The first tower: December 2029. The remaining towers will follow in phases.

What is the entry price?

1BR: from AED 1.52M. 2BR: from AED 2.48M.

What makes Sobha Central's location stand out?

It sits directly on Sheikh Zayed Road in Jebel Ali First with Jebel Ali Metro a 2-minute walk away — one of the project's biggest advantages. Dubai Marina and JBR are around 8 minutes, Palm Jumeirah about 10. Towers are positioned for views of Palm Jumeirah, Bluewaters and Ain Dubai, combining metro connectivity with a prime waterfront-adjacent address.

Who is this project best for?

It suits off-plan investors with a 4–5 year horizon and buyers who value the Sobha brand in a metro-connected location. As Sobha's AED 50 billion flagship with the first tower completing December 2029, it appeals to those willing to trade immediate income for capital-growth potential and branded quality in a landmark six-tower destination.

What returns are projected?

Projected yields are 5–7% — around 6–7% for one-bedrooms and 5–6% for two-bedrooms — versus a city benchmark near 6.8%. As an off-plan launch, these are projections, not realised figures; actual rents depend on the rental market at handover from 2029. The metro adjacency and Sheikh Zayed Road frontage support tenant demand for completed units.

What payment and ownership terms apply?

Sobha Central is freehold and open to foreign buyers. As an off-plan project, expect a developer interest-free payment plan spread across the build, often with a post-handover component, and buyer funds held in RERA escrow. With one and two-bedrooms from AED 1.52M and AED 2.48M, purchases above AED 2M can support a 10-year Golden Visa application.

होम / क्षेत्र / Dubai/ Sobha Central

Sobha का AED 50 बिलियन फ्लैगशिप विकास।

Sobha Central

Sobha Central, Sheikh Zayed Road / Jebel Ali First पर Sobha Realty की फ्लैगशिप परियोजना है — एक AED 50 बिलियन का गंतव्य जिसमें छह आवासीय टावर हैं। पहले टावर की पूर्णता: दिसंबर 2029। 1BR AED 1.52M से, 2BR AED 2.48M से। Jebel Ali Metro से 2 मिनट की पैदल दूरी, JBR / Dubai Marina से 8 मिनट। Palm Jumeirah, Bluewaters और Ain Dubai के दृश्य।

मास्टर डेवलपर Sobha Realty स्थापित 2026 (लॉन्च) Jebel Ali First · 6 टावर Premium mixed-use · off-plan · freehold

5–7%

किराया प्रतिफल (अनुमानित)

AED 1.52M से

1BR कीमत

Jebel Ali Metro

मेट्रो

कनेक्टिविटी

कहाँ Sobha Central स्थित है।

Sheikh Zayed Road पर सीधा फ्रंटेज।

ड्राइव समय

Dubai Marina / JBR~8 मिनट

Palm Jumeirah~10 मिनट

Mall of the Emirates~12 मिनट

Downtown~20 मिनट

मेट्रो और परिवहन

Red Line · Operational

आज निकटतम स्टेशन: Jebel Ali Metro (Red Line)

मात्र 2 मिनट की पैदल दूरी — इस डेवलपमेंट के सबसे बड़े फायदों में से एक।

मुख्य सड़कें

Sheikh Zayed RoadE11

मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

Jebel Ali क्षेत्र भर में स्कूल

स्वास्थ्य सेवा

Aster Clinic JBR (~10 मिनट)

खरीदारी

ऑन-साइट सुपरमार्केट
Ibn Battuta Mall (~10 मिनट)

अवकाश

सिनेमा, क्लाइम्बिंग वॉल, डॉग पार्क
लैप पूल, फिटनेस स्टूडियो, जिम
जॉगिंग ट्रैक, लैंडस्केप्ड गार्डन
लाइब्रेरी, लाउंज, मिनिएचर गोल्फ
बहुउद्देश्यीय हॉल, प्रार्थना हॉल
रूफटॉप टेरेस, स्पा, योगा स्टूडियो

लैंडमार्क

Sobha Central Six Towers
Palm Jumeirah और Bluewaters के नज़ारे

डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

Sobha Central, AED 50 बिलियन की Sobha की प्रमुख परियोजना है, जो Q1 2026 में लॉन्च हो रही है। Sheikh Zayed Road पर एक उत्कृष्ट स्थान, एक चालू मेट्रो और Sobha ब्रांड। पूर्णता Q4 2029 में अपेक्षित है।

5–7%

सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.8%

1,900–2,400 (अनुमानित) AED/sqft

वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft

15–22 AED प्रति sqft (अनुमानित) AED/sqft

सेवा शुल्क · प्रति वर्ष

1BR apartment (projected)6–7%

2BR apartment (projected)5–6%

आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26

आगे की ओर देखते हुए

क्या आ रहा है Sobha Central।

नियोजित और निर्माणाधीन विकास जो आने वाले वर्षों में मूल्य और जीवन की गुणवत्ता को आकार देते हैं।

अन्य Under construction

पहले टावर की पूर्णता

छह टावरों में से पहला — पूर्णता दिसंबर 2029 में।

अपेक्षित: 2029

क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए Sobha Central सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…

ऑफ-प्लान निवेशक जिनका 4–5 वर्ष का नज़रिया है
ऐसे खरीदार जो Sobha गुणवत्ता को महत्व देते हैं मेट्रो से जुड़े एक स्थान पर

7 प्रोजेक्ट में SOBHA CENTRAL

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

प्री-लॉन्च

Sobha Realty

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Sobha Central।

हैंडओवर कब है?+

पहला टावर: दिसंबर 2029। शेष टावर चरणों में इसके बाद आएंगे।

प्रवेश कीमत क्या है?+

1BR: AED 1.52M से। 2BR: AED 2.48M से।

Sobha Central का स्थान किस वजह से खास है?+

यह सीधे Sheikh Zayed Road पर Jebel Ali First में स्थित है और Jebel Ali Metro 2 मिनट की पैदल दूरी पर है — जो परियोजना के सबसे बड़े लाभों में से एक है। Dubai Marina और JBR लगभग 8 मिनट, Palm Jumeirah करीब 10 मिनट दूर हैं। टावरों को Palm Jumeirah, Bluewaters और Ain Dubai के दृश्यों के लिए स्थापित किया गया है, जो मेट्रो कनेक्टिविटी को एक प्रमुख वॉटरफ्रंट के निकट पते के साथ जोड़ते हैं।

यह परियोजना किसके लिए सबसे उपयुक्त है?+

यह 4–5 वर्ष के नज़रिए वाले ऑफ-प्लान निवेशकों और ऐसे खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मेट्रो से जुड़े स्थान पर Sobha ब्रांड को महत्व देते हैं। Sobha की AED 50 बिलियन की प्रमुख परियोजना के रूप में, जिसका पहला टावर दिसंबर 2029 में पूरा होगा, यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो एक प्रतिष्ठित छह-टावर गंतव्य में तत्काल आय के बदले मूल्य वृद्धि की संभावना और ब्रांडेड गुणवत्ता को अपनाने के इच्छुक हैं।

कितने रिटर्न का अनुमान है?+

अनुमानित प्रतिफल 5–7% है — एक-बेडरूम के लिए लगभग 6–7% और दो-बेडरूम के लिए 5–6% — जबकि शहर का बेंचमार्क करीब 6.8% है। एक ऑफ-प्लान लॉन्च होने के नाते, ये अनुमान हैं, प्राप्त किए गए आँकड़े नहीं; वास्तविक किराया 2029 से हैंडओवर के समय किराया बाज़ार पर निर्भर करेगा। मेट्रो की निकटता और Sheikh Zayed Road के सामने का स्थान पूर्ण यूनिटों के लिए किरायेदार माँग का समर्थन करते हैं।

कौन से भुगतान और स्वामित्व की शर्तें लागू होती हैं?+

Sobha Central फ्रीहोल्ड है और विदेशी खरीदारों के लिए खुली है। एक ऑफ-प्लान परियोजना होने के नाते, निर्माण के दौरान फैली एक डेवलपर ब्याज-मुक्त भुगतान योजना की उम्मीद करें, जिसमें अक्सर हैंडओवर के बाद का एक घटक होता है, और खरीदार के धन को RERA escrow में रखा जाता है। एक और दो-बेडरूम के AED 1.52M और AED 2.48M से होने के साथ, AED 2M से ऊपर की खरीदें 10-वर्षीय Golden Visa आवेदन का समर्थन कर सकती हैं।

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