Proje hakkında
J Haus Residences, Dubai'nin Jumeirah Village Circle (JVC) bölgesinde az katlı bir konut binası. Projeyi, JVC'deki konut projelerinde uzmanlaşmış geliştirici Hirat Real Estate Developments hayata geçiriyor. Daireler zemin katta ve onun üzerindeki dört katta yer alıyor, binanın altında iki katlı kapalı otopark var, çatı ise tamamen ortak alanlara ayrılmış. Seçenekler stüdyo, tek yatak odalı ve iki yatak odalı dairelerden oluşuyor.
Ödemenin büyük kısmı teslimden sonraki yıllara kalıyor. Rezervasyonda %10, inşaat sürecinde %30, teslimde %1,5 ödüyorsunuz; kalan %58,5 ise teslimden sonraki on yıla yayılıyor. Beş yıllık bir seçenek de var: teslimde %3, sonraki beş yıl içinde %57.
Daireler
Stüdyolar 440 fit kareden (yaklaşık 41 m²), tek yatak odalı daireler 674 fit kareden (yaklaşık 63 m²), iki yatak odalı daireler ise 1.092 fit kareden (yaklaşık 101 m²) başlıyor. Yerden tavana pencereler, yumuşak nötr tonlarla döşenmiş iç mekânlara bol gün ışığı alıyor. Tek yatak odalı dairelerde mutfak salona açık; iki yatak odalı dairelerde her yatak odasının kendi banyosu var.
Her dairede gömme bir duvar yatağı bulunuyor. Gündüz duvara katlanıp bir çalışma masasına yer açıyor, akşam indirildiğinde tam boyutlu bir misafir yatağına dönüşüyor. Bunun en çok hissedildiği yer stüdyo daireler.
Ortak alanlar
Zemin kat, yüzme havuzu ve şezlonglarla dolu yeşil bir iç avlunun çevresine kurulmuş. İç mekânda spor salonu, kadınlar ve erkekler için ayrı sauna ve buhar odaları, özel bir sinema salonu, müzik stüdyosu, kütüphane, bilardo odası, sakinlerin bir araya geldiği bir sosyal salon ve çocuk oyun alanı var.
Çatı ikinci bir eğlence katı gibi çalışıyor. Burada basketbol ve badminton sahaları, üç mangal alanı, iki şöminenin çevresinde oturma alanları, açık hava sineması, meditasyon alanı ve çocuk oyun alanı bulunuyor.
JVC'deki konum
JVC, Dubai'nin üç büyük yoluna yakın: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Hessa Street. Bölge bu yollar üzerinden şehrin ana güzergâhlarına bağlanıyor.
Günlük ihtiyaçlar yakında. Bölgede Circle Mall, Spinneys, Choithrams ve Nesto Hypermarket gibi marketler, Aster Medical Clinic ve Life Medical Center gibi klinikler, Halfa Park, Community Park North ve Community Park South'ta yeşil alanlar var. Aileler için yakınlarda JSS International School ile Kids World ve Ladybird anaokulları bulunuyor.
Fiyatlar
| Daire tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| Stüdyo | 1,025,000 |
| 1 yatak odalı | 1,521,400 |
| 2 yatak odalı | 1,922,000 |
Teslim
J Haus Residences'ın teslimi 2027'nin ikinci çeyreğinde planlanıyor. Geliştiricinin verilerine göre inşaatın %56,68'i tamamlandı.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 30% | |
| Teslimatta | 1.5% | |
| Teslimattan sonra | 58.5% | Teslimattan sonra 120 ay boyunca |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Hirat Real Estate Developments |
| Konum | JVC, Dubai |
| Ünite tipleri | Stüdyo, 1-2 yatak odası |
| Teslim | Q2 2027 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Jumeirah Village Circle
Yeni Dubai'nin kalbindeki popüler aile topluluğu.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: J Haus Residences at JVC, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
