عن المشروع
Binghatti Hillcrest مبنى سكني وتجاري منخفض الارتفاع تطوّره Binghatti في منطقة Arjan بدبي. يتألف من طابق سفلي وطابق أرضي وأربعة طوابق سكنية وسطح، ويحيط بفناء داخلي على قطعة أرض مساحتها 11,090 مترًا مربعًا.
يضم المبنى 322 شقة: 180 استوديو و138 شقة بغرفة نوم واحدة وأربع شقق بغرفتي نوم، إضافة إلى 28 وحدة تجارية في الطابق الأرضي. ويُباع المشروع على الخارطة. في خطة الدفع الأساسية يُسدَّد 20% عند الحجز و50% خلال البناء و30% عند التسليم، وتوجد خطة ثانية تقدّم الجزء الأكبر من المبلغ: 50% عند الحجز و20% خلال البناء و30% عند التسليم.
الشقق
تبدأ مساحة الاستوديو من 715 قدمًا مربعة، والشقة بغرفة نوم واحدة من 818 قدمًا مربعة، والشقة بغرفتي نوم من 1,110 أقدام مربعة. وتُظهر مخططات المطوّر شرفة متصلة بمساحة المعيشة في الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة.
تُسلَّم الشقق غير مفروشة، مع مطبخ مجهز ونظام منزل ذكي، ويختار المالك الأثاث الذي يناسبه. أما من يبحث عن متجر بدلًا من مسكن، فتبدأ مساحات الوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 1,019 قدمًا مربعة.
المسبح والنادي الرياضي ومسار الجري
يقع المسبح الرئيسي في الفناء الداخلي، وإلى جانبه مسبح منفصل للأطفال. وفي المبنى صالة رياضية داخلية، ويمر مسار للجري عبر المساحات الخضراء المزروعة حول الفناء.
الحياة في Arjan
Arjan مجتمع سكني ضمن Dubailand، وفيه تقع Dubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden. تلبي المتاجر الكبرى والمحلات والمطاعم الاحتياجات اليومية، ويوفر شارع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road طريقًا مباشرًا إلى بقية أنحاء المدينة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 879,999 |
| غرفة نوم واحدة | 1,495,999 |
| غرفتا نوم | 2,129,999 |
| وحدة تجارية | 3,877,845 |
التسليم
تخطط Binghatti لتسليم Binghatti Hillcrest في الربع الرابع من عام 2026.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 30% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Binghatti Developers |
| الموقع | Arjan, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم |
| التسليم | Q4 2026 |
المطوّر
نبذة عن Arjan
بجوار Miracle Garden — عوائد مرتفعة بسعر في المتناول.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Hillcrest at Arjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
