Über das Projekt
Imtiaz Cove Edition 6 ist ein Apartmenthaus in Dubailand, Dubai, das off-plan verkauft wird. Bauträger ist Imtiaz Developments, ein 2014 in den Vereinigten Arabischen Emiraten gegründetes Unternehmen, das mit einer eigenen Bausparte arbeitet. Über einer Lobby im Erdgeschoss liegen elf Wohngeschosse, und das Dach gehört den Bewohnern: Infinity-Pool, Fitnessstudio und Clubhaus.
Angeboten werden hier Studios ab 37 m² (401 sq ft), die alle voll möbliert übergeben werden. Der Hauptzahlungsplan lautet 70/30: 20 % bei Reservierung, 35 % während der Bauphase, 15 % bei Übergabe und die restlichen 30 % verteilt auf drei Jahre nach der Übergabe. Wer bis zur Übergabe alles bezahlt haben möchte, wählt den zweiten Plan mit 20 % bei Reservierung, 30 % während der Bauphase und 50 % bei Übergabe.
Möblierte Studios
Imtiaz beschreibt die Innenräume als hell und hochwertig ausgestattet, das Gebäude selbst mit klaren Linien und modernen Formen. Jedes Studio wird möbliert übergeben, mit einer Küche samt Elektrogeräten, sodass vor dem Einzug nichts angeschafft werden muss. Integrierte Smart-Home-Funktionen steuern Komfort und Sicherheit in der Wohnung.
Pool, Fitnessstudio und Clubhaus auf dem Dach
Die Gemeinschaftsflächen liegen auf dem Dach. Der Infinity-Pool blickt auf die Skyline von Dubai, und entlang des Decks gibt es Lounge-Bereiche für einen Abend mit Freunden. Daneben liegen ein Fitnessstudio mit moderner Ausstattung und ein Clubhaus, das Imtiaz als Ort zum Abschalten oder für Treffen mit den Nachbarn geplant hat.
Rund um das Gebäude gibt es angelegte Gärten und grüne Wege, und die Ausstattungsliste nennt außerdem einen Kinderspielplatz, Familienbereiche, einen Grillplatz, einen Essbereich im Freien, Sitzbereiche und einen Besprechungsbereich.
Lage in Dubailand
Cove Edition 6 steht in der Community Dubailand Residence Complex, direkt an der Al Ain Dubai Road. Laut der Fahrzeitkarte des Bauträgers erreicht man Dubai Silicon Oasis, Academic City und die Dubai Outlet Mall in etwa fünf Minuten mit dem Auto, Global Village, IMG Worlds of Adventure und die Rennbahn Meydan Racecourse in rund zehn. Downtown Dubai und der Dubai International Airport liegen innerhalb des 20-Minuten-Rings.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 749,834 |
Übergabe
Die Übergabe von Imtiaz Cove Edition 6 ist für das vierte Quartal 2027 geplant, und die Bauarbeiten laufen bereits.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 35% | |
| Bei Übergabe | 15% | |
| Nach der Übergabe | 30% | Über 36 Monate nach Übergabe |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Imtiaz Developments |
| Lage | DubaiLand, Dubai |
| Einheitstypen | Studio |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Dubailand
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