Object1 S1lva Park Living in JVT, Dubai

Object1 S1lva Park Living ist ein Wohngebäude von Object One im District 2 von Jumeirah Village Triangle (JVT) in Dubai. Der Name geht auf silva zurück, das Wort für Wald, und der Bauträger hat das Projekt rund um Grün und Ruhe entworfen. Object One gehört zur TSZ Group, ist seit 2010 in der Immobilienbranche tätig und hat in Dubai unter anderem 1WOOD Residence und V1TER Residence in Jumeirah Village Circle entwickelt.

Fünf Wohngeschosse erheben sich über einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und einem Podium mit den Gemeinschaftseinrichtungen. Oben schließt eine Dachebene ab, auf Straßenebene liegen zwei Ladenlokale. Insgesamt hat das Haus 81 Wohnungen. Derzeit im Off-Plan-Verkauf sind Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern.

Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern

Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 66 m², die größten erreichen rund 100 m². Die angebotene Wohnung mit zwei Schlafzimmern hat 145 m². Zu jedem Grundriss gehören eine Küche und ein Wohn- und Essbereich.

In den oberen Etagen hat jede Wohnung einen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich auf eine eigene Terrasse. Der Ausblick hängt von der Gebäudeseite ab: Manche Wohnungen blicken auf den Pool oder die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, viele auf das Viertel JVT und einige in Richtung Dubai Marina und Jumeirah Islands.

Pool, Fitnessstudio und Platz für Kinder

Die Gemeinschaftseinrichtungen liegen auf dem Podium: ein Pool mit Sonnendeck und Liegen, ein separates Kinderbecken, ein Fitnessstudio, eine CrossFit-Fläche im Freien und ein Clubhaus. Für Kinder gibt es ein Spielzimmer drinnen und einen Spielbereich draußen. Lobby, Fahrradstellplätze und Behindertenparkplätze befinden sich im Erdgeschoss, die Bewohner parken im Untergeschoss.

Die Wohnungen haben ein Smart-Home-System für Licht, Musik, Temperatur und Sicherheit. An der Wohnungstür sitzt ein smartes Schloss, das sich per Smartphone oder Smartwatch öffnen lässt. Es vergibt virtuelle Schlüssel in drei Zugangsstufen an Familie, Freunde und Dienstleister und protokolliert, wer kommt und geht.

Wohnen in JVT

JVT liegt an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Al Khail Road (E44), ein familienfreundliches Viertel mit Parks, Schulen und Moscheen. Laut Bauträger sind es 2 Minuten zur Sunmarke School und 5 zur Arcadia School, 9 zum Dubai Miracle Garden, 15 zur Mall of the Emirates, zur Circle Mall und nach Jumeirah Golf Estates, 17 zur Dubai Hills Mall, 20 zu The Walk JBR und 22 Minuten nach Palm Jumeirah.

Preise

Übergabe

Object One plant die Übergabe der Wohnungen im ersten Quartal 2027.