O projekcie
J Haus Residences to niski budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle (JVC) w Dubaju, realizowany przez Hirat Real Estate Developments, dewelopera, który specjalizuje się w projektach mieszkaniowych w JVC. Mieszkania zajmują parter i cztery piętra nad nim, pod budynkiem są dwa poziomy parkingu podziemnego, a cały dach przeznaczono na części wspólne. W ofercie są kawalerki oraz mieszkania z jedną i z dwiema sypialniami.
Większa część płatności przypada na lata po odbiorze. Płacisz 10% przy rezerwacji i 30% w trakcie budowy, potem 1,5% przy odbiorze, a pozostałe 58,5% rozkłada się na dziesięć lat po odbiorze. Dostępny jest też wariant pięcioletni: 3% przy odbiorze i 57% w ciągu kolejnych pięciu lat.
Mieszkania
Kawalerki zaczynają się od 440 stóp kwadratowych (około 41 m²), mieszkania z jedną sypialnią od 674 stóp kwadratowych (około 63 m²), a z dwiema sypialniami od 1092 stóp kwadratowych (około 101 m²). Okna od podłogi do sufitu wpuszczają dużo dziennego światła do wnętrz w miękkich, neutralnych barwach. Mieszkania z jedną sypialnią mają kuchnię otwartą na salon, a w mieszkaniach z dwiema sypialniami każda sypialnia ma własną łazienkę.
W każdym mieszkaniu jest wbudowane łóżko typu Murphy. W dzień jest schowane w ścianie i zostawia miejsce na biurko, a wieczorem po opuszczeniu staje się pełnowymiarowym łóżkiem dla gościa. Najbardziej docenia się je w kawalerce.
Części wspólne
Parter otacza zielony dziedziniec z basenem i leżakami. W środku jest siłownia, osobne sauny i łaźnie parowe dla mężczyzn i kobiet, prywatna sala kinowa, studio muzyczne, biblioteka, sala bilardowa, sala do spotkań mieszkańców i kącik dla dzieci.
Dach działa jak drugie piętro rekreacji: boisko do koszykówki i kort do badmintona, trzy strefy grillowe, miejsca do siedzenia przy dwóch kominkach, kino pod gołym niebem, strefa medytacji i plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja w JVC
JVC leży blisko trzech dużych dróg Dubaju: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Hessa Street. Przez nie dzielnica łączy się z głównymi trasami miasta.
Na co dzień wszystko jest pod ręką. W okolicy są Circle Mall, supermarkety takie jak Spinneys, Choithrams i Nesto Hypermarket, przychodnie, między innymi Aster Medical Clinic i Life Medical Center, oraz zieleń w Halfa Park, Community Park North i Community Park South. Rodziny mają w pobliżu JSS International School i przedszkola Kids World i Ladybird.
Ceny
| Typ mieszkania | Cena od (AED) |
|---|---|
| Kawalerka | 1,025,000 |
| 1 sypialnia | 1,521,400 |
| 2 sypialnie | 1,922,000 |
Odbiór
Odbiór J Haus Residences zaplanowano na drugi kwartał 2027 roku. Według danych dewelopera budowa jest ukończona w 56,68%.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 30% | |
| Przy przekazaniu | 1.5% | |
| Po przekazaniu | 58.5% | Przez 120 miesięcy po przekazaniu |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Hirat Real Estate Developments |
| Lokalizacja | JVC, Dubai |
| Typy lokali | Kawalerka, 1-2 sypialnie |
| Przekazanie | Q2 2027 |
Deweloper
O Jumeirah Village Circle
Popularne osiedle rodzinne w sercu Nowego Dubai.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat J Haus Residences at JVC, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
