J Haus Residences, JVC, दुबई में

J Haus Residences दुबई के Jumeirah Village Circle (JVC) में एक कम ऊँचाई वाली आवासीय इमारत है, जिसे Hirat Real Estate Developments बना रहा है। यह डेवलपर खास तौर पर JVC में आवासीय प्रोजेक्ट बनाता है। अपार्टमेंट ग्राउंड फ्लोर और उसके ऊपर की चार मंज़िलों पर हैं, नीचे पार्किंग के दो बेसमेंट लेवल हैं, और पूरी छत निवासियों की साझा सुविधाओं के लिए रखी गई है। यहाँ स्टूडियो, एक बेडरूम और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं।

भुगतान का बड़ा हिस्सा हैंडओवर के बाद के वर्षों में आता है। बुकिंग पर 10% और निर्माण के दौरान 30% देना होता है, फिर हैंडओवर पर 1.5%, और बाकी 58.5% हैंडओवर के बाद दस साल में चुकाया जाता है। पाँच साल वाला विकल्प भी है, जिसमें हैंडओवर पर 3% और उसके बाद के पाँच वर्षों में 57% देना होता है।

अपार्टमेंट

स्टूडियो 440 वर्ग फुट से, एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट 674 वर्ग फुट से और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट 1,092 वर्ग फुट से शुरू होते हैं। फ़र्श से छत तक की खिड़कियाँ हल्के, न्यूट्रल रंगों वाले कमरों में भरपूर धूप लाती हैं। एक बेडरूम वाले घरों में ओपन किचन है, और दो बेडरूम वाले घरों में हर बेडरूम के साथ अपना बाथरूम है।

हर अपार्टमेंट में दीवार में लगा मर्फी बेड है। दिन में यह दीवार में मुड़ जाता है और वर्क डेस्क के लिए जगह छोड़ता है, रात को नीचे करने पर यह मेहमान के लिए पूरा बिस्तर बन जाता है। स्टूडियो में इसका फ़ायदा सबसे ज़्यादा महसूस होता है।

साझा सुविधाएँ

ग्राउंड फ्लोर एक हरे-भरे आँगन के चारों ओर बना है, जिसमें स्विमिंग पूल और सन लाउंजर हैं। अंदर जिम, पुरुषों और महिलाओं के लिए अलग सॉना और स्टीम रूम, निजी सिनेमा हॉल, म्यूज़िक स्टूडियो, लाइब्रेरी, बिलियर्ड रूम, निवासियों के मिलने-जुलने के लिए सोशल हॉल और बच्चों का एरिया है।

छत मनोरंजन की एक और मंज़िल की तरह है। यहाँ बास्केटबॉल कोर्ट और बैडमिंटन कोर्ट, तीन बारबेक्यू ज़ोन, दो फ़ायरप्लेस के पास बैठने की जगहें, खुले आसमान के नीचे सिनेमा, मेडिटेशन ज़ोन और बच्चों के खेलने की जगह है।

JVC में लोकेशन

JVC दुबई की तीन बड़ी सड़कों के पास है: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Hessa Street। इन्हीं सड़कों से यह इलाका शहर के मुख्य रास्तों से जुड़ता है।

रोज़ की ज़रूरतें पास में ही हैं। इलाके में Circle Mall, Spinneys, Choithrams और Nesto Hypermarket जैसे सुपरमार्केट, Aster Medical Clinic और Life Medical Center जैसे क्लिनिक, और Halfa Park, Community Park North और Community Park South जैसी हरियाली वाली जगहें हैं। परिवारों के लिए पास में JSS International School और Kids World तथा Ladybird नर्सरी हैं।

कीमतें

हैंडओवर

J Haus Residences का हैंडओवर 2027 की दूसरी तिमाही में तय है। डेवलपर के आँकड़ों के अनुसार निर्माण 56.68% पूरा हो चुका है।