Planta típica Q2 2030
Entrega
631 sqft
A partir do tamanho
1-2 Bedroom
Plantas
Meydan, Dubai · 1-2 Bedroom · a partir de 631 sqft · entrega Q2 2030 · a partir de 1,370,000AED
Sobre o projeto
O The Level é uma torre residencial do BI Group em Meydan Horizon, Dubai, ao lado da lagoa, e o primeiro lançamento residencial do grupo na cidade. São 209 apartamentos de um e dois quartos em 18 andares residenciais, mais três lojas no nível da rua, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2030.
Os apartamentos
O prédio tem 139 apartamentos de um quarto e 70 de dois, todos com varanda ou terraço e uma vaga de garagem. Os de um quarto têm de 631 a 922 pés quadrados e os de dois, de 1.067 a 1.648 pés quadrados, já contando a área externa. Nos andares-tipo, as plantas de um quarto têm vista para a lateral do prédio, para o bulevar ou para a lagoa. Entre as de dois quartos, a 2B-B dá para o bulevar e a 2B-A tem vista total para a lagoa. Os cinco apartamentos do andar 1 são os maiores de cada tipo, com terraços de 329 a 708 pés quadrados voltados para a área de lazer.
Área de lazer
O andar 1 é dos moradores. Para a água e o descanso, há piscina de borda infinita com toldo, espreguiçadeiras à beira da piscina, piscina infantil e um lounge de relaxamento. Para se exercitar, academia, academia ao ar livre, espaço de pilates e ioga, sala de vapor e sauna. O andar ainda reúne um clubhouse com lounge e copa, espaço de coworking, área de jogos, deck de churrasco com área de refeições, um lounge rebaixado e outro no jardim, além de brinquedoteca e playground ao ar livre. Por perto ficam o acesso à lagoa cristalina com área de espreguiçadeiras, uma galeria comercial climatizada, lojas e opções de alimentação.
Localização
O The Level fica a 7 minutos do Santuário de Vida Selvagem de Ras Al Khor, a 9 do Dubai Design District, a 11 de Downtown Dubai e do Dubai Mall, a 13 do Aeroporto Internacional de Dubai e a 16 tanto do hipódromo de Meydan quanto do Centro Financeiro Internacional de Dubai.
A incorporadora
O BI Group foi fundado no Cazaquistão em 1995 e atua em incorporação e construção em oito mercados internacionais. O portfólio passa de 250 projetos, com cerca de 14 milhões de m² de imóveis entregues e mais de 8.000 funcionários. A KPMG audita o grupo desde 2019, a Fitch atribui a ele rating BB com perspectiva estável, e o grupo está em 131º lugar na lista ENR Top 250 Global Contractors.
Como comprar no The Level
O plano de pagamento é 35/65: entrada de 10% na assinatura, mais 10% no primeiro trimestre de 2027, cinco parcelas de 3% entre o terceiro trimestre de 2027 e o terceiro de 2029, e 65% na entrega, no segundo trimestre de 2030. A taxa de registro de 4% do DLD é somada ao primeiro pagamento. O The Level ainda não abriu para venda: o BI Group está recebendo manifestações de interesse, e os compradores já podem registrar a sua.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 1,370,000 AED
Planta típica A partir de 2,711,000 AED · 34 unidades · 1,070 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 1,070 sqft
- Área interna
- 935 sqft
- Varanda ou terraço
- 135 sqft
- Andares
- 2–19
- Unidades com esta planta
- 34
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada 1 | 10% | Na reserva |
| Entrada 2 | 10% | 1º trimestre de 2027 |
| Parcela 1 | 3% | 3º trimestre de 2027 |
| Parcela 2 | 3% | 1º trimestre de 2028 |
| Parcela 3 | 3% | 3º trimestre de 2028 |
| Parcela 4 | 3% | 1º trimestre de 2029 |
| Parcela 5 | 3% | 3º trimestre de 2029 |
| Na entrega das chaves | 65% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
A incorporadora
B
BI Group
Um grupo internacional de incorporação e construção, agora construindo em Dubai.
O BI Group nasceu no Cazaquistão em 1995 e se tornou um grupo internacional de incorporação e construção que atua em oito mercados, com mais de 250 projetos no portfólio e cerca de 14 milhões de m² de imóveis entregues. É a incorporadora número um da Ásia Central. Por meio do BI Group UAE, chegou agora a Dubai, onde o The Level, em Meydan Horizon, é seu primeiro lançamento residencial.
1995Fundada emMais de 250 projetos no portfólio e mais de 125.000 moradias entreguesProjetos entregues
Ver BI Group Sobre Meydan
O hipódromo, a vegetação exuberante e uma lagoa cristalina a poucos minutos do Burj Khalifa.
Meydan é um dos distritos de luxo de crescimento mais rápido de Dubai, construído em torno do Meydan Racecourse — o renomado palco que recebe a Dubai World Cup, a corrida de cavalos mais valiosa do planeta. A área reúne comunidades emblemáticas, incluindo Sobha Hartland, Azizi Riviera e District One. O futuro empreendimento Meydan One trará um mega-shopping com uma pista de esqui indoor de 1 km e lagoas artificiais. Perfeitamente posicionada a apenas 10 minutos do Burj Khalifa e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai, Meydan registrou uma valorização dos imóveis de 15–25% nos últimos dois anos, com rentabilidades de aluguel entre as mais competitivas de Dubai.
5.5–7%Rentabilidade de aluguelHartland International SchoolNas proximidadesNorth London Collegiate School DubaiNas proximidadesDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar Meydan O que há por perto
Perguntas frequentes sobre BI Group The Level
Quem é a incorporadora do The Level?
O The Level é do BI Group, grupo internacional de incorporação e construção fundado no Cazaquistão em 1995. É o primeiro lançamento residencial do grupo em Dubai.
Onde fica o The Level?
O The Level fica ao lado da lagoa em Meydan Horizon, Dubai, a 11 minutos de Downtown Dubai e do Dubai Mall e a 13 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai.
Que tipos de imóvel o The Level oferece?
O The Level tem 209 unidades residenciais: 139 apartamentos de um quarto e 70 de dois, cada um com uma vaga de garagem. No térreo há ainda três lojas.
Qual é o tamanho dos apartamentos do The Level?
No The Level, os apartamentos de um quarto têm de 631 a 922 pés quadrados e os de dois, de 1.067 a 1.648 pés quadrados, já contando a área externa. Os maiores ficam no andar 1, com terraços de 329 a 708 pés quadrados.
Quando é a entrega do The Level?
A conclusão do The Level está prevista para o segundo trimestre de 2030, e os 65% finais do preço vencem na entrega.
Qual é o plano de pagamento do The Level?
O The Level tem plano 35/65: entrada de 10% na assinatura, mais 10% no primeiro trimestre de 2027, cinco parcelas de 3% do terceiro trimestre de 2027 ao terceiro de 2029, e 65% na entrega. A taxa de registro de 4% do DLD é somada ao primeiro pagamento.
O que o The Level tem de área de lazer?
O andar de lazer do The Level tem piscina de borda infinita, piscina infantil, academia, academia ao ar livre, espaço de pilates e ioga, sala de vapor e sauna, clubhouse, espaço de coworking, deck de churrasco e áreas de recreação infantil. Os moradores também têm acesso à lagoa cristalina.
Como comprar no The Level?
O The Level ainda não abriu para venda. O BI Group está recebendo manifestações de interesse, então o primeiro passo é registrar a sua e receber os detalhes quando o lançamento for anunciado.
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