Strefa klientaUmów rozmowę→
UAEOmanGeorgia
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
384deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Obszary / Dubai/ DIFC
Dubai's international financial centre — governed by English common law.

DIFC

DIFC is a 110-hectare international financial centre set between Downtown and Business Bay, operating under its own independent English common-law framework. It is home to 6,920+ registered companies. In Q1 2026 it ranked third in Dubai by price per square foot (AED 2,977), behind Palm Jumeirah and Jumeirah. Occupancy reached 96.8% in 2025 — the highest among Dubai's residential districts. Around 64% of leases are paid for by financial-sector employers.

Główny deweloper DIFC Authority Rok założenia 2004 Powierzchnia 110 hectares Gate Village · Burj Daman · Sky Gardens · Liberty House · Index Tower · Central Park Financial-Luxury · High-Rise Towers · CBD
~6.8%
Rental Yield (1BR)
~2,977 AED
Average Price per Sq Ft
96.8%
Occupancy 2025
KOMUNIKACJA

Gdzie DIFC się znajduje.

DIFC sits at the heart of Dubai, directly on Sheikh Zayed Road.

Czasy przejazdu

Downtown / Burj Khalifa~5 min
Business Bay~5 min
Jumeirah Beach~10 min
DXB Airport~15 min

Metro i transport

Red Line · Operational
Najbliższa stacja obecnie: Financial Centre + Emirates Towers (Red Line)
Two metro stations within walking distance — making DIFC one of the best-connected districts in Dubai.

Główne trasy

Sheikh Zayed RoadE11
Al Saa'da Street
ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

  • GEMS Wellington International (~10 min)
  • American School of Dubai (~10 min)

Opieka zdrowotna

  • Mediclinic Dubai Mall (~5 min)
  • American Hospital Dubai (~10 min)

Zakupy

  • Dubai Mall (~5 min)
  • Gate Avenue retail
  • City Walk (~5 min)

Rekreacja

  • DIFC Art Galleries + fine-dining restaurants
  • Gate Village restaurants
  • DIFC Sculpture Park
  • Fitness clubs and pools within the towers

Punkty orientacyjne

  • The Gate Building + Gate Village
  • Burj Daman
  • Index Tower
DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

DIFC is Dubai's primary financial district — governed by English common law, home to 6,920+ companies, with occupancy of 96.8%, among the highest in the city. With 64% of leases underwritten by financial-sector employers, rental income here is exceptionally stable. High service charges (20–30 AED per sq ft) reduce the net yield to 3–4.2%.

4.6–6.8%
Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.8%
~2,977 AED/sqft
Aktualna cena · za stopę kw.
20–30 AED per sq ft AED/sqft
Opłaty eksploatacyjne · rocznie
Śr. cena za stopę kw. · 2022–2026 ▲ +45% over 4 years · +1.87% in Q1 2026
20222023202420252026
Studio5.8%
1BR Apartment~6.8%
2BR / 3BR Apartment4.6–5.5%
DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26
CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo DIFC to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…
  • Investors seeking stable rental income — 64% of leases are paid by financial-sector employers
  • Senior finance-sector expats working within DIFC
  • Luxury-apartment buyers in a blue-chip location
Rozważ inne oferty, jeśli…
  • Those chasing the highest rental yields — DIFC is a luxury market, with net returns of 3–4.2%
7 PROJEKTY W DIFC

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

OFF-PLAN
SOL Properties

Sol Luxe Tower at DIFC, Dubai

1-3 Bedroom Przekazanie Q4 2028
Od
1,900,000AED
OFF-PLAN
Azha Development

Sofitel Residences at Za´Abeel Second, DIFC, Dubai

1-5 Bedroom Przekazanie Q4 2026
Od
2,501,316AED
OFF-PLAN
Dubai Investments Real Estate Company

The Residences by DIFC at DIFC Zabeel District, Dubai

1 Bedroom Przekazanie Q4 2029
Od
2,600,000AED
OFF-PLAN
H&H Development

H&H Eden House Za’abeel at DIFC, Dubai

1-3 Bedroom Przekazanie Q4 2028
Od
4,700,000AED
OFF-PLAN
DarGlobal

Trump International Hotel & Tower Dubai at DIFC, Dubai

3 Bedroom Przekazanie Q4 2031
Od
6,522,238AED
PRE-LAUNCH
AHS Properties

AHS Tower at DIFC, Dubai

1-3 Bedroom Przekazanie Q2 2026
Od
PRE-LAUNCH

DIFC Heights Tower at DIFC, Dubai

Studio, 1-3 Bedroom Przekazanie Announcing - Soon
Od
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat DIFC.

What makes DIFC special?+

Its own independent English common-law framework + 6,920+ financial companies + two metro stations + 5 minutes from Burj Khalifa. Occupancy of 96.8% — the highest in Dubai.

What rental yield can I expect?+

Rental yield for a 1BR: ~6.8%. Studio 5.8%, 2BR 4.6–5.5%. Net of the high service charges: 3–4.2%.

What is the entry-level price?+

1BR apartment: from AED 2 million. 2BR apartment: from AED 3.5 million. Penthouses: from AED 15+ million.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne lokalizacje.

#01 5–7.5%
Downtown
14 projekty od 1.3M AED
#02 5.7–7%
Business Bay
50 projekty od 975K AED
#03 5–7%
Jumeirah Garden City
17 projekty od 756K AED
#04 5–6%
City Walk
1 projekt
Chat with Lana