الرئيسية / العقارات / JLT / Sobha Verde at JLT, Dubai

Sobha Verde في JLT، دبي

Jumeirah Lake Towers - Dubai
Dec - 2026
التسليم
غرفة نوم واحدة، غرفتان وثلاث غرف نوم
التصاميم
JLT, دبي · غرفة نوم واحدة، غرفتان وثلاث غرف نوم · التسليم Dec - 2026 · ابتداءً من 1,900,000AED

عن المشروع

“Verde” من Sobha Realty مشروع سكني استثنائي يمزج بسلاسة بين الحياة الفاخرة وراحة وأناقة لا مثيل لهما. يقع في JLT، أحد أكثر المواقع رواجاً في دبي، ليقدّم نموذجاً جديداً للحياة. ستجد نفسك محاطاً ببحيرات هادئة ومناطق سكنية مزدهرة وشوارع رئيسية نابضة بالحياة ومنافذ متنوعة للمأكولات والمشروبات. يوفّر “Verde” كل هذا وأكثر لسكانه، بما في ذلك حمام سباحة لا متناهٍ على السطح يطل على بحيرات خلابة.

يبرز مشروع Verde كأحد أعلى المباني السكنية، إذ يضم 66 طابقاً مع إطلالات تخطف الأنفاس على ملعب الغولف الأخضر الزمردي في الأسفل. ويمكن للسكان الاختيار من بين شقق أنيقة تتراوح مساحاتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم تفيض بالفخامة. ولتلبية الأذواق الرفيعة للمسافرين من مختلف أنحاء العالم، شُيّدت هذه المنازل الفاخرة بأعلى مستوى ممكن من وسائل الراحة. ويقع Verde على بُعد ثلاث دقائق فقط من Sheikh Zayed Road، الشريان الرئيسي المؤدي إلى أشهر الوجهات السياحية في دبي. كما تضيف محطات المترو القريبة مزيداً من اليُسر للعيش في هذه المنطقة.

تشمل وسائل الراحة الحصرية مناطق الشواء، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الاجتماعية، وأماكن النزهات، والمرافق الرياضية، والأنشطة المائية على ضفاف البحيرة، وغير ذلك الكثير. فهو يقدّم كل ما قد ترغب فيه لهذا النمط الحياتي الطبيعي والعصري. كما أنه فرصة استثمارية ممتازة على المدى القصير والطويل على حد سواء، نظراً للتطوير الأخضر لمنطقة Jumeirah Lake Towers وقربها من Jumeirah Islands وDubai Marina وشاطئ JBR الشهير.

لماذا يُعد الموقع مثالياً للاستثمار؟

يقع برج Verde في منطقة قيد التطوير حيث يجري بناء حي UpDown – المرشّح ليصبح المركز الرئيسي القادم في دبي، تماماً مثل DownTown اليوم الذي يُعتبر المنطقة المركزية الأساسية في دبي. وهذا يضمن أن أسعار الشقق في المنطقة لن تتجه إلا نحو الارتفاع، بما يكفل عائداً مقابلاً على استثمارك.

القرب من المناطق الرئيسية:

  • 3 دقائق بالسيارة إلى Sheikh Zayed Road الرئيسي
  • 5 دقائق بالسيارة إلى Dubai Marina
  • 8 دقائق بالسيارة إلى Jumeirah Islands
  • 10 دقائق بالسيارة إلى Mall of the Emirates
  • 20 دقيقة بالسيارة إلى DownTown Dubai (Burj Khalifa)
  • 25 دقيقة بالسيارة إلى Dubai International Airport

عن Sobha Realty

Sobha شركة عالمية لتطوير العقارات تأسست عام 1976 في عُمان. وتتخصص الشركة في تنفيذ مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات راقية في الإمارات العربية المتحدة وعُمان والبحرين وبروناي والهند. ومن بين مشاريع الشركة الأخيرة في دبي: Sobha One وSeaHaven وThe Crest وWaves Grande وWaves Opulence وCreek Vistas Grande وVerde وVillas Hartland 2.

وإلى جانب براعة الشركة في بناء مشاريع فاخرة وفريدة، تشهد سمعتها على التزامها بتسليم شققها في الوقت المحدد. وتُبنى جميع مشاريعها في مناطق قيد التطوير تتمتع بعائد على الاستثمار أعلى مقارنةً بمناطق أخرى في دبي.

صور قيد الإنشاء (يوليو 2024)

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
Sobha Realty هي الذراع الإماراتية لمجموعة Sobha Group الدولية، التي أسّسها P.N.C. Menon عام 1976 ويقع مقرّها الرئيسي في دبي. وتتمثّل السمة المميِّزة للشركة في التكامل العكسي — إذ تمتلك Sobha مصانع البناء والأشغال المعدنية والمنشآت الكهربائية والورش المتخصّصة الخاصة بها، ما يمنحها سيطرة كاملة على كل مكوّن من مكوّنات عملية البناء. والنتيجة هي بعض من أرقى مستويات جودة البناء والتشطيب في دبي، التي تحظى باستمرار بعلاوة سعرية في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Jumeirah Lakes Towers

الشقيقة الأقل تكلفة لمنطقة Marina — عوائد تتراوح بين 7-10% مع محطتي مترو.

JLT هو مجتمع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر يقع مباشرة مقابل Dubai Marina، ويرتبط به عبر جسر للمشاة فوق Sheikh Zayed Road. يضم المجتمع 80 برجاً موزعة على 26 تجمعاً منظمة حول 4 بحيرات اصطناعية، مع أكثر من 60,000 ساكن وأكثر من 24,000 شركة مسجلة في منطقة DMCC الحرة. في عام 2026، يمثل JLT فرصة استثنائية — أرخص بنسبة 30-40% من Marina ومع ذلك يحقق عوائد إيجارية أعلى (7-10%). محطتا مترو (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) وأكثر من 460 مطعماً. مع ملاحظة: معظم الأبراج يتراوح عمرها بين 14-18 عاماً، وبعض المباني بحاجة إلى تجديد.
7–10%العائد الإيجاريEmirates International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة JESS Jumeirah English Speaking School (~5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina (جسر للمشاة) · ~3 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Lakes Towers
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Verde at JLT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila