/ 지역 / Dubai/ Bluewaters Island
Dubai Marina 해안 앞바다에 위치한 럭셔리 아일랜드 명소입니다.

Bluewaters Island

Bluewaters Island는 Meraas가 개발한 인공 섬으로, Ain Dubai(250m 높이의 세계에서 가장 높은 관람차), Caesars Palace Dubai, Madame Tussauds가 자리한 곳입니다. 이 섬은 고급 주거지(Bluewaters Residences)와 세계적 수준의 다이닝, 리테일, 그리고 워터프론트 산책로를 결합합니다. 관광 중심의 특성상 휴가용 임대와 고급 외국인 임차인으로부터 꾸준한 수요가 발생하며, Palm Jumeirah와 JBR을 직접 조망할 수 있습니다.

마스터 개발사 Meraas Bluewaters Residences · 아파트 · 펜트하우스 Island · Luxury · Tourism & vacation rental
5.5–7.5%
임대 수익률
2,400~4,000 AED
sq ft당 평균 가격
접근성

위치: Bluewaters Island.

JBR 및 Sheikh Zayed Road과 다리로 연결되어 있습니다.

차량 이동 시간

Dubai Marina약 3분
JBR Beach약 3분
Palm Jumeirah약 10분
DXB Airport약 30분

지하철 및 교통

Red Line · Planned
현재 가장 가까운 역: Damac Properties (Red Line, 약 10분)
섬으로 연결되는 케이블카/모노레일 노선이 계획되어 있습니다.

주요 도로

Sheikh Zayed RoadE11
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • GEMS Dubai American Academy (약 10분)

의료 시설

  • Mediclinic Marina

쇼핑

  • Bluewaters 리테일
  • Marina Mall (약 5분)

레저 시설

  • Ain Dubai (세계에서 가장 높은 대관람차)
  • Caesars Palace
  • Madame Tussauds
  • Roxy Cinemas
  • 워터프런트 프롬나드

주요 랜드마크

  • Ain Dubai (250m)
  • Caesars Palace Dubai
  • Bluewaters Residences
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Bluewaters Island은 독보적인 입지를 갖춘 럭셔리 관광 자산으로, 섬 생활, Ain Dubai, Caesars Palace, 그리고 Dubai Marina 및 JBR과의 근접성을 결합한 보기 드문 조합을 자랑합니다. 이 지역은 휴가용 임대와 고급 외국인 거주자가 견인하는 지속적인 수요의 혜택을 누리고 있습니다.

5.5–7.5%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.8%
2,400–4,000 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
평방피트당 24~32 AED AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2023–2026 ▲ 3년간 +40%
2023202420252026
Waterfront apartments5.5–7.5%
Penthouses5–6%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
나에게 맞을까?

누구에게 Bluewaters Island 가장 잘 맞습니다.

다음과 같은 분께 강력히 추천합니다…
  • 관광 시장을 겨냥하는 Airbnb 및 휴가용 임대 투자자
  • 섬의 독점성과 파노라마 바다 전망을 원하는 럭셔리 구매자
0
0 프로젝트들 지역 내 BLUEWATERS ISLAND

현재 이용 가능한 항목 지금 바로.

카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.

이 지역의 활성 프로젝트가 아직 카탈로그에 없습니다. 곧 다시 확인하거나 다른 지역을 둘러보세요.

알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Bluewaters Island.

Ain Dubai란 무엇입니까?+

높이 250m로 세계에서 가장 높은 대관람차로, 섬의 대표적인 관광 랜드마크이자 주요 방문객 명소입니다.

Bluewaters Island이 Dubai Marina에 비해 갖는 장점은 무엇입니까?+

섬의 프라이버시, Caesars Palace의 존재, 그리고 막힘 없는 360° 바다 전망입니다.

추천 항목

유사한 지역.

구매자 수수료 0%

시행사 가격 그대로 구매하세요. 저희 수수료는 시행사가 부담하며, 고객님은 내지 않습니다.

고객님을 위해 협상합니다

시행사와 직접 협의하여 시장 최고의 가격과 조건을 확보해 드립니다.

시장 전체를 스캔하는 AI

매일 수백 개 프로젝트와 수만 세대를 분석해, 몇 개의 매물이 아니라 전체 그림을 바탕으로 선택하실 수 있습니다.

하나의 앱에 모든 것

문서, 공사 현황, 납부 일정 등을 24시간 언제든 확인할 수 있는 개인 공간.

입주 후에도 함께합니다

임대 관리, 임차인, 재판매까지 — 열쇠를 받으신 뒤에도 오랫동안 수익을 이어갑니다.

Chat with Lana