Sobha Central

Pierwsza wieża: grudzień 2029. Pozostałe wieże będą przekazywane etapami.

1 sypialnia: od 1.52M AED. 2 sypialnie: od 2.48M AED.

Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy Sheikh Zayed Road w Jebel Ali First, a stacja metra Jebel Ali jest oddalona o zaledwie 2 minuty pieszo — to jedna z największych zalet tego projektu. Dubai Marina i JBR to około 8 minut jazdy, a Palm Jumeirah około 10 minut. Wieże zostały zaprojektowane tak, aby zapewniać widoki na Palm Jumeirah, Bluewaters i Ain Dubai, łącząc doskonałą komunikację metrem z prestiżowym adresem w sąsiedztwie wody.

Projekt jest idealny dla inwestorów off-plan z horyzontem 4–5 lat oraz nabywców ceniących markę Sobha w lokalizacji z dostępem do metra. Jako flagowa inwestycja Sobha o wartości 50 miliardów AED, w której pierwszy wieżowiec zostanie ukończony w grudniu 2029 roku, przyciąga osoby gotowe zamienić bieżący dochód na potencjał wzrostu wartości kapitału i jakość marki w ikonicznym kompleksie sześciu wież.

Prognozowana rentowność najmu wynosi 5–7% — około 6–7% dla apartamentów z 1 sypialnią i 5–6% dla apartamentów z 2 sypialniami — w porównaniu z miejskim punktem odniesienia na poziomie blisko 6.8%. Jako że jest to wprowadzenie na rynek off-plan, są to jedynie prognozy, a nie rzeczywiste wyniki; faktyczne czynsze będą zależeć od rynku najmu w momencie przekazania kluczy w 2029 roku. Sąsiedztwo stacji metra i lokalizacja przy Sheikh Zayed Road wspierają popyt najemców na gotowe lokale.

Sobha Central to inwestycja w formule pełnej własności (freehold), otwarta dla zagranicznych nabywców. Jako projekt off-plan, oferuje deweloperski plan płatności bez odsetek rozłożony na okres budowy, często z komponentem płatności po przekazaniu kluczy, przy czym środki nabywców są przechowywane na rachunku powierniczym RERA (escrow). Ceny apartamentów z jedną i dwiema sypialniami zaczynają się od 1.52M AED i 2.48M AED, a zakupy powyżej 2M AED umożliwiają ubieganie się o 10-letnią Golden Visa.