الرئيسية / العقارات / Siniya Island / Sobha Yachtside Marina Residences في Siniya Island، أم القيوين

Sobha Yachtside Marina Residences في Siniya Island، أم القيوين

Siniya Island, Umm Al Quwain
Q2 2029
التسليم
513 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى غرفتي نوم
التصاميم
Siniya Island, أم القيوين · غرفة إلى غرفتي نوم · من 513 sqft · التسليم Q2 2029 · ابتداءً من 1,308,994AED

عن المشروع

ادخل إلى عالم ينساب فيه كل يوم بكل يسر، وتعكس فيه كل تفصيلة سكينة البحر. يقع Sobha Yachtside على الشواطئ الحصرية لجزيرة Siniya، ليقدّم مزيجاً متناغماً بين الطبيعة والرقي. تقودك الممرات المصمّمة بعناية عبر محيط أخضر وارف، داعيةً إياك إلى الاسترخاء والاستكشاف واستعادة نشاطك على راحتك.

تنزّه على الواجهة البحرية النابضة بالحياة حيث ترحّب بك المقاهي الساحرة والمتاجر الراقية بحفاوة. يدعوك نادي اليخوت القريب إلى رحلات بحرية عفوية، بينما يوفّر المول الفاخر والفندق الفاخر ملاذات مترفة في أي لحظة. صُمّم كل جانب من جوانب هذه الوجهة للارتقاء بنمط حياتك.

ومع حمل النسائم الساحلية اللطيفة لأصوات الحياة البرية البعيدة، تبدأ صباحاتك بالسكينة والجمال. وسواء كنت تقرأ بجوار الماء أو تستمتع بالمنظر فحسب، تتحوّل كل لحظة إلى احتفاء هادئ بالراحة والانتماء. هذا ليس مجرد منزل، بل ملاذ يعكس روحك ويحتضن إيقاع حياتك.

في Tower AMarina Residences، تلتقي الفخامة بالراحة. وحدات سكنية مفروشة بالكامل جاهزة لاستقبالك بتشطيبات أنيقة وتصميم من الطراز الأول. انتقل للسكن بكل يسر وابدأ بعيش نمط حياة الجزيرة الراقي منذ اليوم الأول.


قائمة الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,308,994
غرفتا نوم1,765,854

خطة السداد – 60/40

المرحلةنسبة الدفع
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم40%

التسليم المتوقع

من المتوقع التسليم في الربع الثاني من 2029.

عن المطوّر

تأسّست Sobha Realty عام 1976 على يد صاحب الرؤية PNC Menon، وبدأت كشركة متميّزة لتصميم الديكور الداخلي في عُمان، ثم نمت لتصبح علامة عقارية تحظى باحترام عالمي. وبفضل سمعتها في الحرفية التي لا تضاهى والمشاريع التي تركّز على المجتمع، تعمل الشركة الآن في الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند. وتظلّ Sobha ملتزمة بتقديم حياة فاخرة ومستدامة من خلال بيئات معمارية متقنة البناء.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع Siniya Island, أم القيوين
أنواع الوحدات غرفة إلى غرفتي نوم
التسليم Q2 2029

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Sobha Siniya Island

جزيرة خاصة فاخرة من Sobha Realty في أم القيوين.

Sobha Siniya Island هو مشروع فاخر جديد على الواجهة البحرية من Sobha Realty بالشراكة مع Umm Al Quwain Properties — جزيرة خاصة في إمارة أم القيوين. يضم المشروع فللاً ومنازل فخمة وشققاً فاخرة على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي. تبدأ أسعار الفلل المكوّنة من أربع إلى ست غرف نوم من AED 10.5M، والشقق من AED 1.1M. تُطبَّق خطة سداد بنسبة 60%/40% إضافةً إلى دفعة حجز بنسبة 10%. ومن المتوقع التسليم في 2028. العوائد الإيجارية المتوقعة: 5-8% على الإيجارات طويلة الأمد، و11-13% على الإيجارات اليومية. ويمنحه قربه من الإمارات الشمالية (RAK والشارقة ودبي) مكانةً كوجهة سياحية محتملة.
5–8%العائد الإيجاريمدرجة ضمن المخطط الرئيسي — ستبدأ المدارس الدولية بالعمل بمجرد اكتمال المشروعالأماكن القريبةعيادات عاملة في مدينة أم القيوين (~10 دقائق)الأماكن القريبةمدينة أم القيوين · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Sobha Siniya Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Yachtside Marina Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila