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AHS Tower im DIFC, Dubai

DIFC, Dubai
Q2 2026
Übergabe
1–3 Schlafzimmer
Grundrisse
DIFC, Dubai · 1–3 Schlafzimmer · Übergabe Q2 2026

Über das Projekt

An der prestigeträchtigen Sheikh Zayed Road gelegen, präsentiert der AHS Tower eine eindrucksvolle vertikale Community über 69 Stockwerke, geprägt von klassischer Form und moderner Funktion. Mit architektonischen Anklängen an europäische Grandezza – markante Türmspitzen, filigrane Steinmetzarbeiten und eine Silhouette, die an historische Türme erinnert – ist dieser Wolkenkratzer eine kühne Bereicherung für die sich stetig wandelnde Skyline von Dubai.

Die Residenzen, erhältlich in Grundrissen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, sind vollständig möbliert und elegant ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über integrierte Küchengeräte, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und private Balkone, die atemberaubende Stadtpanoramen bieten. Ausgewählte Einheiten genießen hotelähnliche Angebote wie Concierge-Service, Reinigungsoptionen und gehobene Gemeinschaftseinrichtungen, die das alltägliche Wohnen aufwerten.


Nahtloses Stadtleben in einem globalen Geschäftszentrum

In idealer Lage im Stadtteil Trade Centre First profitieren die Bewohner des AHS Tower von direktem Zugang zum DIFC, zur Dubai Mall, zu den Emirates Towers und weiteren bedeutenden Geschäfts- und Einzelhandelszielen. Umgeben von Cafés, gehobener Gastronomie und Luxus-Einzelhandel bietet die Adresse die gesamte Energie des urbanen Lebens, verbunden mit einem ausgeprägten Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.

Zu den Annehmlichkeiten vor Ort zählen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein temperierter Pool, gesicherte Tiefgaragenstellplätze sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst – allesamt mit Blick auf Komfort und Lebensqualität gestaltet.


Preisübersicht

EinheitentypStartpreis (AED)
Apartment mit 1 SchlafzimmerDemnächst verfügbar
Apartment mit 2 SchlafzimmernDemnächst verfügbar
Apartment mit 3 SchlafzimmernDemnächst verfügbar

Zahlungsplan 50/50

MeilensteinZahlung (%)
Bei Reservierung50%
Bei Fertigstellung 50%

Projektfertigstellung

Voraussichtliche Übergabe: Q2 2026


Über AHS Properties

AHS Properties wurde 2021 gegründet und hat sich rasch an die Spitze der Ultra-Luxus-Entwicklung in Dubai positioniert. Bekannt für architektonische Exzellenz und ein unermüdliches Engagement für gestalterische Innovation, setzt die Marke kontinuierlich neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Mit einem wachsenden Portfolio, das Eleganz und Ambition widerspiegelt, hebt sich AHS als Bauträger hervor, der zeitloser Ästhetik und einem kundenorientierten Service verpflichtet ist.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger AHS Properties
Lage DIFC, Dubai
Einheitstypen 1–3 Schlafzimmer
Übergabe Q2 2026

Der Bauträger

AHS Properties
Verifizierter Partner · UAE
AHS Properties ist ein Ultra-Luxus-Bauträger in Dubai, gegründet 2021 von Abbas Sajwani (Sohn des Gründers von DAMAC). In kurzer Zeit hat das Unternehmen einen Entwicklungswert von über $36B, mehr als 17M sq ft sowie über 12 Ultra-Luxus-Projekte erreicht. Es verkaufte ein Penthouse im One Canal für $50M.
2021GegründetCity Walk, DubaiHauptsitz
Ansehen AHS Properties

Über Dubai International Financial Centre

Dubais internationales Finanzzentrum — geregelt nach englischem Common Law.

Das DIFC ist ein 110 Hektar großes internationales Finanzzentrum zwischen Downtown und Business Bay, das nach einem eigenen, unabhängigen Rahmenwerk des englischen Common Law operiert. Es beherbergt über 6,920 registrierte Unternehmen. Im Q1 2026 belegte es nach Preis pro Quadratfuß (2,977 AED) den dritten Platz in Dubai, hinter Palm Jumeirah und Jumeirah. Die Auslastung erreichte 2025 96.8% — der höchste Wert unter den Wohnvierteln Dubais. Rund 64% der Mietverträge werden von Arbeitgebern aus dem Finanzsektor getragen.
4.6–6.8%MietrenditeGEMS Wellington International (~10 Min.)In der NäheAmerican School of Dubai (~10 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~5 Min.Fahrzeit
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