Acasă / Zone / Dubai/ Bluewaters Island

O destinație insulară de lux în apropierea coastei Dubai Marina.

Bluewaters Island

Bluewaters Island este o insulă artificială dezvoltată de Meraas — găzduind Ain Dubai (cea mai înaltă roată de observație din lume, cu 250 m), Caesars Palace Dubai și Madame Tussauds. Insula îmbină reședințe de lux (Bluewaters Residences) cu restaurante de talie mondială, spații comerciale și o promenadă pe faleză. Profilul său orientat spre turism generează o cerere constantă din partea închirierilor de vacanță și a chiriașilor expatriați de top, cu vederi directe spre Palm Jumeirah și JBR.

Dezvoltator principal Meraas Bluewaters Residences · Apartamente · Penthouse-uri Island · Luxury · Tourism & vacation rental

5.5–7.5%

Randament din închiriere

2,400–4,000 AED

Preț mediu per sq ft

CONECTIVITATE

Unde se află Bluewaters Island.

Conectată prin pod la JBR și Sheikh Zayed Road.

Timpi cu mașina

Dubai Marina~3 min

JBR Beach~3 min

Palm Jumeirah~10 min

Aeroportul DXB~30 min

Metrou și transport

Red Line · Planned

Cea mai apropiată stație în prezent: Damac Properties (Red Line, ~10 min)

Este planificată o legătură cu telecabină/monorai către insulă.

Drumuri principale

Sheikh Zayed RoadE11

VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

GEMS Dubai American Academy (~10 min)

Sănătate

Mediclinic Marina

Cumpărături

Zona comercială Bluewaters
Marina Mall (~5 min)

Recreere

Ain Dubai (cea mai înaltă roată panoramică din lume)
Caesars Palace
Madame Tussauds
Roxy Cinemas
Promenadă pe malul apei

Puncte de reper

Ain Dubai (250 m)
Caesars Palace Dubai
Bluewaters Residences

DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Bluewaters Island este un activ turistic de lux poziționat în mod unic — o combinație rară de viață pe insulă, Ain Dubai, Caesars Palace și proximitate imediată față de Dubai Marina și JBR. Zona beneficiază de o cerere susținută, generată de închirierile de vacanță și de rezidenții expați din segmentul premium.

5.5–7.5%

Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%

2,400–4,000 AED/sqft

Preț actual · pe sq.ft

24–32 AED pe sq ft AED/sqft

Taxă de întreținere · pe an

Preț mediu pe sq.ft · 2023–2026 ▲ +40% în 3 ani

2023202420252026

Waterfront apartments5.5–7.5%

Penthouses5–6%

CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26

ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Bluewaters Island se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…

Investitori în Airbnb și închirieri de vacanță care vizează piața turistică
Cumpărători de lux care caută exclusivitatea unei insule și priveliști panoramice la mare

0 PROIECTE ÎN BLUEWATERS ISLAND

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

Încă nu există proiecte active în catalogul nostru pentru această zonă — reveniți în curând sau explorați alte zone.

BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Bluewaters Island.

Ce este Ain Dubai?+

Cea mai înaltă roată panoramică din lume, cu o înălțime de 250 m — reperul turistic principal al insulei și o atracție majoră pentru vizitatori.

Ce avantaje are Bluewaters Island față de Dubai Marina?+

Intimitatea unei insule, prezența Caesars Palace și priveliști neobstrucționate la mare, la 360°.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Palmera AI Online
răspunde de obicei în câteva secunde

Bună! Sunt Palmera AI.

Întrebați-mă despre Bluewaters Island