الرئيسية / العقارات / JVT / Binghatti Flare at JVT, Dubai

Binghatti Flare في JVT، دبي

JVT, Dubai
Q2 2027
التسليم
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
JVT, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 800,000AED

عن المشروع

Binghatti Flare، مشروع متميّز مكوّن من برجين توأمين من تطوير Binghatti Developers، يقدّم تجربة سكنية راقية في قلب Jumeirah Village Triangle (JVT). يمزج هذا المشروع بين التصميم المتطوّر والوظائف الذكية، ويوفّر مجموعة حصرية من الشقق المكوّنة من استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. صُمّمت كل وحدة سكنية لتحقيق الاستفادة المثلى من المساحة والإضاءة والراحة، مع شرفات خاصة ولمسات تشطيب راقية في جميع أنحائها.

جرى تصميم مخططات الطوابق بعناية لدعم نمط حياة عصري، باعتماد تصاميم مفتوحة تربط بين المطبخ ومناطق المعيشة بسلاسة. تأتي كل شقة مزوّدة بتجهيزات عصرية وأجهزة مدمجة وتصاميم داخلية مدروسة ترتقي بالراحة اليومية وجودة الحياة.

موقع ومرافق استثنائية

يقع المشروع ضمن واحد من أكثر أحياء دبي اتصالاً، حيث يتمتع سكان Binghatti Flare بوصول سهل إلى الحدائق المجتمعية والمؤسسات التعليمية ووجهات الطعام النابضة بالحياة. وتبعد الوجهات الرئيسية مثل Dubai Marina وPalm Jumeirah وBurj Al Arab مسافة قصيرة بالسيارة فقط.

كما يوفّر المشروع مجموعة منتقاة من مرافق نمط الحياة، تشمل:

  • مناطق ترفيهية منسّقة ومساحات استرخاء مظلّلة
  • مسبح ومرافق لياقة بدنية
  • متاجر للبيع بالتجزئة ومنافذ خدمات
  • مناطق لعب آمنة للأطفال
  • مواقف سيارات واسعة
  • أمن وإدارة للمبنى على مدار 24 ساعة

دليل الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو800,000
غرفة نوم واحدة1,250,000

خطة سداد مرنة 70/30

مرحلة السدادالمبلغ (%)
عند الحجز10%
أثناء الإنشاء60%
عند الاكتمال30%

التسليم المتوقع: Q2 2027


عن Binghatti Developers

Binghatti Developers علامة عقارية رائدة في الإمارات العربية المتحدة، تشتهر بهويتها المعمارية الجريئة ومفاهيمها السكنية المتطلّعة إلى المستقبل. ويقع مقرّها الرئيسي في دبي، وقد رسّخت حضورها عبر قطاعات العقارات الفاخرة ومتوسطة المستوى والراقية. تمتد محفظة Binghatti لتشمل مبانيَ أيقونية تجمع بين الوظيفية والطابع المميّز، ما يجعلها واحدة من أبرز المطوّرين المعروفين في المنطقة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Binghatti Developers
هوية معمارية جريئة — شراكات مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co.
Binghatti مطوّر خاص في دبي، تأسّس عام 2008 على يد Muhammad Binghatti. حمضه النووي: هوية معمارية مميّزة — واجهات بأشرطة كتلية متناوبة أصبحت التوقيع البصري للعلامة. وبين عامي 2023 و2025، برز بوصفه أحد أكثر المطوّرين تداولاً في دبي، مدفوعاً بشراكات بارزة مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co. وينشط في JVC وBusiness Bay وAl Jaddaf وما بعدها.
2008تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 60 مشروعاً تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Binghatti Developers

نبذة عن Jumeirah Village Triangle (JVT)

مجتمع تملك حر هادئ يضع العائلات في المقام الأول، ويتميّز ببعض من أكثر العوائد الإيجارية ثباتاً في دبي.

تُعد Jumeirah Village Triangle (JVT) واحدة من أكثر مجتمعات التملك الحر الموثوقة في الفئة المتوسطة بدبي — أكثر من 13,000 منزل منخفض الارتفاع موزّعة حول حدائق منسّقة ومدارس وممرات سكنية هادئة، بين Al Khail Road (E44) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). مع عوائد إجمالية للشقق تبلغ نحو 7–8% وأسعار عادةً ما تكون أقل بنسبة 5–10% من JVC المجاورة، تجذب JVT المستثمرين في مجال الشراء بغرض التأجير ممن يقدّرون الطلب المستقر من المستأجرين أكثر من القفزات المضاربية. يتوفر 29 مشروعاً على Palmera، بأسعار تبدأ من AED 523K.
5–8%العائد الإيجاريSunmarke School (بريطاني + بكالوريا دولية، من FS1 حتى Year 13، تقييم KHDA "جيد جداً")الأماكن القريبةArcadia Schoolالأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Triangle (JVT)
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Flare at JVT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila