Strona główna / Obszary / Dubai/ Bluewaters Island

Luksusowa wyspa u wybrzeży Dubai Marina.

Bluewaters Island

Bluewaters Island to sztuczna wyspa wybudowana przez Meraas — na której znajdują się Ain Dubai (najwyższe koło obserwacyjne na świecie o wysokości 250 m), Caesars Palace Dubai oraz Madame Tussauds. Wyspa łączy ekskluzywne rezydencje (Bluewaters Residences) z gastronomią, handlem detalicznym oraz promenadą nadmorską na światowym poziomie. Jej turystyczny profil generuje stały popyt ze strony najmu wakacyjnego oraz zamożnych najemców z grona ekspatów, a wszystko to z bezpośrednim widokiem na Palm Jumeirah i JBR.

Główny deweloper Meraas Bluewaters Residences · Apartamenty · Penthouse'y Island · Luxury · Tourism & vacation rental

5.5–7.5%

Rentowność najmu

2,400–4,000 AED

Śr. cena za stopę kwadratową

KOMUNIKACJA

Gdzie Bluewaters Island się znajduje.

Połączona mostem z JBR i Sheikh Zayed Road.

Czasy przejazdu

Dubai Marina~3 min

JBR Beach~3 min

Palm Jumeirah~10 min

Lotnisko DXB~30 min

Metro i transport

Red Line · Planned

Najbliższa stacja obecnie: Damac Properties (Red Line, ~10 min)

Planowane jest połączenie z wyspą kolejką linową/monorailem.

Główne trasy

Sheikh Zayed RoadE11

ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

GEMS Dubai American Academy (~10 min)

Opieka zdrowotna

Mediclinic Marina

Zakupy

Bluewaters retail
Marina Mall (~5 min)

Rekreacja

Ain Dubai (najwyższe koło obserwacyjne na świecie)
Caesars Palace
Madame Tussauds
Roxy Cinemas
Promenada nadmorska

Punkty orientacyjne

Ain Dubai (250m)
Caesars Palace Dubai
Bluewaters Residences

DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

Bluewaters Island to wyjątkowo położony luksusowy aktyw turystyczny — rzadkie połączenie życia na wyspie, Ain Dubai, Caesars Palace oraz bezpośredniej bliskości Dubai Marina i JBR. Obszar korzysta z utrzymującego się popytu napędzanego przez najem wakacyjny oraz zamożnych mieszkańców z zagranicy.

5.5–7.5%

Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.8%

2,400–4,000 AED/sqft

Aktualna cena · za stopę kw.

24–32 AED za sq ft AED/sqft

Opłaty eksploatacyjne · rocznie

Śr. cena za stopę kw. · 2023–2026 ▲ +40% w ciągu 3 lat

2023202420252026

Waterfront apartments5.5–7.5%

Penthouses5–6%

DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26

CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo Bluewaters Island to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…

Inwestorzy w najem krótkoterminowy (Airbnb) i wakacyjny kierujący się na rynek turystyczny
Nabywcy segmentu luksusowego poszukujący ekskluzywności życia na wyspie i panoramicznych widoków na morze

0 PROJEKTY W BLUEWATERS ISLAND

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

W tej chwili brak aktywnych projektów w naszym katalogu dla tego obszaru — zapraszamy ponownie wkrótce lub zachęcamy do przeglądania innych lokalizacji.

WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Bluewaters Island.

Czym jest Ain Dubai?+

Najwyższe koło obserwacyjne na świecie, o wysokości 250m — czołowy turystyczny punkt orientacyjny wyspy i główna atrakcja dla odwiedzających.

Jakie przewagi ma Bluewaters Island nad Dubai Marina?+

Prywatność wyspy, obecność Caesars Palace oraz niczym nieprzysłonięte widoki na morze w zakresie 360°.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Palmera AI Online
zazwyczaj odpowiada w kilka sekund

Dzień dobry! Jestem Palmera AI.

Zapytaj mnie o Bluewaters Island