Über das Projekt
Binghatti Titania ist das erste Projekt von Binghatti in Majan, Dubai, und es ist groß angelegt: 789 Wohnungen in einem Turm mit 38 Ebenen, darunter drei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, vier Podiumsebenen, 32 Wohngeschosse und eine Dachebene. Den größten Anteil stellen 473 Studios, dazu kommen 284 Wohnungen mit einem und 32 mit zwei Schlafzimmern.
Das Gebäude erkennt man schon von Weitem. Die Fassade legt ein dunkles Metallraster über das Glas, in kräftigen geometrischen Formen, und der Bauträger hat den Turm so geplant, dass jede Wohnung viel Tageslicht, Privatsphäre und freie Sicht bekommt. Binghatti Developers wurde 2008 gegründet, hatte vor 2024 bereits 20.000 Wohneinheiten übergeben und hat mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co. an Markenresidenzen gearbeitet.
Die Wohnungen
Studios beginnen bei 34 m² (369 sq ft), Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 63 m² (674 sq ft) und mit zwei Schlafzimmern bei 111 m² (1.198 sq ft). Die Grundrisse sind offen, die Fenster groß, sodass das Licht tief in die Räume fällt. Auf den Plänen des Bauträgers hat jedes Studio einen eigenen Balkon und eine Küche mit Platz für eine Waschmaschine.
Bei den Materialien setzt Binghatti auf Patagonia-Marmor, Eiche, Bronzeleisten und grün gebürsteten Stahl. Die Küchen sind eingebaut, ein Smart-Home-System ist vorhanden, und die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, sodass die Eigentümer nach eigenem Geschmack einrichten. Laut Binghatti entsteht der Turm mit energieeffizienten Bauverfahren und nachhaltigen Materialien.
Ausstattung
Der Freizeitbereich ist auf Familien ausgerichtet. Erwachsene haben einen eigenen Pool mit Flachwasserzone, Kinder ein separates Becken, die Wasserspielzone Aqua Joy und den Spielbereich Little Marvels. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio, eine Yogazone und eine Terrasse mit Pergola, umgeben von Sitzplätzen im Freien, Wegen und begrünten Flächen.
Lage in Majan
Majan liegt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und nahe der Dubai Al Ain Road, von dort ist man mit dem Auto schnell im Zentrum von Dubai, in Sharjah und in Abu Dhabi. Al Barari, Majan Park, Majan Active Park und der Dubai Polo & Equestrian Club liegen in der Nähe. Die Umgebungskarte des Bauträgers zeigt außerdem IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, die GEMS Winchester School und Midtown Central Majan.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 688,999 |
| 1 Schlafzimmer | 1,057,999 |
| 2 Schlafzimmer | 1,549,999 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant, der Turm befindet sich derzeit im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Binghatti Developers |
| Lage | Majan, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q1 2027 |
Der Bauträger
Über Majan
Ein familienfreundlicher Teilbezirk im Herzen von Dubailand — erschwingliche Preise und starke Renditen.
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