Plan type Q2 2030
Livraison
631 sqft
Surface à partir de
1-2 Bedroom
Agencements
Meydan, Dubaï · 1-2 Bedroom · à partir de 631 sqft · livraison Q2 2030 · à partir de 1 370 000AED
À propos du projet
The Level est une tour résidentielle de BI Group à Meydan Horizon, à Dubaï, au bord de la lagune. C'est le premier lancement résidentiel du groupe dans la ville : 209 appartements d'une et deux chambres sur 18 étages résidentiels, trois locaux commerciaux au niveau de la rue, et un achèvement prévu au deuxième trimestre 2030.
Les appartements
La tour compte 139 appartements d'une chambre et 70 de deux chambres, chacun avec un balcon ou une terrasse et une place de parking. Les premiers mesurent de 631 à 922 pieds carrés, les seconds de 1 067 à 1 648 pieds carrés, espace extérieur compris. Dans les étages courants, les appartements d'une chambre donnent sur le côté de l'immeuble, le boulevard ou la lagune. Parmi ceux de deux chambres, le type 2B-B fait face au boulevard et le type 2B-A offre une vue complète sur la lagune. Les cinq appartements du niveau 1 sont les plus grands de leur catégorie, avec des terrasses de 329 à 708 pieds carrés tournées vers les équipements.
Les équipements
Le niveau 1 est réservé aux résidents. Côté eau et repos : une piscine à débordement avec auvent, des transats au bord de l'eau, une piscine pour enfants et un salon de détente. Côté sport : une salle de fitness, un espace d'entraînement en plein air, un studio de pilates et de yoga, un hammam et un sauna. S'y ajoutent un club-house avec salon et kitchenette, un espace de coworking, un espace de jeux, une terrasse barbecue avec coin repas, un salon en contrebas, un coin salon au jardin, et des aires de jeux pour enfants à l'intérieur comme à l'extérieur. À proximité, on trouve un accès à la lagune cristalline avec un espace de chaises longues, une galerie marchande climatisée, des boutiques et des restaurants.
Se déplacer
The Level se trouve à 7 minutes de la réserve naturelle de Ras Al Khor, à 9 de Dubai Design District, à 11 de Downtown Dubai et de Dubai Mall, à 13 de l'aéroport international de Dubaï, et à 16 de l'hippodrome de Meydan comme du Dubai International Financial Centre.
Le promoteur
Fondé au Kazakhstan en 1995, BI Group travaille dans la promotion immobilière et la construction sur huit marchés internationaux. Son portefeuille compte plus de 250 projets, environ 14 millions de mètres carrés de biens livrés, et le groupe emploie plus de 8 000 personnes. KPMG l'audite depuis 2019, Fitch lui attribue la note BB avec perspective stable, et il occupe la 131e place du classement ENR Top 250 Global Contractors.
Acheter à The Level
Le plan de paiement est de 35/65 : un acompte de 10 % à l'achat, 10 % de plus au premier trimestre 2027, cinq versements de 3 % entre le troisième trimestre 2027 et le troisième trimestre 2029, puis 65 % à la livraison, au deuxième trimestre 2030. Les frais d'enregistrement DLD de 4 % s'ajoutent au premier paiement. The Level n'est pas encore ouvert à la vente : BI Group recueille les manifestations d'intérêt, et les acheteurs peuvent enregistrer la leur dès maintenant.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 1,370,000 AED
Plan type À partir de 2,711,000 AED · 34 logements · 1,070 sqft
Plan type 2 chambres · Type A
- Surface totale
- 1,070 sqft
- Surface intérieure
- 935 sqft
- Balcon ou terrasse
- 135 sqft
- Étages
- 2–19
- Logements de ce plan
- 34
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte 1 | 10% | À la réservation |
| Acompte 2 | 10% | T1 2027 |
| Échéance 1 | 3% | T3 2027 |
| Échéance 2 | 3% | T1 2028 |
| Échéance 3 | 3% | T3 2028 |
| Échéance 4 | 3% | T1 2029 |
| Échéance 5 | 3% | T3 2029 |
| À la livraison | 65% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Le promoteur
B
BI Group
Un groupe international de promotion et de construction, qui bâtit désormais à Dubaï.
Fondé au Kazakhstan en 1995, BI Group est devenu un groupe international de promotion immobilière et de construction présent sur huit marchés, avec plus de 250 projets en portefeuille et environ 14 millions de mètres carrés de biens livrés. C'est le promoteur numéro un en Asie centrale. Par l'intermédiaire de BI Group UAE, il arrive aujourd'hui à Dubaï, où The Level, à Meydan Horizon, est son premier lancement résidentiel.
1995Fondé enPlus de 250 projets en portefeuille, plus de 125 000 logements livrésProjets livrés
Voir BI Group À propos de Meydan
L'hippodrome, une végétation luxuriante et un lagon cristallin à quelques minutes seulement de Burj Khalifa.
Meydan est l'un des quartiers de luxe à la croissance la plus rapide de Dubaï, organisé autour du Meydan Racecourse — le site de renommée mondiale qui accueille la Dubai World Cup, la course hippique la plus richement dotée de la planète. Le secteur réunit des communautés emblématiques telles que Sobha Hartland, Azizi Riviera et District One. Le futur projet Meydan One introduira un méga-centre commercial doté d'une piste de ski intérieure de 1 km et de lagons artificiels. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Burj Khalifa et à 25 minutes de l'aéroport international de Dubaï, Meydan a vu la valeur des biens immobiliers progresser de 15 à 25 % au cours des deux dernières années, avec des rendements locatifs parmi les plus compétitifs de Dubaï.
5.5–7%Rendement locatifHartland International SchoolÀ proximitéNorth London Collegiate School DubaiÀ proximitéDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~10 minTemps de trajet
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Questions fréquentes sur BI Group The Level
Qui est le promoteur de The Level ?
Le promoteur de The Level est BI Group, un groupe international de promotion immobilière et de construction fondé au Kazakhstan en 1995. C'est son premier lancement résidentiel à Dubaï.
Où se trouve The Level ?
The Level se situe au bord de la lagune à Meydan Horizon, à Dubaï, à 11 minutes de Downtown Dubai et de Dubai Mall et à 13 minutes de l'aéroport international de Dubaï.
Quels logements propose The Level ?
The Level compte 209 logements : 139 appartements d'une chambre et 70 de deux chambres, avec une place de parking chacun. S'y ajoutent trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
Quelle est la superficie des appartements de The Level ?
À The Level, les appartements d'une chambre mesurent de 631 à 922 pieds carrés et ceux de deux chambres de 1 067 à 1 648 pieds carrés, espace extérieur compris. Les plus grands se trouvent au niveau 1, avec des terrasses de 329 à 708 pieds carrés.
Quand The Level sera-t-il livré ?
L'achèvement de The Level est prévu au deuxième trimestre 2030, et les derniers 65 % du prix sont dus à la livraison.
Quel est le plan de paiement de The Level ?
The Level propose un plan 35/65 : un acompte de 10 % à l'achat, 10 % de plus au premier trimestre 2027, cinq versements de 3 % du troisième trimestre 2027 au troisième trimestre 2029, et 65 % à la livraison. Les frais d'enregistrement DLD de 4 % s'ajoutent au premier paiement.
Quels équipements offre The Level ?
L'étage des équipements de The Level réunit une piscine à débordement, une piscine pour enfants, une salle de fitness, un espace d'entraînement en plein air, un studio de pilates et de yoga, un hammam et un sauna, un club-house, un espace de coworking, une terrasse barbecue et des aires de jeux pour enfants. Les résidents ont aussi accès à la lagune cristalline.
Comment acheter à The Level ?
The Level n'est pas encore ouvert à la vente. BI Group recueille les manifestations d'intérêt : la première étape consiste donc à enregistrer la vôtre, pour recevoir les détails à l'annonce de la mise en vente.
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Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur BI Group The Level in Meydan, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
