Über das Projekt
Binghatti Hillcrest ist ein niedriges Wohn- und Geschäftshaus von Binghatti in Arjan, Dubai. Auf Untergeschoss und Erdgeschoss folgen vier Wohnetagen und ein Dach, und das Gebäude umschließt einen Innenhof auf einem 11.090 m² großen Grundstück.
Insgesamt entstehen 322 Wohnungen: 180 Studios, 138 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und vier mit zwei Schlafzimmern, dazu 28 Ladenflächen im Erdgeschoss. Verkauft wird vor Fertigstellung. Im Hauptplan zahlen Käufer 20 % bei Reservierung, 50 % während der Bauphase und 30 % bei Übergabe. Ein zweiter Plan verlagert mehr an den Anfang: 50 % bei Reservierung, 20 % während der Bauphase und 30 % bei Übergabe.
Die Wohnungen
Studios beginnen bei 715 Quadratfuß, Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 818 und solche mit zwei Schlafzimmern bei 1.110 Quadratfuß. Die Grundrisse des Bauträgers zeigen bei Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer einen Balkon, der vom Wohnbereich abgeht.
Übergeben werden die Wohnungen unmöbliert, mit Einbauküche und Smart-Home-System, die Einrichtung bleibt den Eigentümern überlassen. Wer lieber ein Ladenlokal als eine Wohnung möchte, findet im Erdgeschoss Gewerbeeinheiten ab 1.019 Quadratfuß.
Pool, Fitnessraum und Laufstrecke
Der Hauptpool liegt im Innenhof, daneben ein separates Kinderbecken. Im Gebäude gibt es einen Fitnessraum, und eine Laufstrecke führt durch die bepflanzten Grünflächen rund um den Hof.
Wohnen in Arjan
Arjan ist ein Wohnviertel in Dubailand, in dem auch Dubai Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden liegen. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants decken den Alltag ab, und über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road geht es direkt in die übrigen Teile der Stadt.
Preise
| Einheitstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 879,999 |
| 1 Schlafzimmer | 1,495,999 |
| 2 Schlafzimmer | 2,129,999 |
| Gewerbeeinheit | 3,877,845 |
Übergabe
Binghatti plant die Übergabe von Binghatti Hillcrest im vierten Quartal 2026.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 50% | |
| Bei Übergabe | 30% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Binghatti Developers |
| Lage | Arjan, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2026 |
Der Bauträger
Über Arjan
Neben dem Miracle Garden — hohe Renditen zu einem erschwinglichen Preis.
In der Nähe
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