首页 / 区域 / Dubai/ Bluewaters Island
Dubai Marina 海岸外的奢华岛屿目的地。

Bluewaters Island

Bluewaters Island 是由 Meraas 开发的人工岛——坐拥 Ain Dubai(全球最高的观景摩天轮,高达 250m)、Caesars Palace Dubai 以及 Madame Tussauds。岛上将高端住宅(Bluewaters Residences)与世界级餐饮、零售及海滨长廊融为一体。凭借旅游驱动的定位,其度假短租与高端外籍租客带来持续稳定的需求,并可直接饱览 Palm Jumeirah 与 JBR 的景致。

主开发商 Meraas Bluewaters Residences · 公寓 · penthouse(顶层公寓) Island · Luxury · Tourism & vacation rental
5.5–7.5%
租金收益率
2,400–4,000 AED
每平方英尺均价
交通连通性

Bluewaters Island 的地理位置。

通过桥梁与 JBR 和 Sheikh Zayed Road 相连。

驾车时间

Dubai Marina约 3 分钟
JBR Beach约 3 分钟
Palm Jumeirah约 10 分钟
DXB 机场约 30 分钟

地铁与交通

Red Line · Planned
最近站点: Damac Properties 站(Red Line,约 10 分钟)
通往岛屿的缆车/单轨列车连接线正在规划中。

主要道路

Sheikh Zayed RoadE11
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • GEMS Dubai American Academy(约 10 分钟)

医疗

  • Mediclinic Marina

购物

  • Bluewaters 零售区
  • Marina Mall(约 5 分钟)

休闲

  • Ain Dubai(全球最高的观景摩天轮)
  • Caesars Palace
  • Madame Tussauds
  • Roxy Cinemas
  • 海滨长廊

地标

  • Ain Dubai(250m)
  • Caesars Palace Dubai
  • Bluewaters Residences
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Bluewaters Island 是一处定位独特的奢华旅游资产——集岛屿生活、Ain Dubai、Caesars Palace 于一体,并紧邻 Dubai Marina 和 JBR,实属罕见组合。该区域受益于度假租赁和高端外籍居民所带来的持续需求。

5.5–7.5%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6.8%
2,400–4,000 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
24–32 AED 每平方英尺 AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价(每平方英尺)· 2023–2026 ▲ 3 年内上涨 40%
2023202420252026
Waterfront apartments5.5–7.5%
Penthouses5–6%
数据仅供参考,不构成保证 · 截至 2026-05-26
是否适合您?

适合人群 Bluewaters Island 最为契合。

如果您……本项目将是理想之选
  • 面向旅游市场的Airbnb 及度假租赁投资者
  • 追求岛屿私密性与全景海景的奢华买家
0
0 项目个 位于 BLUEWATERS ISLAND

当前可售 即刻呈现。

来自目录的实时房源——按价格从低到高排序。

该区域目前暂无在售项目——请稍后查看或浏览其他区域。

重要须知

常见问题 关于 Bluewaters Island。

什么是 Ain Dubai?+

高 250m 的全球最高观景摩天轮——岛上首屈一指的旅游地标,也是主要的游客景点。

相比 Dubai Marina,Bluewaters Island 有哪些优势?+

岛屿私密性、Caesars Palace 的入驻,以及无遮挡的 360° 海景。

您可能也喜欢

类似 区域。

买家零佣金

您以开发商的价格购房,佣金由开发商支付,绝不向您收取。

我们为您谈判

我们直接与开发商洽谈,为您争取市场上最优的价格与条件。

扫描整个市场的AI

每天分析数百个项目、数万套房源,让您的选择建立在全局之上,而非寥寥几条房源。

一个应用,掌握全部

专属个人空间,全天候查看您的文件、工程进度、付款计划等信息。

交房之后依然相伴

租赁管理、租客与转售——交房之后,您的房产依旧持续带来收益。

Chat with Lana