Rzut typowy Kawalerka
- Powierzchnia całkowita
- 412–426 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 321 sqft
- Balkon lub taras
- 91–105 sqft
- Piętra
- 10–56
Q4 2029
Przekazanie
395 sqft
Powierzchnia od
Studio, 1-5 Bedroom
Układy
Maritime City, Dubai · Studio, 1-5 Bedroom · od 395 sqft · przekazanie Q4 2029 · już od 1,650,000AED
O projekcie
Shahrukhz Residences to inwestycja Danube Properties położona nad wodą w Dubai Maritime City. Wszystkie apartamenty są sprzedawane w pełni umeblowane, a kuchnie i łazienki wyposażono we włoską armaturę. Penthouse'y zaprojektowała Gauri Khan.
Mieszkania
Apartamenty w wieży zajmują piętra od 10 do 32 i od 34 do 56, a z każdego apartamentu roztacza się albo panoramiczny widok na morze, albo widok na morze i sylwetę miasta. Są tu kawalerki i mieszkania z jedną, dwiema lub trzema sypialniami. Kilka układów pozwala wydzielić dodatkową sypialnię: Flex Studio można urządzić jako mieszkanie z jedną sypialnią, Flex 1BR, Flex Plus 1BR i King's 1BR jako mieszkania z dwiema sypialniami, a Flex Plus 2BR Premium jako mieszkanie z trzema sypialniami. King's 1BR i King's 2BR mają dodatkowo garderobę z miejscem do przebierania się. Niżej, tuż nad wodą, na piętrach od 1 do 8 mieszczą się Ocean Residences z apartamentami Flex Studio oraz Flex Plus z jedną lub dwiema sypialniami. Na piętrach od 5 do 8 Ocean Residences obejmują też Signature King's Ocean Suites, każdy z dwiema sypialniami, pokojem wielofunkcyjnym i panoramicznym widokiem na morze.
Udogodnienia na trzech poziomach
Ponad 40 udogodnień rozmieszczono na trzech poziomach. Lifestyle Deck na cokole wieży to poziom rodzinny: jest tu plażowy basen typu infinity, laguna z plażą, park wodny i basen dla dzieci, tańcząca fontanna, ogrody z altanami i miejscami do grillowania, korty do padla i badmintona, boiska do koszykówki i krykieta oraz ścieżka biegowa. Wewnątrz, na tym samym poziomie, są kino na 40 miejsc, sala na imprezy z bilardem i symulatorem golfa, studio podcastów, centrum biznesowe, studio tańca, sala zabaw dla dzieci, sauna i łaźnia parowa oraz sale modlitewne.
Na Wellness Deck znajdują się basen Infinity 33, siłownia z widokiem na morze i strefa regeneracji Longevity Lounge. Są w niej gabinety krioterapii i tlenoterapii hiperbarycznej, łóżko do terapii światłem czerwonym, buty kompresyjne, sauna na podczerwień, ziołowa łaźnia parowa i wanna do kąpieli lodowych. Na dachu, na Sky Deck, mieszczą się King's Club House i King's Club Deck, prywatny klub nad morzem.
Jacht i promenada
Mieszkańcy mają bezpłatny dostęp do jachtu zarezerwowanego wyłącznie dla Shahrukhz Residences i mogą zabierać na pokład przyjaciół i rodzinę. U stóp wieży biegnie promenada nad wodą z restauracjami i sklepami.
Dojazd
Z inwestycji w 2 minuty dociera się do przystani dla łodzi w Port Rashid, a w 3 minuty do Dubai Cruise Terminal 2. W 8 minut można dotrzeć do Dubai World Trade Centre i Jumeirah Beach, w 10 do Burj Khalifa i Dubai Mall, w 12 do Dubai Festival City Mall, w 15 na lotnisko Dubai International, w 20 do Burj Al Arab, a w 25 na Palm Jumeirah.
Warunki zakupu
Apartamenty w Shahrukhz Residences są sprzedawane na etapie budowy (off-plan), a oddanie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2029 r. Dubai Maritime City to strefa freehold, otwarta dla kupujących z zagranicy. Płatności rozkładają się w proporcji 30/70: 30% w ciągu pierwszych 18 miesięcy od rezerwacji i 70% przy odbiorze.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
Od 1,650,000 AED · 2 dostępne lokale · 395–430 sqft
Rzut typowy 
Rzut typowy Kawalerka · Flex Studio
- Powierzchnia całkowita
- 395–430 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 314–340 sqft
- Balkon lub taras
- 78–110 sqft
- Piętra
- 10–56
- Cena od
- 1,800,000 AED
- Dostępne teraz
- 1 dostępny lokal
Rzut typowy Kawalerka · Ocean Flex Studio
- Powierzchnia całkowita
- 403–409 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 316–319 sqft
- Balkon lub taras
- 87–90 sqft
- Piętra
- 1–4
Od 2,300,000 AED · 2 dostępne lokale · 535–813 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 535–545 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 443–450 sqft
- Balkon lub taras
- 92–95 sqft
- Piętra
- 10–32
Rzut typowy 1 sypialnia · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 538 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 444 sqft
- Balkon lub taras
- 94 sqft
- Piętra
- 34–56
Rzut typowy 1 sypialnia · Type C
- Powierzchnia całkowita
- 602–622 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 436–459 sqft
- Balkon lub taras
- 159–187 sqft
- Piętra
- 10–56
Rzut typowy 1 sypialnia · Flex A
- Powierzchnia całkowita
- 630–652 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 496–517 sqft
- Balkon lub taras
- 127–141 sqft
- Piętra
- 10–56
- Dodatkowo
- Pralnia
Rzut typowy 1 sypialnia · Flex B
- Powierzchnia całkowita
- 706 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 535 sqft
- Balkon lub taras
- 171 sqft
- Piętra
- 34–56
Rzut typowy 1 sypialnia · Flex Plus
- Powierzchnia całkowita
- 797 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 649 sqft
- Balkon lub taras
- 148 sqft
- Piętra
- 10–56
Rzut typowy 1 sypialnia · King's
- Powierzchnia całkowita
- 804–813 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 651–660 sqft
- Balkon lub taras
- 153 sqft
- Piętra
- 10–56
- Cena od
- 2,800,000 AED
- Dostępne teraz
- 1 dostępny lokal
Rzut typowy 1 sypialnia · Ocean Flex Plus
- Powierzchnia całkowita
- 756–768 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 634–638 sqft
- Balkon lub taras
- 122–130 sqft
- Piętra
- 1–4
Od 4,250,000 AED · 1,051–1,616 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Flex Plus A
- Powierzchnia całkowita
- 1,051 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 820 sqft
- Balkon lub taras
- 231 sqft
- Piętra
- 34–56
Rzut typowy 2 sypialnie · Flex Plus B
- Powierzchnia całkowita
- 1,223 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 831 sqft
- Balkon lub taras
- 392 sqft
- Piętra
- 10–32
Rzut typowy 2 sypialnie · King's
- Powierzchnia całkowita
- 1,222–1,239 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 831–841 sqft
- Balkon lub taras
- 391–398 sqft
- Piętra
- 10–56
- Dodatkowo
- Pralnia
Rzut typowy 2 sypialnie · Ocean Flex Plus
- Powierzchnia całkowita
- 1,057–1,066 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 820–825 sqft
- Balkon lub taras
- 237–241 sqft
- Piętra
- 1–8
Rzut typowy 2 sypialnie · Signature King's Ocean Suite
- Powierzchnia całkowita
- 1,524–1,616 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,263–1,302 sqft
- Balkon lub taras
- 251–314 sqft
- Piętra
- 5–8
Od 6,500,000 AED · 1 dostępny lokal · 1,446 sqft
Rzut typowy 3 sypialnie · Premium
- Powierzchnia całkowita
- 1,446 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,138 sqft
- Balkon lub taras
- 308 sqft
- Piętra
- 34–56
- Cena od
- 6,500,000 AED
- Dostępne teraz
- 1 dostępny lokal
727–4,167 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 02
- Powierzchnia całkowita
- 953 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 816 sqft
- Balkon lub taras
- 137 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 03
- Powierzchnia całkowita
- 1,393 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,264 sqft
- Balkon lub taras
- 129 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 04
- Powierzchnia całkowita
- 1,414 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,281 sqft
- Balkon lub taras
- 133 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 05
- Powierzchnia całkowita
- 1,660 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,494 sqft
- Balkon lub taras
- 166 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 07
- Powierzchnia całkowita
- 1,103 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 976 sqft
- Balkon lub taras
- 127 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 08
- Powierzchnia całkowita
- 1,468 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,329 sqft
- Balkon lub taras
- 139 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 09
- Powierzchnia całkowita
- 1,496 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,360 sqft
- Balkon lub taras
- 136 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 10
- Powierzchnia całkowita
- 727 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 641 sqft
- Balkon lub taras
- 86 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 12
- Powierzchnia całkowita
- 1,601 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,601 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 13
- Powierzchnia całkowita
- 1,469 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,469 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 15
- Powierzchnia całkowita
- 1,414 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,414 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Retail 16
- Powierzchnia całkowita
- 1,707 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,707 sqft
Rzut typowy Lokal handlowy · Nursery 01
- Powierzchnia całkowita
- 4,167 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 4,167 sqft
Plany płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| Rata 1 | 10% | 2 miesiące po rezerwacji |
| Rata 2 | 5% | 10 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 3 | 5% | 18 miesięcy po rezerwacji |
| Przy przekazaniu | 70% |
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| Rata 1 | 10% | grudzień 2026 |
| Rata 2 | 1% | styczeń 2027 |
| Rata 3 | 1% | luty 2027 |
| Rata 4 | 1% | marzec 2027 |
| Rata 5 | 1% | kwiecień 2027 |
| Rata 6 | 1% | maj 2027 |
| Rata 7 | 1% | czerwiec 2027 |
| Rata 8 | 1% | lipiec 2027 |
| Rata 9 | 1% | sierpień 2027 |
| Rata 10 | 1% | wrzesień 2027 |
| Rata 11 | 1% | październik 2027 |
| Rata 12 | 1% | listopad 2027 |
| Rata 13 | 1% | grudzień 2027 |
| Rata 14 | 1% | styczeń 2028 |
| Rata 15 | 1% | luty 2028 |
| Rata 16 | 1% | marzec 2028 |
| Rata 17 | 1% | kwiecień 2028 |
| Rata 18 | 1% | maj 2028 |
| Rata 19 | 1% | czerwiec 2028 |
| Rata 20 | 1% | lipiec 2028 |
| Rata 21 | 1% | sierpień 2028 |
| Rata 22 | 1% | wrzesień 2028 |
| Rata 23 | 1% | październik 2028 |
| Rata 24 | 1% | listopad 2028 |
| Rata 25 | 1% | grudzień 2028 |
| Rata 26 | 1% | styczeń 2029 |
| Rata 27 | 1% | luty 2029 |
| Rata 28 | 1% | marzec 2029 |
| Rata 29 | 1% | kwiecień 2029 |
| Rata 30 | 1% | maj 2029 |
| Rata 31 | 11% | czerwiec 2029 |
| Przy przekazaniu | 40% |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Deweloper
Danube Properties
Luksus w przystępnej cenie — miesięczny plan płatności 1%, który stał się standardem branżowym.
Danube Properties to ramię deweloperskie dubajskiej Danube Group, założone w 2014 roku przez Rizwana Sajana. Jego DNA to luksus w przystępnej cenie — wykończenia premium i wysokiej klasy udogodnienia w atrakcyjnych cenach — oraz plan płatności 1% miesięcznie, który firma wprowadziła na rynek w Dubai. Do końca 2025 roku deweloper wprowadził na rynek 41 projektów z portfelem przekraczającym 23,000 lokali, działając m.in. w lokalizacjach Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City i innych.
2014Rok założeniaDubai, Zjednoczone Emiraty ArabskieSiedziba główna41 projektów wprowadzonych na rynek — ponad 20 oddanych do grudnia 2025 roku — portfel obejmujący ponad 23,000 lokali mieszkalnychZrealizowane projekty
Zobacz Danube Properties O Dubai Maritime City
Luksusowy półwysep nad wodą z widokiem na Zatokę Arabską i bliskim sąsiedztwem Downtown.
Dubai Maritime City to luksusowy półwysep położony pomiędzy Port Rashid a Dubai Dry Docks, z widokiem na Zatokę Arabską z jednej strony i skyline Dubai z drugiej. Jego status pełnej własności (freehold) z 100% prawem własności dla obcokrajowców sprawił, że stał się popularny wśród międzynarodowych inwestorów. Osiedle składa się głównie z luksusowych wieżowców mieszkalnych w Marina District i Harbour Residences, a także domów szeregowych z widokiem na morze. Rozwój tego obszaru trwa, a w planach jest poszerzenie działalności morskiej i turystycznej.
6–7.5%Rentowność najmuPlacówki edukacyjne w Bur Dubai (~10 min)W pobliżuDubai International AcademyW pobliżuDowntown / Burj Khalifa · ~15 minCzas jazdy
Odkryj Dubai Maritime City W okolicy
Często zadawane pytania o Danube Shahrukhz Residences
Gdzie znajduje się Shahrukhz Residences?
Inwestycja Shahrukhz Residences jest położona nad wodą w Dubai Maritime City. Stąd w 2 minuty dociera się do przystani dla łodzi w Port Rashid, w 10 minut do Burj Khalifa i Dubai Mall, a w 15 minut na lotnisko Dubai International.
Kto jest deweloperem Shahrukhz Residences?
Deweloperem Shahrukhz Residences jest Danube Properties.
Jakie mieszkania oferuje Shahrukhz Residences?
W wieży Shahrukhz Residences są kawalerki i mieszkania z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, w tym układy Flex z miejscem na dodatkową sypialnię i układy King's z garderobą. Niżej, tuż nad wodą, na piętrach od 1 do 8 mieszczą się Ocean Residences z apartamentami Flex Studio, Flex Plus z jedną lub dwiema sypialniami oraz, na piętrach od 5 do 8, Signature King's Ocean Suites. Penthouse'y zaprojektowała Gauri Khan, a wszystkie mieszkania są sprzedawane w pełni umeblowane, z włoską armaturą w kuchni i łazienkach.
Czym jest układ Flex?
Układ Flex w Shahrukhz Residences pozwala wydzielić dodatkową sypialnię. Flex Studio można urządzić jako mieszkanie z jedną sypialnią, Flex 1BR lub Flex Plus 1BR jako mieszkanie z dwiema sypialniami, a Flex Plus 2BR Premium jako mieszkanie z trzema sypialniami. Na mieszkanie z dwiema sypialniami można też przerobić King's 1BR.
Jakie udogodnienia ma Shahrukhz Residences?
Shahrukhz Residences ma ponad 40 udogodnień na trzech poziomach. Na Lifestyle Deck na cokole wieży są baseny, laguna z plażą, park wodny dla dzieci, korty i boiska, ogrody oraz sale wewnątrz budynku, w tym kino na 40 miejsc. Na Wellness Deck znajdują się basen Infinity 33, siłownia i Longevity Lounge, a na Sky Deck na dachu mieści się King's Club House.
Czym jest Longevity Lounge?
Longevity Lounge to strefa regeneracji i dobrego samopoczucia na Wellness Deck w Shahrukhz Residences. Są w niej gabinety krioterapii i tlenoterapii hiperbarycznej, łóżko do terapii światłem czerwonym, buty kompresyjne, sauna na podczerwień, ziołowa łaźnia parowa i wanna do kąpieli lodowych.
Czy mieszkańcy mają do dyspozycji jacht?
Shahrukhz Residences ma jacht zarezerwowany wyłącznie dla swoich mieszkańców, którzy korzystają z niego bezpłatnie i mogą zabierać na pokład przyjaciół i rodzinę.
Kiedy nastąpi oddanie inwestycji i jaki jest plan płatności?
Oddanie Shahrukhz Residences zaplanowano na IV kwartał 2029 r. Płatności rozkładają się w proporcji 30/70: 10% w ciągu 21 dni od rezerwacji, 10% po 2 miesiącach od rezerwacji, 5% po 10 miesiącach i 5% po 18 miesiącach, a pozostałe 70% przy odbiorze.
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Danube Shahrukhz Residences in Maritime City, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
