Yas Island, أبو ظبي · —
عن المشروع
The Orchids هي أحدث مجموعة من التاون هاوس والفلل من Aldar Properties ضمن مجتمع Yas Acres on Yas Island، أبو ظبي الراسخ المطل على ملعب الغولف والواجهة المائية. وعقب المراحل السابقة The Cedars وThe Magnolias وThe Dahlias، تمزج هذه المرحلة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتصاميم الداخلية المفتوحة والحدائق الخاصة المطلة على ملعب الغولف والحدائق وأشجار المانغروف.
- تقع في الجانب الشمالي من Yas Island مع وصول مباشر إلى Sheikh Khalifa Bin Zayed Road.
- على بُعد دقائق من Yas Mall (10 دقائق) وFerrari World (8 دقائق) وYas Marina Circuit (12 دقيقة).
- على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار أبو ظبي وحوالي 25 دقيقة من وسط مدينة أبو ظبي.
- تاون هاوس وفلل واسعة بإطلالات على ملعب الغولف والحدائق وأشجار المانغروف.
- مرافق على طراز المنتجعات تشمل نادياً ريفياً مع مرافق غولف ومسابح للمجتمع وحدائق منسقة.
جزء من مجتمع مسوّر ومخطط رئيسياً يوفر مدارس ومحلات تجارية ومسجداً للمجتمع وأمناً على مدار الساعة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
المطوّر
Aldar Properties
المطوّر العقاري الرائد في أبوظبي — ياس، السعديات، شاطئ الراحة — يتوسع الآن في دبي.
تُعد Aldar Properties PJSC أكبر شركة عقارية مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، تأسست عام 2004 ومدرجة تحت الرمز (ADX: ALDAR). وهي المطوّر الرئيسي وراء مشاريع جزيرة ياس (فيراري وورلد وسباق الفورمولا 1)، وجزيرة السعديات (اللوفر وغوغنهايم)، وشاطئ الراحة. ومنذ عام 2023، وسّعت الشركة حضورها بقوة في دبي عبر مشروع مشترك مع Dubai Holding — Haven وAthlon وThe Wilds — محققةً مبيعات في الإمارات بلغت 26.5 مليار درهم إماراتي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 وحده.
2004تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيعشرات الآلاف من الوحدات السكنية بالإضافة إلى أحياء متكاملة متعددة الاستخدامات في جميع أنحاء أبوظبي (ياس، السعديات، شاطئ الراحة)المشاريع المسلّمة
عرض Aldar Properties نبذة عن Yas Island
وجهة الترفيه الأولى في أبوظبي — من الفورمولا 1 إلى Ferrari World.
تُعد Yas Island المركز الترفيهي لإمارة أبوظبي وإحدى أسرع مناطق التملك الحر نمواً فيها. تحتضن الجزيرة حلبة Yas Marina (حلبة الفورمولا 1) وFerrari World وYas Waterworld وWarner Bros. World وYas Mall. ومن أبرز المجتمعات الفرعية فيها Yas Bay وWater's Edge. ويُسهم المزيج بين الطلب السياحي والطلب السكني المحلي في تحقيق أداء ممتاز للإيجار قصير الأمد (نسبة إشغال تتجاوز 88%) إلى جانب عوائد إيجارية طويلة الأمد تتراوح بين 5–7.8%. وتتميز المنطقة بجاذبية خاصة لمشتري منازل العطلات.
5–7.8%العائد الإيجاريWest Yas Academyالأماكن القريبةCranleigh Abu Dhabi (نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةمطار أبوظبي الدولي (AUH) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Yas Island الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Aldar Yas Acres – The Orchids
أين يقع Yas Acres – The Orchids وكيف هي سهولة الوصول إليه؟
يقع Yas Acres – The Orchids على الجانب الشمالي من Yas Island في Abu Dhabi، مع وصول مباشر إلى طريق الشيخ خليفة بن زايد. يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار Abu Dhabi و25 دقيقة عن وسط مدينة Abu Dhabi.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في Yas Acres – The Orchids؟
يوفر Yas Acres – The Orchids منازل تاون هاوس وفيلات واسعة تتميز بتصميم معاصر ومساحات داخلية مفتوحة. وتتضمن كل وحدة سكنية حديقة خاصة بإطلالات على ملعب الجولف أو الحدائق أو أشجار المانغروف.
ما هي المرافق المتوفرة داخل Yas Acres – The Orchids؟
يتمتع السكان في Yas Acres – The Orchids بمرافق بأسلوب المنتجعات تشمل مسابح مجتمعية، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وأمنًا على مدار 24 ساعة. كما يضم المجمع المخطط مرافق نادي ريفي لل جولف وحدائق ذات مناظر طبيعية.
كم يبعد Yas Acres – The Orchids عن المعالم الرئيسية في Yas Island؟
يبعد Yas Acres – The Orchids مسافة 8 دقائق بالسيارة عن Ferrari World و10 دقائق عن Yas Mall. بالإضافة إلى ذلك، يقع حلبة Yas Marina Circuit على بعد 12 دقيقة فقط.
من هو المطور العقاري لمشروع Yas Acres – The Orchids؟
تم تطوير Yas Acres – The Orchids من قبل شركة Aldar Properties PJSC كأحدث مجموعة ضمن مجتمع Yas Acres القائم. تأتي هذه المرحلة بعد التطورات السابقة التي شملت The Cedars وThe Magnolias وThe Dahlias.
ما هي المرافق المجتمعية المحيطة بـ Yas Acres – The Orchids؟
يُعد Yas Acres – The Orchids جزءًا من مجتمع مخطط ومسور يضم مدارس، ومنافذ بيع بالتجزئة، ومسجدًا مجتمعيًا. وتكمل هذه المرافق العروض السكنية في هذا الحي القائم المطل على الجولف والواجهة المائية.
ما هو الوضع الحالي لأعمال البناء في Yas Acres – The Orchids؟
يُعد Yas Acres – The Orchids حاليًا مشروعًا قيد التصميم (off-plan). ويقوم المشترون بشراء الوحدات قبل اكتمال البناء ضمن هذه المرحلة الجديدة من تطوير Yas Acres.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Aldar Yas Acres – The Orchids in Yas Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
