Regelgrundriss Studio · ST A
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- Etage
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Q4 2027
Übergabe
435 sqft
Ab Größe
Studio, 1–3 Schlafzimmer
Grundrisse
JVT, Dubai · Studio, 1–3 Schlafzimmer · ab 435 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 1,592,054AED
Beworben mit behördlicher Genehmigung
Dieses Projekt wird von Palmera Elite Real Estate Brokerage mit Genehmigung der Immobilienregulierungsbehörde (RERA) und der Grundstücksbehörde Dubai (DLD) veröffentlicht. Genehmigungsnummer 0116564075.
Über das Projekt
ESSENL1FE ist ein hochmodernes Wohnprojekt im lebendigen Stadtviertel Jumeirah Village Triangle (JVT). Konzipiert, um die “Essenz des Lebens” zu verkörpern, bietet dieser 23-stöckige Turm einen modernen urbanen Lebensstil, ergänzt durch Ruhe und Raffinesse. Mit eleganter Architektur, einem Pool im Lagunenstil, einem Sky-Infinity-Pool und über 20 erstklassigen Annehmlichkeiten hebt ESSENL1FE das Konzept des zeitgemäßen Wohnens auf ein neues Niveau.
Das Projekt bietet eine Auswahl an Wohnungen, von Studios bis hin zu großzügigen Apartments mit 3,5 Schlafzimmern, die allesamt Stil und Funktionalität in Einklang bringen. Im Rahmen eines besonderen Pre-Launch-Angebots sind vollständig möblierte Einheiten verfügbar, die ein bezugsfertiges Wohnerlebnis ermöglichen. Jede Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, reichlich Tageslicht und Smart-Home-Funktionen, die auf einen modernen und unkomplizierten Lebensstil zugeschnitten sind.
Im gut angebundenen Stadtviertel JVT gelegen, bietet ESSENL1FE bequemen Zugang zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt, Schulen, Einkaufszentren und Freizeitangeboten und ist damit eine ideale Wahl für Einzelpersonen und Familien, die Harmonie zwischen urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort suchen.
Preise
| Apartment-Typ | Einstiegspreis (AED) |
|---|---|
| Studio | 752,129 |
| 1 Schlafzimmer | 1,174,884 |
| 2 Schlafzimmer | 1,705,688 |
| 3 Schlafzimmer | 2,276,000 |
Übergabetermin: Q4 2027
Über den Bauträger
Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung im Bauwesen verfolgt der Bauträger die Mission, markante Bauwerke zu schaffen, die Städte in moderne Kunstgalerien verwandeln. Seine Projekte sind nicht nur optisch beeindruckend, sondern auch darauf ausgelegt, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.
Die Philosophie, “einen Kopf größer zu sein”, treibt die Schaffung von Räumen an, in denen alle wesentlichen Bedürfnisse innerhalb der Community selbst erfüllt werden. Jedes Projekt umfasst Einrichtungen für Unterhaltung, Sport, Arbeit und Familienerholung, ergänzt durch üppige Grünanlagen, die das tägliche Leben inspirieren und bereichern.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
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Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Bei Übergabe | 40% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Object 1 |
| Lage | JVT, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Object 1
Verifizierter Partner · VAE
Object 1 (Object 1 oder Object One Real Estate Development) ist der führende Projektentwickler innerhalb der TSZ Group. Object 1 ist Teil der TSZ Group, die seit 2010 im Immobilienmarkt aktiv ist. In den vergangenen fünf Jahren ist die Entwicklungspipeline des Unternehmens um das 55-Fache gewachsen — ein Beleg für seinen rasanten Aufstieg im Immobiliensektor der VAE.
2022GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz15+Übergebene Projekte
Ansehen Object 1 Über Jumeirah Village Triangle (JVT)
Eine ruhige, familienorientierte Freehold-Community mit einigen der beständigsten Mietrenditen Dubais.
Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine der zuverlässigsten Freehold-Communities im mittleren Marktsegment Dubais — über 13,000 niedrig gebaute Wohnungen, angeordnet rund um parkähnliche Grünanlagen, Schulen und ruhige Wohnstraßen, zwischen Al Khail Road (E44) und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Mit Brutto-Mietrenditen bei Apartments von rund 7–8% und Preisen, die typischerweise 5–10% unter dem benachbarten JVC liegen, spricht JVT Buy-to-let-Investoren an, die stabile Mieternachfrage gegenüber spekulativen Ausschlägen schätzen. Es gibt 29 Projekte auf Palmera, mit Einstieg ab 523K AED.
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