두바이 JVC의 J Haus Residences

J Haus Residences는 두바이 Jumeirah Village Circle(JVC)에 들어서는 저층 주거 건물로, JVC 내 주거 프로젝트를 전문으로 하는 개발사 Hirat Real Estate Developments가 개발합니다. 아파트는 지상층과 그 위 4개 층에 배치되고, 지하에는 2개 층의 주차장이 있으며, 옥상은 전체가 입주민 공용 공간입니다. 스튜디오, 침실 1개 아파트, 침실 2개 아파트로 구성됩니다.

대금의 큰 부분은 입주 이후에 납부합니다. 예약 시 10%, 공사 기간 중 30%, 인도 시 1.5%를 내고, 나머지 58.5%는 인도 후 10년에 걸쳐 나누어 냅니다. 5년형 플랜도 있으며, 이 경우 인도 시 3%, 이후 5년 동안 57%를 납부합니다.

아파트

스튜디오는 440제곱피트(약 41㎡)부터, 침실 1개 아파트는 674제곱피트(약 63㎡)부터, 침실 2개 아파트는 1,092제곱피트(약 101㎡)부터 시작합니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 창으로 자연광이 충분히 들어오고, 실내는 부드러운 뉴트럴 톤으로 마감됩니다. 침실 1개 아파트는 오픈 키친이며, 침실 2개 아파트는 침실마다 전용 욕실이 있습니다.

모든 아파트에는 벽에 내장된 머피 침대가 있습니다. 낮에는 벽 안에 접어 두어 책상 놓을 공간이 생기고, 밤에는 펼쳐서 손님용 침대로 쓸 수 있습니다. 스튜디오에서 특히 쓸모가 큽니다.

공용 시설

지상층은 수영장과 선베드가 놓인 조경 중정을 중심으로 배치됩니다. 실내에는 피트니스 센터, 남녀 구분 사우나와 스팀룸, 프라이빗 영화관, 음악 스튜디오, 도서실, 당구장, 입주민 모임을 위한 소셜 홀, 어린이 공간이 있습니다.

옥상은 또 하나의 여가 층입니다. 농구장과 배드민턴장, 바비큐 구역 세 곳, 벽난로 두 곳 주변의 휴식 공간, 야외 영화관, 명상 공간, 어린이 놀이 공간이 마련됩니다.

JVC의 입지

JVC는 두바이의 주요 도로 세 곳, Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street와 가깝습니다. 이 도로들을 통해 도시의 주요 간선 도로로 연결됩니다.

생활 편의 시설도 가까이 있습니다. 지역 안에 Circle Mall이 있고, Spinneys, Choithrams, Nesto Hypermarket 같은 슈퍼마켓, Aster Medical Clinic과 Life Medical Center 같은 클리닉, Halfa Park, Community Park North, Community Park South 같은 녹지가 있습니다. 자녀가 있는 가족이라면 근처의 JSS International School과 Kids World, Ladybird 유치원을 이용할 수 있습니다.

가격

인도

J Haus Residences는 2027년 2분기 인도 예정입니다. 개발사 자료에 따르면 공사는 56.68% 진행되었습니다.