Про проєкт
Малоповерховий житловий будинок J Haus Residences зводять у Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Забудовник Hirat Real Estate Developments спеціалізується на житлових проєктах саме в JVC. Квартири займають перший поверх і чотири поверхи над ним, під будинком два підземні рівні паркування, а дах повністю відведено під спільні зони. У продажу студії, квартири з однією та з двома спальнями.
Більша частина оплати припадає на роки після здачі. Перший внесок 10% сплачують під час бронювання, 30% протягом будівництва, 1,5% під час здачі, а решту 58,5% розподілено на десять років після здачі. Є і п'ятирічний варіант: 3% під час здачі та 57% протягом п'яти років після неї.
Квартири
Студії починаються від 440 кв. футів (близько 41 м²), квартири з однією спальнею від 674 кв. футів (близько 63 м²), з двома спальнями від 1 092 кв. футів (близько 101 м²). Вікна від підлоги до стелі дають багато денного світла, оздоблення витримане в м'яких нейтральних тонах. У квартирах з однією спальнею кухня відкрита до вітальні, а в квартирах з двома спальнями кожна спальня має власну ванну кімнату.
У кожній квартирі є вбудоване ліжко Мерфі. Удень воно ховається в стіну й звільняє місце під робочий стіл, уночі опускається і стає повноцінним ліжком для гостя. У студії це відчувається найбільше.
Спільні зони
Перший поверх збудовано навколо озелененого внутрішнього двору з басейном і шезлонгами. Усередині є тренажерний зал, окремі сауни та парові кімнати для чоловіків і для жінок, приватний кінозал, музична студія, бібліотека, більярдна, зала для зустрічей мешканців і дитяча кімната.
Дах працює як ще один поверх для відпочинку. Тут баскетбольний і бадмінтонний майданчики, три зони барбекю, місця для відпочинку біля двох камінів, кінотеатр просто неба, зона для медитації та дитячий майданчик.
Розташування в JVC
JVC розташований поруч із трьома великими магістралями Дубая: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Hessa Street. Через них район виходить на головні маршрути міста.
Усе потрібне для щоденного життя поруч. У районі є Circle Mall, супермаркети Spinneys, Choithrams і Nesto Hypermarket, клініки Aster Medical Clinic і Life Medical Center, а для прогулянок Halfa Park та парки Community Park North і Community Park South. Родинам з дітьми знадобляться JSS International School і дитячі садки Kids World та Ladybird.
Ціни
| Тип квартири | Ціна від (AED) |
|---|---|
| Студія | 1,025,000 |
| 1 спальня | 1,521,400 |
| 2 спальні | 1,922,000 |
Здача
Здачу J Haus Residences заплановано на другий квартал 2027 року. За даними забудовника, будівництво виконано на 56,68%.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 30% | |
| Під час передачі ключів | 1.5% | |
| Після передачі ключів | 58.5% | Протягом 120 місяців після передачі ключів |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Hirat Real Estate Developments |
| Розташування | JVC, Dubai |
| Типи юнітів | Студія, 1-2 спальні |
| Передача | Q2 2027 |
Забудовник
Про Jumeirah Village Circle
Популярний сімейний район у серці New Dubai.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо J Haus Residences at JVC, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
