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迪拜 Arjan 的 Binghatti Hillcrest

Arjan, Dubai
Q4 2026
交房
studio(开间),1-2 卧
户型
Arjan, 迪拜 · studio(开间),1-2 卧 · 交房时间 Q4 2026 · 起价 879,999AED

项目概况

Binghatti Hillcrest 是 Binghatti 在迪拜 Arjan 社区开发的一栋低层住宅兼商业建筑。楼体由地下层、地面层、四层住宅和屋顶组成,围绕内庭院布局,所在地块面积 11,090 平方米。

项目共有 322 套公寓:180 套开间、138 套一居室和 4 套两居室,地面层另有 28 个商铺单元。项目以期房形式销售。主付款方案为预订时支付 20%,施工期间支付 50%,交房时支付 30%。另一种方案把更多款项放在前期:预订时 50%,施工期间 20%,交房时 30%。

户型

开间面积 715 平方英尺起,一居室 818 平方英尺起,两居室 1,110 平方英尺起。开发商的户型图显示,开间和一居室都带有与起居区相连的阳台。

公寓不带家具交付,配有设备齐全的厨房和智能家居系统,业主可按自己的喜好布置。想买商铺而非住宅的买家,可以选择地面层的商业单元,面积 1,019 平方英尺起。

泳池、健身房与跑道

主泳池位于中央庭院,旁边另设儿童泳池。楼内有室内健身房,一条跑道穿过庭院四周的绿化区域。

Arjan 社区生活

Arjan 是 Dubailand 内的住宅社区,Dubai Miracle Garden 和 Dubai Butterfly Garden 都在这里。超市、商店和餐厅能满足日常所需,经 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 可直达城市其他区域。

价格

户型起价(AED)
开间879,999
一居室1,495,999
两居室2,129,999
商铺3,877,845

交房

Binghatti 计划于 2026 年第四季度交付 Binghatti Hillcrest。

通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金,从选房到交房全程提供母语支持。

付款计划

阶段 比例 时间
首付 20% 预订时
施工期间 50%
交房时 30%

迪拜土地局(DLD)4% 的费用需另行支付,不包含在付款计划内。

更多详情

项目 详情
开发商 Binghatti Developers
位置 Arjan, 迪拜
户型 studio(开间),1-2 卧
交房时间 Q4 2026

开发商

Binghatti Developers
大胆的建筑标识 — Bugatti、Mercedes-Benz 和 Jacob & Co. 合作伙伴关系
Binghatti 是一家私人持股的迪拜开发商,于2008年由 Muhammad Binghatti 创立。其基因在于:独树一帜的建筑标识——交错的块状条纹立面已成为该品牌的视觉标志。在2023年至2025年间,它凭借与 Bugatti、Mercedes-Benz 及 Jacob & Co. 的高调合作,崛起为 迪拜最受瞩目的开发商之一。业务遍及 JVC、Business Bay、Al Jaddaf 及更多区域。
2008成立年份迪拜,阿联酋总部所在地已交付 60+ 个项目已交付项目
查看 Binghatti Developers

关于 Arjan

毗邻 Miracle Garden — 以亲民价格享高租金收益率。

Arjan是Dubailand的一个子区域,位于Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311)与Umm Suqeim Road的交汇处,大致处于Downtown与Dubai Marina之间。该区域以Dubai Miracle Garden与Dubai Butterfly Garden最为知名。它是一个永久产权社区,汇集了公寓与中低层建筑。工作室租金收益率约8.5%,较大公寓为7%至7.5%,价格约为每平方米1,355AED——低于全市平均水平。2025年资本增值同比达8.13%。
7–8.5%租金收益率JSS International School(约 10 分钟车程)周边Nord Anglia International School(约 10 分钟车程)周边Dubai Marina / JBR · ~15 分钟驾车时间
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位置

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