الرئيسية / العقارات / Yas Island / Aldar Waldorf Astoria Residences في Yas Island، أبوظبي

Aldar Waldorf Astoria Residences في Yas Island، أبوظبي

Yas Island, Abu Dhabi
Q4 2028
التسليم
1-3 غرفة نوم
التصاميم
Yas Island, أبو ظبي · 1-3 غرفة نوم · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 3,800,000AED

عن المشروع

مرحبًا بكم في Waldorf Astoria Residences في Yas Island، عنوان جديد حصري من Aldar Properties يعيد تعريف الحياة الراقية على الواجهة البحرية. ضمن ثلاثة أبراج بتصميم معماري لافت، تجمع هذه المجموعة السكنية الفاخرة بين خبرة Aldar في التطوير والرقي الأسطوري لعلامة Waldorf Astoria.

يقدّم هذا المشروع تشكيلة من الشقق الواسعة المكوّنة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ليجمع بين الأناقة والراحة والمكانة المرموقة في أحد أكثر مواقع أبوظبي حيوية. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بتدفق الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية المفتوحة، بينما تخلق التشطيبات الراقية والمواد الفاخرة إحساسًا بالفخامة الهادئة في كل أرجاء المسكن.

تأتي الوحدات السكنية مجهّزة بأحدث تقنيات المنازل الذكية، ومصمّمة لتلبية متطلبات أسلوب الحياة العصري. وسواء كنت تستجمّ في الداخل أو تستمتع بإطلالات الجزيرة الممتدة، فإن كل لحظة هنا تنبض بالراحة والرقي.


معيار جديد للحياة

تقدّم Waldorf Astoria Residences حياةً مستوحاة من ضيافة الخمس نجوم، بما يناسب تمامًا أصحاب الذوق الرفيع من ملاك المنازل والمستثمرين. ينعم السكان بالوصول إلى مرافق عالمية المستوى وخدمات مخصّصة وأسلوب حياة متجذّر في الحصرية والهدوء — على بُعد دقائق فقط من وجهات الترفيه والتسلية الشهيرة في Yas Island.


قائمة الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة3,800,000
غرفتا نوم5,800,000
ثلاث غرف نوم8,000,000

خطة السداد 60/40

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى وأثناء البناء60%
عند التسليم (الربع الرابع 2028)40%

عن المطوّر

تُعدّ Aldar Properties من أكثر مطوّري العقارات موثوقيةً وأبعدهم رؤيةً في الإمارات. واشتهرت Aldar بتشكيل أفق أبوظبي وتحويل مجتمعاتها، فاكتسبت سمعةً مرموقة بالتميّز في التصميم والجودة وتطوير المجتمعات.

وبالتعاون مع روّاد الضيافة العالميين مثل Waldorf Astoria، تواصل Aldar إنشاء وجهات بارزة تجمع بين الفخامة العالمية والخبرة المحلية — لتقدّم وحدات سكنية لا تمثّل مجرد منزل، بل استثمارًا خالدًا في أسلوب الحياة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Aldar Properties PJSC
الموقع Yas Island, أبو ظبي
أنواع الوحدات 1-3 غرفة نوم
التسليم Q4 2028

المطوّر

Aldar Properties
المطوّر العقاري الرائد في أبوظبي — ياس، السعديات، شاطئ الراحة — يتوسع الآن في دبي.
تُعد Aldar Properties PJSC أكبر شركة عقارية مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، تأسست عام 2004 ومدرجة تحت الرمز (ADX: ALDAR). وهي المطوّر الرئيسي وراء مشاريع جزيرة ياس (فيراري وورلد وسباق الفورمولا 1)، وجزيرة السعديات (اللوفر وغوغنهايم)، وشاطئ الراحة. ومنذ عام 2023، وسّعت الشركة حضورها بقوة في دبي عبر مشروع مشترك مع Dubai Holding — Haven وAthlon وThe Wilds — محققةً مبيعات في الإمارات بلغت 26.5 مليار درهم إماراتي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 وحده.
2004تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيعشرات الآلاف من الوحدات السكنية بالإضافة إلى أحياء متكاملة متعددة الاستخدامات في جميع أنحاء أبوظبي (ياس، السعديات، شاطئ الراحة)المشاريع المسلّمة
عرض Aldar Properties

نبذة عن Yas Island

وجهة الترفيه الأولى في أبوظبي — من الفورمولا 1 إلى Ferrari World.

تُعد Yas Island المركز الترفيهي لإمارة أبوظبي وإحدى أسرع مناطق التملك الحر نمواً فيها. تحتضن الجزيرة حلبة Yas Marina (حلبة الفورمولا 1) وFerrari World وYas Waterworld وWarner Bros. World وYas Mall. ومن أبرز المجتمعات الفرعية فيها Yas Bay وWater's Edge. ويُسهم المزيج بين الطلب السياحي والطلب السكني المحلي في تحقيق أداء ممتاز للإيجار قصير الأمد (نسبة إشغال تتجاوز 88%) إلى جانب عوائد إيجارية طويلة الأمد تتراوح بين 5–7.8%. وتتميز المنطقة بجاذبية خاصة لمشتري منازل العطلات.
5–7.8%العائد الإيجاريWest Yas Academyالأماكن القريبةCranleigh Abu Dhabi (نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةمطار أبوظبي الدولي (AUH) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Yas Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Aldar Waldorf Astoria Residences at Yas Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila