مخطط نموذجي استوديو · Studio Type A
- المساحة الإجمالية
- 445 sqft
- المساحة الداخلية
- 396 sqft
- شرفة أو تراس
- 50 sqft
- الطابق
- 1
Q1 2027
التسليم
444 sqft
المساحة تبدأ من
1-2 غرفة نوم
التصاميم
JVT, دبي · 1-2 غرفة نوم · من 444 sqft · التسليم Q1 2027 · ابتداءً من 1,289,191AED
عن المشروع
Object1 S1lva Park Living مبنى سكني من تطوير Object One في District 2 بمنطقة Jumeirah Village Triangle (JVT) في دبي. يعود الاسم إلى كلمة silva التي تعني الغابة، وقد بنى المطوّر فكرة المشروع حول الخضرة والهدوء. تنتمي Object One إلى مجموعة TSZ Group وتعمل في القطاع العقاري منذ عام 2010، ومن مشاريعها السابقة في دبي 1WOOD Residence وV1TER Residence في Jumeirah Village Circle.
ترتفع خمسة طوابق سكنية فوق طابق سفلي وطابق أرضي ومنصة للمرافق، ويعلوها طابق السطح، وفي مستوى الشارع متجران. يضم المبنى 81 شقة في المجموع، والمعروض للبيع حاليًا شقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم تُباع على المخطط.
شقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم
تبدأ مساحة الشقق ذات غرفة النوم الواحدة من 66 مترًا مربعًا، وتصل أكبرها إلى نحو 100 متر مربع. أما الشقة المعروضة بغرفتي نوم فمساحتها 145 مترًا مربعًا. وفي كل مخطط مطبخ وغرفة معيشة تضم ركنًا لتناول الطعام.
لكل شقة في الطوابق العليا شرفة، أما شقق الطابق الأرضي فتنفتح على تراسات خاصة بها. ويختلف المنظر بحسب جهة المبنى: بعض الشقق تطل على المسبح أو على شارع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، وكثير منها على مجتمع JVT، وعدد قليل يتجه نحو Dubai Marina وJumeirah Islands.
مسبح وصالة رياضية ومساحات للأطفال
تقع المرافق المشتركة على منصة المبنى: مسبح مع سطح وكراسي استلقاء، ومسبح منفصل للأطفال، وصالة رياضية، ومنطقة مفتوحة لتمارين CrossFit، ونادٍ للسكان. وللأطفال غرفة ألعاب داخلية ومنطقة لعب في الهواء الطلق. وفي الطابق الأرضي الردهة ومواقف الدراجات ومواقف مخصصة لأصحاب الهمم، بينما يركن السكان سياراتهم في الطابق السفلي.
الشقق مزودة بنظام منزل ذكي يتحكم في الإضاءة والموسيقى ودرجة الحرارة والأمن. ويُفتح القفل الذكي في الباب الأمامي بالهاتف الذكي أو الساعة الذكية، ويمنح مفاتيح افتراضية بثلاثة مستويات وصول لأفراد العائلة والأصدقاء ومقدمي الخدمات، ويحتفظ بسجل لكل دخول وخروج.
الحياة في JVT
تقع JVT عند تقاطع شارع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) وشارع Al Khail Road (E44)، وهي منطقة عائلية فيها حدائق ومدارس ومساجد. وبحسب المطوّر، تبعد Sunmarke School دقيقتين وArcadia School خمس دقائق، وDubai Miracle Garden مسافة 9 دقائق، وMall of the Emirates وCircle Mall وJumeirah Golf Estates مسافة 15 دقيقة، وDubai Hills Mall مسافة 17 دقيقة، وThe Walk JBR مسافة 20 دقيقة، وPalm Jumeirah مسافة 22 دقيقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر المبدئي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,289,191 |
| غرفتا نوم | 2,254,946 |
التسليم
تتوقع Object One تسليم الشقق في الربع الأول من عام 2027.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
445–482 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type B
- المساحة الإجمالية
- 456 sqft
- المساحة الداخلية
- 395 sqft
- شرفة أو تراس
- 61 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type C
- المساحة الإجمالية
- 482 sqft
- المساحة الداخلية
- 397 sqft
- شرفة أو تراس
- 85 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type D 1
- المساحة الإجمالية
- 481 sqft
- المساحة الداخلية
- 395 sqft
- شرفة أو تراس
- 85 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type D 2
- المساحة الإجمالية
- 481 sqft
- المساحة الداخلية
- 395 sqft
- شرفة أو تراس
- 85 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type E
- المساحة الإجمالية
- 471 sqft
- المساحة الداخلية
- 393 sqft
- شرفة أو تراس
- 77 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type F
- المساحة الإجمالية
- 467 sqft
- المساحة الداخلية
- 398 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type G
- المساحة الإجمالية
- 445 sqft
- المساحة الداخلية
- 396 sqft
- شرفة أو تراس
- 49 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type H
- المساحة الإجمالية
- 445 sqft
- المساحة الداخلية
- 396 sqft
- شرفة أو تراس
- 49 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type I
- المساحة الإجمالية
- 454 sqft
- المساحة الداخلية
- 397 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type J 1
- المساحة الإجمالية
- 452 sqft
- المساحة الداخلية
- 395 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type J 2
- المساحة الإجمالية
- 452 sqft
- المساحة الداخلية
- 395 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type K
- المساحة الإجمالية
- 450 sqft
- المساحة الداخلية
- 393 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type L
- المساحة الإجمالية
- 450 sqft
- المساحة الداخلية
- 393 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type M
- المساحة الإجمالية
- 453 sqft
- المساحة الداخلية
- 396 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type N
- المساحة الإجمالية
- 468 sqft
- المساحة الداخلية
- 398 sqft
- شرفة أو تراس
- 70 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type O
- المساحة الإجمالية
- 468 sqft
- المساحة الداخلية
- 398 sqft
- شرفة أو تراس
- 70 sqft
- الطوابق
- 4–5
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type P
- المساحة الإجمالية
- 450 sqft
- المساحة الداخلية
- 393 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 4–5
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type Q
- المساحة الإجمالية
- 453 sqft
- المساحة الداخلية
- 396 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 4–5
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type R
- المساحة الإجمالية
- 468 sqft
- المساحة الداخلية
- 399 sqft
- شرفة أو تراس
- 70 sqft
- الطوابق
- 4–5
ابتداءً من 1,239,607 AED · 7 وحدات متاحة · 575–1,078 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,052 sqft
- المساحة الداخلية
- 778 sqft
- شرفة أو تراس
- 274 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,054 sqft
- المساحة الداخلية
- 778 sqft
- شرفة أو تراس
- 276 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type C
- المساحة الإجمالية
- 890 sqft
- المساحة الداخلية
- 729 sqft
- شرفة أو تراس
- 161 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type D
- المساحة الإجمالية
- 938 sqft
- المساحة الداخلية
- 752 sqft
- شرفة أو تراس
- 186 sqft
- الطابق
- 1
- إضافات
- مخزن
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type E
- المساحة الإجمالية
- 956 sqft
- المساحة الداخلية
- 778 sqft
- شرفة أو تراس
- 178 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type F
- المساحة الإجمالية
- 903 sqft
- المساحة الداخلية
- 775 sqft
- شرفة أو تراس
- 129 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type G
- المساحة الإجمالية
- 849 sqft
- المساحة الداخلية
- 716 sqft
- شرفة أو تراس
- 133 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type H
- المساحة الإجمالية
- 891 sqft
- المساحة الداخلية
- 718 sqft
- شرفة أو تراس
- 173 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type I
- المساحة الإجمالية
- 798 sqft
- المساحة الداخلية
- 730 sqft
- شرفة أو تراس
- 68 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type J
- المساحة الإجمالية
- 846 sqft
- المساحة الداخلية
- 752 sqft
- شرفة أو تراس
- 94 sqft
- الطوابق
- 2–3
- إضافات
- مخزن
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type K
- المساحة الإجمالية
- 836 sqft
- المساحة الداخلية
- 778 sqft
- شرفة أو تراس
- 58 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type L
- المساحة الإجمالية
- 832 sqft
- المساحة الداخلية
- 775 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type M
- المساحة الإجمالية
- 798 sqft
- المساحة الداخلية
- 716 sqft
- شرفة أو تراس
- 82 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type N
- المساحة الإجمالية
- 800 sqft
- المساحة الداخلية
- 718 sqft
- شرفة أو تراس
- 82 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type O
- المساحة الإجمالية
- 796 sqft
- المساحة الداخلية
- 727 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
- الطوابق
- 4–5
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type P
- المساحة الإجمالية
- 850 sqft
- المساحة الداخلية
- 756 sqft
- شرفة أو تراس
- 94 sqft
- الطوابق
- 4–5
- إضافات
- مخزن
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type Q
- المساحة الإجمالية
- 1,078 sqft
- المساحة الداخلية
- 643 sqft
- شرفة أو تراس
- 435 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type R
- المساحة الإجمالية
- 783 sqft
- المساحة الداخلية
- 516 sqft
- شرفة أو تراس
- 267 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type S
- المساحة الإجمالية
- 776 sqft
- المساحة الداخلية
- 515 sqft
- شرفة أو تراس
- 262 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type T
- المساحة الإجمالية
- 781 sqft
- المساحة الداخلية
- 517 sqft
- شرفة أو تراس
- 263 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type U
- المساحة الإجمالية
- 780 sqft
- المساحة الداخلية
- 517 sqft
- شرفة أو تراس
- 263 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type V
- المساحة الإجمالية
- 712 sqft
- المساحة الداخلية
- 483 sqft
- شرفة أو تراس
- 229 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type W
- المساحة الإجمالية
- 800 sqft
- المساحة الداخلية
- 718 sqft
- شرفة أو تراس
- 82 sqft
- الطوابق
- 4–5
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type X
- المساحة الإجمالية
- 760 sqft
- المساحة الداخلية
- 643 sqft
- شرفة أو تراس
- 117 sqft
- الطابق
- 5
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type Y
- المساحة الإجمالية
- 636 sqft
- المساحة الداخلية
- 516 sqft
- شرفة أو تراس
- 120 sqft
- الطابق
- 5
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type Z
- المساحة الإجمالية
- 635 sqft
- المساحة الداخلية
- 515 sqft
- شرفة أو تراس
- 121 sqft
- الطابق
- 5
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type AA
- المساحة الإجمالية
- 650 sqft
- المساحة الداخلية
- 517 sqft
- شرفة أو تراس
- 133 sqft
- الطابق
- 5
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type BB
- المساحة الإجمالية
- 650 sqft
- المساحة الداخلية
- 517 sqft
- شرفة أو تراس
- 133 sqft
- الطابق
- 5
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type CC
- المساحة الإجمالية
- 575 sqft
- المساحة الداخلية
- 483 sqft
- شرفة أو تراس
- 92 sqft
- الطابق
- 5
ابتداءً من 2,168,218 AED · وحدة واحدة متاحة · 1,183–1,764 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,566 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,004 sqft
- شرفة أو تراس
- 562 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,214 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,005 sqft
- شرفة أو تراس
- 209 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,200 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,005 sqft
- شرفة أو تراس
- 195 sqft
- الطوابق
- 2–3
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type D
- المساحة الإجمالية
- 1,764 sqft
- المساحة الداخلية
- 977 sqft
- شرفة أو تراس
- 788 sqft
- الطابق
- 4
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type E
- المساحة الإجمالية
- 1,183 sqft
- المساحة الداخلية
- 977 sqft
- شرفة أو تراس
- 206 sqft
- الطابق
- 5
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Two Bedroom Pro Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,272 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,093 sqft
- شرفة أو تراس
- 179 sqft
- الطابق
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Two Bedroom Pro Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,197 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,093 sqft
- شرفة أو تراس
- 104 sqft
- الطوابق
- 2–3
- إضافات
- غرفة خادمة
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Object 1 |
| الموقع | JVT, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-2 غرفة نوم |
| التسليم | Q1 2027 |
المطوّر
Object 1
شريك موثّق · الإمارات
Object 1 (المعروفة أيضاً باسم Object 1 أو Object One Real Estate Development) هي المطوّر العقاري الرائد ضمن مجموعة TSZ Group. تُعدّ Object 1 جزءاً من مجموعة TSZ Group الناشطة في السوق العقاري منذ عام 2010. وخلال السنوات الخمس الماضية، نمت محفظة مشاريع الشركة التطويرية بمقدار 55 ضعفاً، في دليل على صعودها السريع في قطاع العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.
2022تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي15+المشاريع المسلّمة
عرض Object 1 نبذة عن Jumeirah Village Triangle (JVT)
مجتمع تملك حر هادئ يضع العائلات في المقام الأول، ويتميّز ببعض من أكثر العوائد الإيجارية ثباتاً في دبي.
تُعد Jumeirah Village Triangle (JVT) واحدة من أكثر مجتمعات التملك الحر الموثوقة في الفئة المتوسطة بدبي — أكثر من 13,000 منزل منخفض الارتفاع موزّعة حول حدائق منسّقة ومدارس وممرات سكنية هادئة، بين Al Khail Road (E44) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). مع عوائد إجمالية للشقق تبلغ نحو 7–8% وأسعار عادةً ما تكون أقل بنسبة 5–10% من JVC المجاورة، تجذب JVT المستثمرين في مجال الشراء بغرض التأجير ممن يقدّرون الطلب المستقر من المستأجرين أكثر من القفزات المضاربية. يتوفر 29 مشروعاً على Palmera، بأسعار تبدأ من AED 523K.
5–8%العائد الإيجاريSunmarke School (بريطاني + بكالوريا دولية، من FS1 حتى Year 13، تقييم KHDA "جيد جداً")الأماكن القريبةArcadia Schoolالأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Triangle (JVT) الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Object1 S1lva Park Living at JVT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
