Über das Projekt
Binghatti Sky Terraces ist ein Wohnprojekt von Binghatti mit zwei Türmen in Motor City, Dubai. Die Türme stehen auf einem gemeinsamen Sockelbau mit zwei Untergeschossen, Erdgeschoss und sechs Parkebenen, darüber folgen 40 Wohngeschosse mit insgesamt 1.840 Wohnungen. Der Name kommt von der Fassade. Die Geschosse springen abwechselnd vor und zurück, und durch diese Staffelung entstehen auf jeder Etage tiefe Terrassen.
Zum Verkauf stehen Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, im Erdgeschoss liegen Gewerbeeinheiten. Der Zahlungsplan lautet 70/30: 20 % bei Reservierung, 50 % während der Bauzeit und 30 % bei Übergabe.
Wohnungen und Grundrisse
Studios beginnen bei 29 m² (311 sq ft), Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 49 m² (525 sq ft) und mit zwei Schlafzimmern bei 98 m² (1.055 sq ft). Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss starten bei 132 m² (1.423 sq ft). Binghatti hat die wellenförmige Fassade bewusst so geplant, dass jeder Bewohner einen eigenen Außenbereich hat.
Bei der Ausstattung kommen Dekormarmor, Travertin, europäisches Nussbaumholz und Corian zum Einsatz, dazu Details aus Chrom und Bronze sowie strukturierte Wandfarbe. Die Grundrisse sind darauf ausgelegt, möglichst viel Tageslicht hereinzulassen und den Blick auf die Skyline von Dubai zu öffnen. Jede Wohnung ist mit aktueller Haustechnik ausgestattet.
Pools, Sport und Platz für Familien
Die Gemeinschaftsanlagen liegen auf dem Sockelbau zwischen den beiden Türmen. Dort gibt es einen Pool für Erwachsene mit Flachwasserbereich, ein Kinderbecken mit Wasserspielen, ein Pooldeck mit Cabanas und einen Padelplatz inmitten angelegter Gärten und begrünter Terrassen.
Für Familien gibt es einen Kinderspielbereich und eine Sitzecke für Familien. Wer trainieren möchte, nutzt das Fitnessstudio im Innenbereich, die Joggingstrecke und den Yogabereich.
Lage in Motor City
Motor City liegt nahe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), der Emirates Road und der Al Khail Road. Nach den Fahrzeiten des Bauträgers ist der Dubai Autodrome etwa fünf Minuten entfernt, der Miracle Garden und der Butterfly Garden etwa acht und Global Village etwa zwölf.
Bis Meydan und Expo City Dubai sind es jeweils rund 15 Minuten mit dem Auto. Den Dubai International Airport, das Burj Al Arab und Jumeirah Beach erreicht man in etwa 18 Minuten, Burj Khalifa, Dubai Mall und das Museum of the Future in etwa 20.
Preise
| Einheitentyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 780,999 |
| 1 Schlafzimmer | 1,165,929 |
| 2 Schlafzimmer | 1,889,999 |
| Gewerbeeinheit | 5,691,999 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, die Bauarbeiten laufen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 50% | |
| Bei Übergabe | 30% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Binghatti Developers |
| Lage | Motor City, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Dubai Motor City
Eine Family Community rund um eine Rennstrecke, gestaltet von Foster + Partners.
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