Q1 2029
التسليم
762 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
City of Arabia, دبي · 1-3 غرف نوم · من 762 sqft · التسليم Q1 2029 · ابتداءً من 1,519,000AED
عن المشروع
The Yards – Arancia من BEYOND Developments هي المرحلة الأولى من مجتمع واسع مخطط بعناية في City of Arabia، دبي، صُمم حول العافية والطبيعة والحياة العصرية. تضم Arancia 272 شقة موزعة على ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع G+7 / G+6 بارتفاعات سخية من الأرضية إلى السقف تبلغ 3.1 متر ومحلات تجارية في الطابق الأرضي.
- تقع في City of Arabia مع وصول سريع إلى IMG Worlds of Adventure وGlobal Village وDowntown Dubai ومطار دبي الدولي
- مجتمع للمشاة خالٍ من السيارات مع نحو 70% مساحات خضراء وبحيرات ومسابح سباحة ونادٍ اجتماعي وأجنحة
- أكثر من 2 كم من مسارات الجري وركوب الدراجات، وصالة رياضية تجارية، وملاعب لليوغا والرياضة، ونادٍ للأطفال
- التصميم بقيادة HBA UK (العمارة)، وHBA Singapore (التصميم الداخلي)، وDewan (الاستشاري الرئيسي)، وCoopers Hill (المناظر الطبيعية)
- شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم مع خطة سداد مرنة وتسليم في الربع الأول من 2029
وجهة جديدة نابضة بالحياة في قلب دبي، تمزج بين البحيرات والمساحات الخضراء الواسعة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 762 sqft | 1,000,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,170 sqft | 2,100,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,700 sqft | 3,300,000 AED |
خطة السداد
| مرحلة | النسبة |
|---|---|
| خلال البناء | 40% |
| عند التسليم | 60% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
Beyond Development
الذراع الاقتصادية لشركة Omniyat — جودة بمستوى الفخامة بسعر متوسط السوق.
Beyond Development هي الذراع الاقتصادية لشركة Omniyat — أُنشئت لتقديم جودة بمستوى الفخامة بسعر متوسط السوق. المعيار: تشطيبات راقية وتصميم دقيق ومواقع استراتيجية، ولكن بسعر أكثر سهولة من المشاريع الرئيسية لشركة Omniyat. خيار للمشترين الباحثين عن بصمة Omniyat بسعر أقل.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Beyond Development نبذة عن City of Arabia
مجتمع متكامل بقيمة 20 مليار دولار أمريكي في قلب Dubailand.
City of Arabia مجتمع متكامل بقيمة 20 مليار دولار أمريكي في قلب Dubailand، مُصمّم وفق مخطط رئيسي يمزج بين التجزئة والسكن والأعمال والترفيه. ويتمحور حول Mall of Arabia (المخطط له)، ومن المتوقع أن يشهد انتعاشاً اعتباراً من عام 2026 فصاعداً. الأسعار في المستوى التمهيدي: شقق ابتداءً من 499K درهم، بمتوسط 1.02M درهم.
~4–6%العائد الإيجاريمؤسسات تعليمية في أنحاء Dubailandالأماكن القريبةعيادات في المنطقةالأماكن القريبةGlobal Village · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف City of Arabia الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Beyond The Yards – Arancia
أين يقع The Yards – Arancia؟
يقع The Yards – Arancia في منطقة City of Arabia بدبي، مع سهولة الوصول إلى IMG Worlds of Adventure وGlobal Village ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
من هو المطوّر العقاري لمشروع The Yards – Arancia؟
يُطوَّر The Yards – Arancia من قِبل Beyond Development، حيث تولّت HBA UK قيادة التصميم المعماري، وتولّت HBA Singapore تصميم الديكورات الداخلية، وعملت Dewan كاستشاري رئيسي، بينما تولّت Coopers Hill تصميم المناظر الطبيعية.
ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة في The Yards – Arancia؟
يوفر The Yards – Arancia شققًا بغرفة نوم واحدة تبدأ من 762 قدمًا مربعة، ووحدات بغرفتي نوم تبدأ من 1,170 قدمًا مربعة، ووحدات بثلاث غرف نوم تبدأ من 1,700 قدم مربعة، ضمن 272 شقة موزعة على ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع بتصميم أرضي + 7 طوابق وأرضي + 6 طوابق.
ما هي المرافق والخدمات التي يمكن أن يتوقعها سكان The Yards – Arancia؟
The Yards – Arancia هو مجتمع خالٍ من السيارات ومخصص للمشاة، بمساحات خضراء تغطي نحو 70% من المشروع، ويضم بحيرات، ومسابح للسباحة، ونادٍ اجتماعي، وأكثر من 2 كم من مسارات الجري وركوب الدراجات، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وملاعب لليوغا والرياضة، وشرفات، وتراسات، وأمن على مدار الساعة.
ما هي خطة السداد المتاحة لمشروع The Yards – Arancia؟
تشمل خطة السداد في The Yards – Arancia دفع 40% خلال مرحلة البناء و60% عند التسليم؛ وتتوفر خيارات بديلة، إن وُجدت، ضمن خطة الدفع الموضحة في صفحة المشروع.
متى يُتوقع تسليم The Yards – Arancia؟
من المقرر تسليم The Yards – Arancia خلال الربع الأول من عام 2029، حيث لا يزال المشروع حاليًا على المخطط.
لمن يُعد The Yards – Arancia الخيار الأنسب؟
يناسب The Yards – Arancia الباحثين عن أسلوب حياة صحي قريب من الطبيعة ضمن مجتمع خالٍ من السيارات، حيث تلبي التصاميم من غرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف احتياجات الأفراد والعائلات على حدٍ سواء.
لماذا تُعد منطقة City of Arabia موقعًا جذابًا لمشروع The Yards – Arancia؟
يضع موقع City of Arabia مشروع The Yards – Arancia بالقرب من أبرز معالم دبي مثل IMG Worlds of Adventure وGlobal Village ووسط مدينة دبي والمطار الدولي، مما يجمع بين سهولة التنقل ومخطط رئيسي أخضر مليء بالبحيرات.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Beyond The Yards – Arancia in City of Arabia, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
