ტიპური გეგმარება Q2 2030
ჩაბარება
631 sqft
საწყისი ფართობი
1-2 Bedroom
განლაგებები
Meydan, დუბაი · 1-2 Bedroom · საწყისი 631 sqft · ჩაბარება Q2 2030 · იწყება 1,370,000AED
პროექტის შესახებ
The Level არის BI Group-ის საცხოვრებელი კოშკი დუბაიში, Meydan Horizon-ში, უშუალოდ ლაგუნის პირას. ეს ჯგუფის პირველი საცხოვრებელი პროექტია ამ ქალაქში: 209 ერთ და ორსაძინებლიანი ბინა 18 საცხოვრებელ სართულზე, სამი კომერციული ფართი მიწისპირა სართულზე, დასრულება კი 2030 წლის მეორე კვარტლისთვის არის დაგეგმილი.
ბინები
პროექტში 139 ერთსაძინებლიანი და 70 ორსაძინებლიანი ბინაა, თითოეულს აქვს აივანი ან ტერასა და ერთი პარკინგის ადგილი. ერთსაძინებლიანი ბინების ფართობი 631-დან 922 კვ. ფუტამდეა, ორსაძინებლიანების 1 067-დან 1 648 კვ. ფუტამდე, ღია სივრცის ჩათვლით. ტიპურ სართულებზე ერთსაძინებლიანი ბინები გადაჰყურებს შენობის გვერდით მხარეს, ბულვარს ან ლაგუნას. ორსაძინებლიანებში 2B-B ბულვარზე გადის, 2B-A-დან კი ლაგუნის სრული ხედი იშლება. პირველი დონის ხუთი ბინა თავისი ტიპის ყველაზე დიდია, 329-დან 708 კვ. ფუტამდე ტერასებით, რომლებიც ინფრასტრუქტურას გადაჰყურებს.
ინფრასტრუქტურა
პირველი დონე მაცხოვრებლებს ეკუთვნის. წყლისა და დასვენებისთვის აქ არის ინფინითი აუზი ჩარდახით, აუზისპირა შეზლონგები, საბავშვო აუზი და დასასვენებელი ლაუნჯი. ვარჯიშისთვის კი ფიტნეს ცენტრი, ღია სავარჯიშო სივრცე, პილატესისა და იოგის სივრცე, ორთქლის ოთახი და საუნა. ამას ემატება კლუბი ლაუნჯითა და მინი სამზარეულოთი, კოვორკინგი, სათამაშო სივრცე, მწვადის ტერასა სასადილო ზონით, ჩაღრმავებული ლაუნჯი და ბაღის ლაუნჯი, ასევე ბავშვების სათამაშო სივრცეები შენობაში და გარეთ. ახლოსაა კრისტალურ ლაგუნაზე გასასვლელი შეზლონგების ზონით, კონდიციონერიანი სავაჭრო არკადა, მაღაზიები და კვების ობიექტები.
მდებარეობა
The Level-იდან 7 წუთშია Ras Al Khor-ის ველური ბუნების ნაკრძალი, 9 წუთში Dubai Design District, 11 წუთში Downtown Dubai და Dubai Mall, 13 წუთში დუბაის საერთაშორისო აეროპორტი, 16 წუთში კი Meydan-ის იპოდრომი და დუბაის საერთაშორისო ფინანსური ცენტრი.
დეველოპერი
BI Group 1995 წელს ყაზახეთში დაარსდა და დეველოპმენტითა და მშენებლობით რვა საერთაშორისო ბაზარზეა წარმოდგენილი. მის პორტფოლიოშია 250-ზე მეტი პროექტი, ჩაბარებულია დაახლოებით 14 მილიონი კვ. მ უძრავი ქონება, თანამშრომელთა რაოდენობა კი 8 000-ს აღემატება. 2019 წლიდან მის აუდიტს KPMG ატარებს, Fitch-ისგან აქვს BB რეიტინგი სტაბილური პროგნოზით, ხოლო ENR Top 250 Global Contractors სიაში 131-ე ადგილს იკავებს.
შეძენა The Level-ში
გადახდის გეგმა 35/65-ია: 10% პირველადი შენატანი ხელშეკრულების გაფორმებისას, კიდევ 10% 2027 წლის პირველ კვარტალში, ხუთი შენატანი 3%-ით 2027 წლის მესამე კვარტლიდან 2029 წლის მესამე კვარტლამდე და 65% ჩაბარებისას, 2030 წლის მეორე კვარტალში. DLD-ის 4%-იანი სარეგისტრაციო მოსაკრებელი პირველ გადახდას ემატება. The Level-ის გაყიდვები ჯერ არ დაწყებულა: BI Group იღებს ინტერესის გამოხატვის განაცხადებს და თქვენი ინტერესის დარეგისტრირება უკვე შეგიძლიათ.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
გეგმარებები
1,370,000 AED-დან
ტიპური გეგმარება 2,711,000 AED-დან · 34 ბინა · 1,070 sqft
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type A
- საერთო ფართი
- 1,070 sqft
- შიდა ფართი
- 935 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 135 sqft
- სართულები
- 2–19
- ბინები ამ გეგმარებით
- 34
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი 1 | 10% | დაჯავშნისას |
| პირველადი შენატანი 2 | 10% | 2027 წლის 1 კვარტალი |
| შენატანი 1 | 3% | 2027 წლის 3 კვარტალი |
| შენატანი 2 | 3% | 2028 წლის 1 კვარტალი |
| შენატანი 3 | 3% | 2028 წლის 3 კვარტალი |
| შენატანი 4 | 3% | 2029 წლის 1 კვარტალი |
| შენატანი 5 | 3% | 2029 წლის 3 კვარტალი |
| ჩაბარებისას | 65% |
დუბაის მიწის დეპარტამენტის 4%-იანი მოსაკრებელი ცალკე იხდება და გეგმაში არ შედის.
დეველოპერი
B
BI Group
საერთაშორისო დეველოპერული და სამშენებლო ჯგუფი, რომელიც ახლა დუბაიშიც აშენებს.
BI Group 1995 წელს ყაზახეთში დაარსდა და საერთაშორისო დეველოპერულ და სამშენებლო ჯგუფად გაიზარდა: მუშაობს რვა ბაზარზე, პორტფოლიოში 250-ზე მეტი პროექტი აქვს და ჩაბარებული აქვს დაახლოებით 14 მილიონი კვ. მ უძრავი ქონება. ის ცენტრალური აზიის ნომერ პირველი დეველოპერული კომპანიაა. BI Group UAE-ის მეშვეობით ახლა დუბაიშიც მოვიდა, სადაც The Level Meydan Horizon-ში მისი პირველი საცხოვრებელი პროექტია.
1995დაარსდა250-ზე მეტი პროექტი პორტფოლიოში, 125 000-ზე მეტი ჩაბარებული ბინაჩაბარებული პროექტები
იხილეთ BI Group მიმოხილვა — Meydan
იპოდრომი, ხშირი გამწვანება და კრისტალური ლაგუნა Burj Khalifa-დან რამდენიმე წუთში.
Meydan დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი ლუქს-უბანია, აშენებული Meydan Racecourse-ის გარშემო — მსოფლიოში ცნობილი ასპარეზი, სადაც Dubai World Cup, პლანეტის ყველაზე მაღალპრიზიანი დოღი იმართება. უბანი აერთიანებს ისეთ საეტაპო დასახლებებს, როგორებიცაა Sobha Hartland, Azizi Riviera და District One. მომავალი Meydan One პროექტი მეგა-მოლს შემოიტანს 1 კმ სიგრძის დახურული სათხილამურო ტრასითა და ხელოვნური ლაგუნებით. იდეალური მდებარეობით — Burj Khalifa-დან სულ 10 წუთში და დუბაის საერთაშორისო აეროპორტიდან 25 წუთში — Meydan-ში უძრავი ქონების ფასები ბოლო ორ წელიწადში 15–25%-ით გაიზარდა, საიჯარო შემოსავლიანობა კი დუბაიში ერთ-ერთი ყველაზე კონკურენტულია.
5.5–7%საიჯარო შემოსავალიHartland International SchoolახლოსNorth London Collegiate School Dubai — საერთაშორისო სკოლაახლოსDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~10 minმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Meydan ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები BI Group The Level
ვინ არის The Level-ის დეველოპერი?
The Level-ს ავითარებს BI Group, საერთაშორისო დეველოპერული და სამშენებლო ჯგუფი, რომელიც 1995 წელს ყაზახეთში დაარსდა. ეს მისი პირველი საცხოვრებელი პროექტია დუბაიში.
სად მდებარეობს The Level?
The Level ლაგუნის პირას დგას, დუბაის Meydan Horizon-ში, Downtown Dubai-დან და Dubai Mall-იდან 11 წუთში, დუბაის საერთაშორისო აეროპორტიდან კი 13 წუთში.
რა ბინებია The Level-ში?
The Level-ში 209 ბინაა: 139 ერთსაძინებლიანი და 70 ორსაძინებლიანი, თითოეულს ერთი პარკინგის ადგილით. მიწისპირა სართულზე ასევე სამი კომერციული ფართია.
რა ფართობისაა ბინები The Level-ში?
The Level-ის ერთსაძინებლიანი ბინები 631-დან 922 კვ. ფუტამდეა, ორსაძინებლიანები 1 067-დან 1 648 კვ. ფუტამდე, ღია სივრცის ჩათვლით. ყველაზე დიდი ბინები პირველ დონეზეა, 329-დან 708 კვ. ფუტამდე ტერასებით.
როდის ჩაბარდება The Level?
The Level-ის დასრულება 2030 წლის მეორე კვარტლისთვისაა დაგეგმილი, ფასის ბოლო 65% კი ჩაბარებისას გადაიხდება.
როგორია გადახდის გეგმა The Level-ში?
The Level-ში მოქმედებს 35/65 გეგმა: 10% პირველადი შენატანი ხელშეკრულების გაფორმებისას, კიდევ 10% 2027 წლის პირველ კვარტალში, ხუთი შენატანი 3%-ით 2027 წლის მესამე კვარტლიდან 2029 წლის მესამე კვარტლამდე და 65% ჩაბარებისას. DLD-ის 4%-იანი სარეგისტრაციო მოსაკრებელი პირველ გადახდას ემატება.
რა ინფრასტრუქტურა აქვს The Level-ს?
The Level-ის ინფრასტრუქტურის სართულზეა ინფინითი აუზი, საბავშვო აუზი, ფიტნეს ცენტრი, ღია სავარჯიშო სივრცე, პილატესისა და იოგის სივრცე, ორთქლის ოთახი და საუნა, კლუბი, კოვორკინგი, მწვადის ტერასა და ბავშვების სათამაშო სივრცეები. მაცხოვრებლებს ასევე შეუძლიათ კრისტალური ლაგუნით სარგებლობა.
როგორ შევიძინო ბინა The Level-ში?
The Level-ის გაყიდვები ჯერ არ დაწყებულა. BI Group იღებს ინტერესის გამოხატვის განაცხადებს, ამიტომ პირველი ნაბიჯია დაარეგისტრიროთ თქვენი ინტერესი და მიიღოთ დეტალები, როცა გაყიდვების დაწყება გამოცხადდება.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას BI Group The Level in Meydan, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
