에미리트
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DIFC는 Downtown과 Business Bay 사이에 자리한 110헥타르 규모의 국제 금융 센터로, 자체적인 독립 영국 보통법 체계 아래 운영됩니다. 이곳에는 6,920개 이상의 등록 기업이 자리하고 있습니다. 2026년 1분기에 제곱피트당 가격(AED 2,977) 기준으로 Palm Jumeirah와 Jumeirah에 이어 두바이에서 3위를 차지했습니다. 2025년 점유율은 96.8%에 달해 두바이 주거 지구 중 가장 높았습니다. 임대차 계약의 약 64%는 금융 부문 고용주가 비용을 부담합니다.
DIFC는 두바이의 심장부에 위치하며, Sheikh Zayed Road와 직접 연결되어 있습니다.
DIFC는 두바이의 핵심 금융 지구로, 영미 보통법(English common law)의 적용을 받으며 6,920개 이상의 기업이 입주해 있고 공실률 측면에서 두바이 전역에서 가장 높은 수준인 96.8%의 입주율을 기록하고 있습니다. 임대차 계약의 64%가 금융권 고용주에 의해 체결되어 있어 이곳의 임대 수익은 대단히 안정적입니다. 다만 높은 관리비(sq ft당 20~30 AED)로 인해 순수익률은 3~4.2%로 낮아집니다.
카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.
독자적인 영미법(Common Law) 체계 + 6,920개 이상의 금융 기업 + 지하철역 2개 + 부르즈 할리파에서 5분 거리. 입주율 96.8%로 두바이에서 가장 높습니다.
1베드룸 아파트의 임대 수익률: 약 6.8%. 스튜디오 5.8%, 2베드룸 4.6–5.5%. 높은 서비스 요금을 제외하면 순 수익률은 3–4.2%입니다.
1베드룸 아파트: AED 2백만부터. 2베드룸 아파트: AED 3.5백만부터. 펜트하우스: AED 1,500만 이상부터.
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