عن المشروع
Binghatti Titania هو أول مشروع لشركة Binghatti في منطقة Majan بدبي، وهو مشروع كبير الحجم: 789 شقة في برج من 38 مستوى يضم ثلاثة طوابق سفلية وطابقًا أرضيًا وأربعة طوابق منصة و32 طابقًا سكنيًا وطابق السطح. وتشكّل الاستوديوهات الحصة الأكبر بعدد 473 وحدة، تليها 284 شقة بغرفة نوم واحدة و32 شقة بغرفتي نوم.
يسهل تمييز المبنى من بعيد، فواجهته شبكة معدنية داكنة فوق الزجاج بأشكال هندسية جريئة. وقد صمّم المطوّر البرج بحيث تحظى كل شقة بضوء نهار وافر وخصوصية وإطلالة مفتوحة. تأسست Binghatti Developers عام 2008، وسلّمت 20,000 وحدة سكنية قبل عام 2024، وتعاونت مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co. في مشاريع سكنية تحمل علاماتها التجارية.
الشقق
تبدأ مساحة الاستوديو من 34 مترًا مربعًا (369 قدمًا مربعة)، والشقة بغرفة نوم واحدة من 63 مترًا مربعًا (674 قدمًا مربعة)، والشقة بغرفتي نوم من 111 مترًا مربعًا (1,198 قدمًا مربعة). التصاميم مفتوحة والنوافذ واسعة، فيصل الضوء إلى عمق الغرف. وفي مخططات المطوّر لكل استوديو شرفة خاصة ومطبخ فيه مكان لغسالة الملابس.
تشمل مواد التشطيب رخام Patagonia وخشب البلوط وحوافّ من البرونز والفولاذ المصقول بلون أخضر. المطابخ مجهزة، ويتوفر نظام المنزل الذكي، وتُباع الشقق غير مفروشة ليختار الملّاك أثاثهم بأنفسهم. وتقول Binghatti إن البرج يُشيَّد بأساليب موفّرة للطاقة ومواد مستدامة.
المرافق
صُمّم سطح المرافق مع مراعاة احتياجات العائلات. للبالغين مسبح خاص بهم مع منطقة مياه ضحلة، وللأطفال مسبح منفصل ومنطقة ألعاب مائية باسم Aqua Joy ومنطقة لعب باسم Little Marvels. وهناك أيضًا صالة رياضية ومنطقة لليوغا وسطح تعلوه عريشة، تحيط بها جلسات خارجية وممرات للمشي ومساحات خضراء منسّقة.
الموقع في Majan
تقع Majan على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) بالقرب من طريق دبي العين، ما يتيح وصولًا سريعًا بالسيارة إلى وسط دبي والشارقة وأبوظبي. وعلى مقربة منها Al Barari وMajan Park وMajan Active Park ونادي Dubai Polo & Equestrian Club. كما تُظهر خريطة المنطقة التي أعدّها المطوّر كلًّا من IMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden ومدرسة GEMS Winchester School وMidtown Central Majan.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر المبدئي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 688,999 |
| غرفة نوم واحدة | 1,057,999 |
| غرفتا نوم | 1,549,999 |
التسليم
من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027، والبرج حاليًا قيد الإنشاء.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Binghatti Developers |
| الموقع | Majan, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم |
| التسليم | Q1 2027 |
المطوّر
نبذة عن Majan
منطقة فرعية عائلية في قلب Dubailand — أسعار معقولة وعوائد قوية.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Titania at Majan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
