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Sports View 2 in International City Phase 2, Dubai

International City Phase 2, Dubai
Q1 2027
Übergabe
352 sqft
Ab Größe
Studio, 1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
International City, Dubai · Studio, 1-3 Schlafzimmer · ab 352 sqft · Übergabe Q1 2027 · ab 583,793AED

Über das Projekt

Sports View 2 ist eine zeitgemäße Wohnadresse von HZ Development in der wachsenden Community von International City Phase 2. Nur wenige Minuten vom Dubai International Airport und den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen entfernt gelegen, profitiert das Projekt zudem von der Nähe zur künftigen Blue Line Metro-Station, die eine verbesserte stadtweite Mobilität bietet. Das architektonische Konzept setzt auf gestaffelte Balkone, begrünte Außenbereiche und ein auf Freizeit ausgerichtetes Podium.

Dieses Projekt umfasst eine Auswahl an Studios, Einheiten mit 1 Schlafzimmer, Grundrissen mit 1 Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie großzügige Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern. Mehrere Residenzen verfügen über erweiterte Außenterrassen. Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie ein praktisches Alltagsleben unterstützen, indem sie Wohn-, Koch- und Privatbereiche voneinander trennen. Jedes Apartment ist Smart-Home-fähig und ermöglicht es den Bewohnern, Klima, Beleuchtung, Jalousien und Zugangsfunktionen über ein vernetztes Ökosystem zu steuern.

Ein sorgfältig zusammengestelltes Angebot an Annehmlichkeiten wertet das Wohnerlebnis auf – die Bewohner können auf einer von Dachgärten inspirierten Gartenterrasse entspannen oder am Pooldeck mit eigens eingerichteten Lounge-Zonen zur Ruhe kommen. Zu den Fitness- und Freizeiteinrichtungen gehören ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Kinderspielbereiche, Minigolf, BBQ-Plätze, eine Party-Ecke und ein einladendes Outdoor-Café. Diese Ausstattung ergänzt den umfassenden Komfort des Einzelhandels-, Gastronomie- und Verkehrsnetzes von International City.


Preise

EinheitentypStartpreis (AED)
Studio583,793
1 Schlafzimmer849,186
2 Schlafzimmer1,180,650
3 Schlafzimmer2,350,000

Zahlungsplan (60/40)

PhaseProzentsatz
Anzahlung15%
Während der Bauphase45%
Bei Übergabe40%

Zahlungsplan (100%)

PhaseProzentsatz
Anzahlung100%

Übergabe: Q1 2027


Über den Bauträger

HZ Development ist bekannt für sein Engagement für Qualität und transparente Vorgehensweisen in jedem Schritt des Immobilienprozesses. Das Unternehmen verfolgt eine kundenorientierte Philosophie, gestützt auf tiefgreifende Branchenexpertise, verlässliche Beratung und einen Fokus auf ethisches Handeln. Käufer und Investoren profitieren von klarer Kommunikation, einem fundierten Marktverständnis und reibungslosen Abläufen.

Die Leistungen gehen über Verkauf und Erwerb hinaus und umfassen eine ganzheitliche Immobilienverwaltung sowohl im Wohn- als auch im Industriesegment. Von Bewertungen über Verhandlungen bis hin zur laufenden Betreuung bietet HZ Development einen durchgängig hohen Standard an Professionalität, der auf den Aufbau von langfristigem Vertrauen ausgelegt ist.

Mit einer zukunftsorientierten Denkweise legt der Bauträger Wert auf Nachhaltigkeit, innovative Lösungen und umweltbewusste Gestaltung. Seine Projekte zielen darauf ab, hochwertige Investitionsmöglichkeiten zu schaffen und zugleich Communitys zu fördern, die moderne Lebensstile und verantwortungsvolle Entwicklungspraktiken unterstützen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger HZ Development
Lage International City, Dubai
Einheitstypen Studio, 1-3 Schlafzimmer
Übergabe Q1 2027

Video

Der Bauträger

HZ Development
Verifizierter Partner · UAE
AL HELAL AL ZAHABY setzt mit Exzellenz, Professionalität und ethischem Handeln in jeder Hinsicht einen hohen Standard. Das Unternehmen arbeitet mit einem tiefgreifenden Verständnis des Immobilienmarktes und einem klaren Bekenntnis zu seinen Kunden in jeder Phase des Prozesses. Jede Transaktion wird mit einem präzisen, transparenten Ansatz abgewickelt, mit einem starken Fokus auf Werte und Integrität.
Dubai, VAEHauptsitz
Ansehen HZ Development

Über International City

Dubais günstigstes Viertel — Renditen von 8%+ bei niedrigem Einstiegspreis.

International City ist ein preisgünstiges Wohnviertel in Dubai, das in zwei Bereiche unterteilt ist: Clusters (der ältere Bereich, in internationalen Architekturstilen erbaut) und Phase 2 (Warsan 4) (der neuere, modernere Bereich). Die Mietrenditen sind außergewöhnlich hoch — ~8.15% in Phase 2 — und Phase 2 verzeichnete 2025–2026 ein Preiswachstum von 22.36% YoY, eines der stärksten in Dubai. Der Durchschnittspreis pro m² ist sehr niedrig (~1,056 AED), was das Viertel zu einem idealen Einstiegspunkt für budgetbewusste Buy-to-Let-Investoren macht.
8–10%MietrenditeBildungseinrichtungen in der Nähe der Academic City (~10 Min.)In der NäheGreenwood International SchoolIn der NäheDragon Mart · ~5 Min.Fahrzeit
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