Yas Island, Abu Dhabi · —
Sobre o projeto
The Orchids é a mais recente coleção de casas geminadas (townhouses) e villas da Aldar Properties dentro da consolidada comunidade à beira do campo de golfe e à beira-mar de Yas Acres em Yas Island, Abu Dhabi. Após as fases anteriores de The Cedars, The Magnolias e The Dahlias, esta fase combina arquitetura contemporânea com interiores de planta aberta e jardins privativos com vista para o campo de golfe, os jardins e os manguezais.
- Situada no lado norte de Yas Island, com acesso direto à Sheikh Khalifa Bin Zayed Road.
- A minutos do Yas Mall (10 min), da Ferrari World (8 min) e do Yas Marina Circuit (12 min).
- A apenas 15 minutos do Aeroporto de Abu Dhabi e cerca de 25 minutos do centro da cidade de Abu Dhabi.
- Casas geminadas (townhouses) e villas espaçosas com vista para o golfe, os jardins e os manguezais.
- Comodidades estilo resort, incluindo um country club com instalações de golfe, piscinas comunitárias e parques paisagísticos.
Parte de uma comunidade fechada com plano diretor que oferece escolas, comércio, uma mesquita comunitária e segurança 24 horas.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
A incorporadora
Aldar Properties
A incorporadora emblemática de Abu Dhabi — Yas, Saadiyat, Al Raha — agora também construindo em Dubai.
A Aldar Properties PJSC é a maior empresa imobiliária de capital aberto de Abu Dhabi, fundada em 2004 e negociada na Bolsa de Valores de Abu Dhabi (ADX: ALDAR). A Aldar é a incorporadora principal por trás da Yas Island (Ferrari World + Fórmula 1), da Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim) e da Al Raha Beach. Desde 2023, expandiu-se agressivamente para Dubai por meio de uma joint venture com a Dubai Holding — Haven, Athlon e The Wilds — com vendas nos EAU de AED 26.5 bilhões apenas nos primeiros nove meses de 2025.
2004Fundada emAbu Dhabi, Emirados Árabes UnidosSedeDezenas de milhares de unidades, além de distritos inteiros de uso misto em Abu Dhabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Projetos entregues
Ver Aldar Properties Sobre Yas Island
O principal distrito de entretenimento de Abu Dhabi — da Fórmula 1 ao Ferrari World.
Yas Island é o polo de entretenimento de Abu Dhabi e uma de suas áreas de propriedade plena (freehold) de crescimento mais acelerado. A ilha abriga o Yas Marina Circuit (a pista de F1), o Ferrari World, o Yas Waterworld, o Warner Bros. World e o Yas Mall. Entre as sub-comunidades de destaque estão Yas Bay e Water's Edge. A combinação de demanda turística e demanda residencial local impulsiona um excelente desempenho de aluguel de curto prazo (ocupação acima de 88%), junto a rentabilidades de longo prazo de 5–7.8%. A região é especialmente atraente para compradores de casa de férias.
5–7.8%Rentabilidade de aluguelWest Yas AcademyNas proximidadesCranleigh Abu Dhabi (~5 min)Nas proximidadesAeroporto Internacional de Abu Dhabi (AUH) · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar Yas Island O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Aldar Yas Acres – The Orchids
Onde está localizado o Yas Acres – The Orchids e como é a conectividade?
O Yas Acres – The Orchids está situado no lado norte de Yas Island, Abu Dhabi, com acesso direto à Sheikh Khalifa Bin Zayed Road. Fica a aproximadamente 15 minutos do Aeroporto de Abu Dhabi e a 25 minutos do centro da cidade de Abu Dhabi.
Quais tipos de unidades estão disponíveis no Yas Acres – The Orchids?
O Yas Acres – The Orchids oferece casas geminadas e vilas espaçosas com arquitetura contemporânea e interiores de planta aberta. Cada residência inclui um jardim privativo com vista para o campo de golfe, jardins ou manguezais.
Quais comodidades são oferecidas no Yas Acres – The Orchids?
Os residentes do Yas Acres – The Orchids desfrutam de facilidades estilo resort, incluindo piscinas comunitárias, academia, área infantil e segurança 24 horas. A comunidade planejada também apresenta um clube de campo com instalações de golfe e parques paisagísticos.
A que distância o Yas Acres – The Orchids está dos principais pontos de referência em Yas Island?
O Yas Acres – The Orchids fica a 8 minutos de carro da Ferrari World e a 10 minutos de carro do Yas Mall. Além disso, o Yas Marina Circuit está localizado a apenas 12 minutos de distância.
Quem é a incorporadora do Yas Acres – The Orchids?
O Yas Acres – The Orchids é desenvolvido pela Aldar Properties PJSC como a mais recente coleção dentro da estabelecida comunidade Yas Acres. Esta fase segue desenvolvimentos anteriores, incluindo The Cedars, The Magnolias e The Dahlias.
Quais facilidades comunitárias cercam o Yas Acres – The Orchids?
O Yas Acres – The Orchids faz parte de uma comunidade planejada e fechada que inclui escolas, pontos de varejo e uma mesquita comunitária. Essas facilidades complementam as ofertas residenciais dentro do já estabelecido bairro à beira do golfe e da orla.
Qual é o status atual da construção do Yas Acres – The Orchids?
O Yas Acres – The Orchids é atualmente um projeto na planta. Os compradores estão adquirindo unidades antes da conclusão nesta nova fase do desenvolvimento do Yas Acres.
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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Aldar Yas Acres – The Orchids in Yas Island, Abu Dhabi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
