عن المشروع
Binghatti Sky Terraces مشروع سكني من برجين تطوّره Binghatti في منطقة Motor City بدبي. يقوم البرجان على منصة مشتركة تضم طابقين تحت الأرض وطابقاً أرضياً وستة طوابق لمواقف السيارات، وفوقها 40 طابقاً سكنياً، بإجمالي 1,840 وحدة سكنية. ويستمد المشروع اسمه من واجهته، إذ تتقدم الطوابق وتتراجع بالتناوب، فتتشكل في كل طابق شرفات عميقة.
تشمل الوحدات المعروضة للبيع شققاً من نوع استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، فيما يضم الطابق الأرضي وحدات تجارية. خطة السداد 70/30: دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، و50% خلال البناء، و30% عند التسليم.
الشقق والمخططات
تبدأ مساحة الاستوديو من 311 قدماً مربعة (29 م²)، والشقة بغرفة نوم واحدة من 525 قدماً مربعة (49 م²)، والشقة بغرفتي نوم من 1,055 قدماً مربعة (98 م²). أما الوحدات التجارية في الطابق الأرضي فتبدأ من 1,423 قدماً مربعة (132 م²). وقد صممت Binghatti الواجهة المتموجة عن قصد، ليحظى كل ساكن بمساحة خارجية خاصة به.
تجمع التشطيبات الداخلية بين الرخام الزخرفي والترافرتين وخشب الجوز الأوروبي والكوريان، مع تفاصيل معدنية بلون الكروم والبرونز وطلاء بارز الملمس. وصُممت المخططات لإدخال أكبر قدر من ضوء النهار وفتح الشقق على أفق دبي. وكل شقة مجهزة بتقنيات منزلية حديثة.
المسابح والرياضة ومساحات العائلة
تقع المرافق المشتركة على سطح المنصة بين البرجين، وتضم مسبحاً للبالغين مع منطقة مياه ضحلة، ومسبحاً للأطفال مع ألعاب مائية، وسطحاً حول المسبح مع أكشاك استرخاء، وملعب بادل وسط حدائق منسقة وشرفات خضراء.
وللعائلات منطقة لعب للأطفال وركن جلوس عائلي. أما محبو التمارين فلديهم صالة رياضية داخلية ومضمار للجري ومنطقة لليوغا.
الموقع في Motor City
تقع Motor City قرب شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات وشارع الخيل. ووفق أوقات القيادة التي يذكرها المطوّر، تبعد حلبة Dubai Autodrome نحو خمس دقائق بالسيارة، وMiracle Garden وButterfly Garden نحو ثماني دقائق، وGlobal Village نحو 12 دقيقة.
تبعد Meydan وExpo City Dubai نحو 15 دقيقة لكل منهما. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي وBurj Al Arab وشاطئ Jumeirah في نحو 18 دقيقة، وإلى Burj Khalifa وDubai Mall ومتحف المستقبل في نحو 20 دقيقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 780,999 |
| غرفة نوم واحدة | 1,165,929 |
| غرفتا نوم | 1,889,999 |
| وحدة تجارية | 5,691,999 |
التسليم
من المقرر أن يتم التسليم في الربع الرابع من عام 2027، والأعمال الإنشائية جارية.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 30% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Binghatti Developers |
| الموقع | Motor City, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-2 غرفة نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
نبذة عن Dubai Motor City
مجتمع عائلي حول حلبة سباق، من تصميم Foster + Partners.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Sky Terraces at Motor City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
