الرئيسية / العقارات / International City / Sports View 2 at International City Phase 2, Dubai

Sports View 2 في International City Phase 2، دبي

International City Phase 2, Dubai
Q1 2027
التسليم
352 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرفة نوم
التصاميم
International City, دبي · استوديو، 1-3 غرفة نوم · من 352 sqft · التسليم Q1 2027 · ابتداءً من 583,793AED

عن المشروع

يقدّم Sports View 2 عنواناً سكنياً عصرياً من HZ Development ضمن مجتمع International City Phase 2 المتنامي. يقع المشروع على بُعد دقائق من مطار دبي الدولي والطرق الرئيسية، ويستفيد كذلك من قربه من محطة Blue Line Metro المرتقبة، ما يوفّر تنقّلاً أيسر عبر أنحاء المدينة. ويبرز المفهوم المعماري الشُّرفات المتدرّجة والمساحات الخارجية المنسّقة بالمناظر الطبيعية والمنصّة المخصّصة للترفيه.

يضمّ هذا المشروع تشكيلة من الاستوديوهات والوحدات المكوّنة من غرفة نوم واحدة، وتصاميم بغرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة، إلى جانب شقق واسعة من غرفتَي وثلاث غرف نوم. وتتمتّع عدّة وحدات سكنية بتراسات خارجية ممتدّة. وقد رُتّبت مخطّطات الطوابق لدعم الحياة اليومية العملية، مع الفصل بين المناطق الاجتماعية وأماكن الطهي والمساحات الخاصة. وتدمج كل شقة جاهزية المنزل الذكي، ما يتيح للسكان التحكّم في التكييف والإضاءة والستائر وأنظمة الدخول عبر منظومة متّصلة.

وترتقي مجموعة منتقاة من وسائل الراحة بتجربة المعيشة، إذ يمكن للسكان الاسترخاء على تراس حديقة مستوحى من الأسطح، أو قضاء أوقات هادئة بجانب منصّة المسبح المزوّدة بمناطق استلقاء مخصّصة. وتشمل مرافق اللياقة والترفيه صالة رياضية مجهّزة بالكامل، ومناطق لعب للأطفال، وملعب غولف مصغّر، وأماكن للشواء، وركناً للحفلات، ومقهى خارجياً جذّاباً. وتكمّل هذه الميزات ما يوفّره International City من شبكة واسعة للتجزئة والمطاعم والمواصلات.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو583,793
غرفة نوم واحدة849,186
غرفتا نوم1,180,650
ثلاث غرف نوم2,350,000

خطة السداد (60/40)

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى15%
أثناء الإنشاء45%
عند التسليم40%

خطة السداد (100%)

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى100%

التسليم: Q1 2027


عن المطوّر

تشتهر HZ Development بالتزامها بالجودة والممارسات الشفّافة في كل خطوة من رحلة العقار. وتتبنّى الشركة فلسفة محورها العميل، مدعومة بخبرة عميقة في القطاع وإرشاد موثوق وتركيز على التعاملات الأخلاقية. ويستفيد المشترون والمستثمرون من التواصل الواضح والفهم الشامل للسوق والعمليات المبسّطة.

وتمتدّ خدماتها إلى ما هو أبعد من البيع والاستحواذ، إذ تقدّم إدارة عقارية شاملة عبر القطاعين السكني والصناعي. ومن التقييمات إلى المفاوضات والدعم المستمر، توفّر HZ Development معياراً ثابتاً من الاحترافية مصمّماً لبناء ثقة طويلة الأمد.

وبعقلية استشرافية، يُولي المطوّر الأولوية للاستدامة والحلول المبتكرة والتصميم الواعي بيئياً. وتهدف مشاريعه إلى تقديم فرص استثمارية عالية القيمة، مع تعزيز مجتمعات تدعم أنماط الحياة العصرية وممارسات التطوير المسؤولة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

HZ Development
شريك موثّق · الإمارات
تضع AL HELAL AL ZAHABY معياراً عالياً يقوم على التميّز والاحترافية والأخلاقيات في كل ما تقوم به. تعمل الشركة بفهم عميق لسوق العقارات والتزام تجاه عملائها في كل مرحلة من مراحل العملية. وتُدار كل صفقة بنهج دقيق وشفّاف، مع تركيز قوي على القيم والنزاهة.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض HZ Development

نبذة عن International City

أكثر مناطق دبي بأسعار معقولة — عوائد تتجاوز 8% بسعر دخول منخفض.

International City هو حي سكني اقتصادي في دبي، مقسّم إلى جزأين: Clusters (المنطقة الأقدم، المبنية بطرز معمارية عالمية) وPhase 2 (Warsan 4) (المنطقة الأحدث والأكثر عصرية). العائدات الإيجارية مرتفعة بشكل استثنائي — ~8.15% في Phase 2 — وسجّلت Phase 2 نموًا في الأسعار بنسبة 22.36% على أساس سنوي في 2025–2026، وهو من أقوى المعدلات في دبي. متوسط سعر المتر المربع منخفض جدًا (~1,056 AED)، ما يجعل الحي نقطة دخول مثالية للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة في عقارات التأجير.
8–10%العائد الإيجاريمؤسسات تعليمية بالقرب من Academic City (نحو 10 دقائق)الأماكن القريبةGreenwood International Schoolالأماكن القريبةDragon Mart · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف International City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sports View 2 at International City Phase 2, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila