الرئيسية / العقارات / Yas Island / Aldar Yas Acres North Bay في Yas Island، أبوظبي

Aldar Yas Acres North Bay في Yas Island، أبوظبي

Yas Island, Abu Dhabi
Ready
التسليم
أرض سكنية
التصاميم
Yas Island, أبو ظبي · أرض سكنية · التسليم Ready · ابتداءً من 15,000,000AED

عن المشروع

يوفّر Yas Acres North Bay فرصة فريدة لاحتضان نمط حياة ساحلي حصري في أبوظبي. هذا المجتمع السكني المتميّز الذي طوّرته Aldar Properties يضم مجموعة استثنائية من الأراضي التي يمكن لأصحاب المنازل من خلالها إنشاء مساكن أحلامهم في بيئة هادئة على الواجهة المائية. تخيّل أن تبدأ يومك على وقع أصوات البحر المريحة، وأن تخطو إلى شرفتك لتستمتع بإطلالات بانورامية على الأفق الأزرق اللامتناهي.

صُمّم هذا المشروع ليمزج الطبيعة بالفخامة، فيعيد تعريف الحياة العصرية عبر دمج المساحات السكنية الراقية وتجارب التسوق ووجهات الترفيه. وقد رُوعي كل جانب من جوانب المجتمع بعناية لتقديم تجربة معيشية استثنائية، حيث يلتقي الهدوء بفرص اجتماعية وترفيهية نابضة بالحياة.

موقع متميّز مع اتصال لا مثيل له

يقع Yas Acres North Bay في Yas Island، إحدى أكثر الوجهات المرغوبة في أبوظبي، ليقدّم التوازن المثالي بين سهولة الوصول والحصرية. ويضمن الموقع الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى المناطق الرئيسية، بما في ذلك:

  • مطار أبوظبي الدولي – على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة لتنقّل سلس.
  • مركز مدينة أبوظبي – يسهل الوصول إليه خلال دقائق.
  • Saadiyat Island – موطن للمعالم الثقافية والشواطئ البكر.
  • أبرز المعالم القريبة:
    • Ferrari World – عِش إثارة السرعة الفائقة.
    • Yas Waterworld – مغامرة مائية لجميع الأعمار.
    • Warner Bros. World – وجهة ترفيهية مناسبة للعائلات.

سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو تجارب مثيرة، يوفّر Yas Acres North Bay بيئة سكنية لا تضاهى تلبّي كل نمط حياة.


الأسعار

نوع العقارالسعر يبدأ من (AED)
أرض سكنية15,000,000

خطة السداد 10/90

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
عند التسليم90%

التسليم: جاهز للسكن


عن Aldar Properties

تُعدّ Aldar Properties PJSC مطوّراً عقارياً رائداً في أبوظبي، وتشتهر برسم ملامح أفق المدينة عبر مشاريع أيقونية. تأسست Aldar عام 2005، وقد دأبت على تسليم مشاريع بارزة تعيد تعريف الحياة الحضرية في مختلف أنحاء الإمارات.

مشاريع بارزة:

  • HQ Building (Al Raha Beach) – تحفة معمارية معترف بها عالمياً.
  • Gate Towers (Shams Abu Dhabi, Al Reem Island) – معلم سكني وتجاري لافت.
  • Yas Marina Circuit – موطن سباق الفورمولا 1 لجائزة أبوظبي الكبرى.

إلى جانب المشاريع السكنية والتجارية، تشارك Aldar بفاعلية في تعزيز المشهد التجاري والتعليمي في أبوظبي، عبر مشاريع مثل:

  • Yas Mall & The Mall at the World Trade Centre – وجهات تسوق ونمط حياة متميّزة.
  • Aldar Academies – تقديم تعليم عالمي المستوى.

وبالتزامها بالنمو المستدام، تواصل Aldar إنشاء مجتمعات حيوية تثري حياة السكان والزوّار على حدٍّ سواء. وتعمل الشركة وفق معايير عالية من الحوكمة المؤسسية، بما يضمن قيمة طويلة الأمد للمساهمين.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Aldar Properties PJSC
الموقع Yas Island, أبو ظبي
أنواع الوحدات أرض سكنية
التسليم Ready

المطوّر

Aldar Properties
المطوّر العقاري الرائد في أبوظبي — ياس، السعديات، شاطئ الراحة — يتوسع الآن في دبي.
تُعد Aldar Properties PJSC أكبر شركة عقارية مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، تأسست عام 2004 ومدرجة تحت الرمز (ADX: ALDAR). وهي المطوّر الرئيسي وراء مشاريع جزيرة ياس (فيراري وورلد وسباق الفورمولا 1)، وجزيرة السعديات (اللوفر وغوغنهايم)، وشاطئ الراحة. ومنذ عام 2023، وسّعت الشركة حضورها بقوة في دبي عبر مشروع مشترك مع Dubai Holding — Haven وAthlon وThe Wilds — محققةً مبيعات في الإمارات بلغت 26.5 مليار درهم إماراتي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 وحده.
2004تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيعشرات الآلاف من الوحدات السكنية بالإضافة إلى أحياء متكاملة متعددة الاستخدامات في جميع أنحاء أبوظبي (ياس، السعديات، شاطئ الراحة)المشاريع المسلّمة
عرض Aldar Properties

نبذة عن Yas Island

وجهة الترفيه الأولى في أبوظبي — من الفورمولا 1 إلى Ferrari World.

تُعد Yas Island المركز الترفيهي لإمارة أبوظبي وإحدى أسرع مناطق التملك الحر نمواً فيها. تحتضن الجزيرة حلبة Yas Marina (حلبة الفورمولا 1) وFerrari World وYas Waterworld وWarner Bros. World وYas Mall. ومن أبرز المجتمعات الفرعية فيها Yas Bay وWater's Edge. ويُسهم المزيج بين الطلب السياحي والطلب السكني المحلي في تحقيق أداء ممتاز للإيجار قصير الأمد (نسبة إشغال تتجاوز 88%) إلى جانب عوائد إيجارية طويلة الأمد تتراوح بين 5–7.8%. وتتميز المنطقة بجاذبية خاصة لمشتري منازل العطلات.
5–7.8%العائد الإيجاريWest Yas Academyالأماكن القريبةCranleigh Abu Dhabi (نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةمطار أبوظبي الدولي (AUH) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Yas Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Aldar Yas Acres North Bay at Yas Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila