Marina وشاطئ JBR الشهير.

لماذا يُعد الموقع مثالياً للاستثمار؟

يقع برج Verde في منطقة قيد التطوير حيث يجري بناء حي UpDown – المرشّح ليصبح المركز الرئيسي القادم في دبي، تماماً مثل DownTown اليوم الذي يُعتبر المنطقة المركزية الأساسية في دبي. وهذا يضمن أن أسعار الشقق في المنطقة لن تتجه إلا نحو الارتفاع، بما يكفل عائداً مقابلاً على استثمارك.

القرب من المناطق الرئيسية:

  • 3 دقائق بالسيارة إلى Sheikh Zayed Road الرئيسي
  • 5 دقائق بالسيارة إلى Dubai Marina
  • 8 دقائق بالسيارة إلى Jumeirah Islands
  • 10 دقائق بالسيارة إلى Mall of the Emirates
  • 20 دقيقة بالسيارة إلى DownTown Dubai (Burj Khalifa)
  • 25 دقيقة بالسيارة إلى Dubai International Airport

عن Sobha Realty

Sobha شركة عالمية لتطوير العقارات تأسست عام 1976 في عُمان. وتتخصص الشركة في تنفيذ مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات راقية في الإمارات العربية المتحدة وعُمان والبحرين وبروناي والهند. ومن بين مشاريع الشركة الأخيرة في دبي: Sobha One وSeaHaven وThe Crest وWaves Grande وWaves Opulence وCreek Vistas Grande وVerde وVillas Hartland 2.

وإلى جانب براعة الشركة في بناء مشاريع فاخرة وفريدة، تشهد سمعتها على التزامها بتسليم شققها في الوقت المحدد. وتُبنى جميع مشاريعها في مناطق قيد التطوير تتمتع بعائد على الاستثمار أعلى مقارنةً بمناطق أخرى في دبي.

صور قيد الإنشاء (يوليو 2024)

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع JLT, دبي
أنواع الوحدات غرفة نوم واحدة، غرفتان وثلاث غرف نوم
التسليم Dec - 2026

فيديو

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Jumeirah Lakes Towers

الشقيقة الأقل تكلفة لمنطقة Marina — عوائد تتراوح بين 7-10% مع محطتي مترو.

JLT هو مجتمع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر يقع مباشرة مقابل Dubai Marina، ويرتبط به عبر جسر للمشاة فوق Sheikh Zayed Road. يضم المجتمع 80 برجاً موزعة على 26 تجمعاً منظمة حول 4 بحيرات اصطناعية، مع أكثر من 60,000 ساكن وأكثر من 24,000 شركة مسجلة في منطقة DMCC الحرة. في عام 2026، يمثل JLT فرصة استثنائية — أرخص بنسبة 30-40% من Marina ومع ذلك يحقق عوائد إيجارية أعلى (7-10%). محطتا مترو (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) وأكثر من 460 مطعماً. مع ملاحظة: معظم الأبراج يتراوح عمرها بين 14-18 عاماً، وبعض المباني بحاجة إلى تجديد.
7–10%العائد الإيجاريEmirates International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة JESS Jumeirah English Speaking School (~5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina (جسر للمشاة) · ~3 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Lakes Towers

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Verde at JLT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila