Over het project
J Haus Residences is een laag appartementengebouw in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, van Hirat Real Estate Developments, een ontwikkelaar die zich toelegt op woonprojecten in JVC. De appartementen liggen op de begane grond en de vier verdiepingen daarboven, onder het gebouw zijn twee parkeerlagen en het dak is helemaal ingericht als gemeenschappelijke ruimte. Er zijn studio's, appartementen met één slaapkamer en appartementen met twee slaapkamers.
Het grootste deel van de betaling valt na de oplevering. U betaalt 10% bij reservering en 30% tijdens de bouw, daarna 1,5% bij oplevering, en de resterende 58,5% wordt verspreid over tien jaar na de oplevering. Er is ook een variant van vijf jaar, met 3% bij oplevering en 57% in de vijf jaar die volgen.
De appartementen
Studio's beginnen bij 440 vierkante voet (ongeveer 41 m²), appartementen met één slaapkamer bij 674 vierkante voet (ongeveer 63 m²) en appartementen met twee slaapkamers bij 1.092 vierkante voet (ongeveer 101 m²). Ramen van vloer tot plafond brengen veel daglicht binnen in interieurs met zachte, neutrale tinten. De indelingen met één slaapkamer hebben een open keuken, en bij twee slaapkamers heeft elke slaapkamer een eigen badkamer.
Elk appartement heeft een ingebouwd opklapbed. Overdag zit het in de wand en is er plek voor een bureau, 's avonds klapt het uit tot een volwaardig extra bed. In een studio maakt dat het meeste verschil.
Gemeenschappelijke voorzieningen
De begane grond ligt rond een groene binnenplaats met zwembad en ligbedden. Binnen zijn er een fitnessruimte, aparte sauna's en stoomcabines voor mannen en vrouwen, een eigen bioscoopzaal, een muziekstudio, een bibliotheek, een biljartkamer, een gemeenschapsruimte voor bijeenkomsten en een kinderhoek.
Het dak is een tweede laag voor ontspanning, met een basketbalveld en een badmintonveld, drie barbecueplekken, zitjes rond twee haarden, een openluchtbioscoop, een meditatieplek en een speelplaats voor kinderen.
Ligging in JVC
JVC ligt dicht bij drie grote wegen van Dubai: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Hessa Street. Via die wegen is de wijk verbonden met de hoofdroutes van de stad.
Voor dagelijkse dingen hoeft u niet ver. In de wijk liggen Circle Mall, supermarkten als Spinneys, Choithrams en Nesto Hypermarket, klinieken zoals Aster Medical Clinic en Life Medical Center, en groen in Halfa Park, Community Park North en Community Park South. Voor gezinnen zijn er JSS International School en de kinderdagverblijven Kids World en Ladybird.
Prijzen
| Type woning | Prijs vanaf (AED) |
|---|---|
| Studio | 1,025,000 |
| 1 slaapkamer | 1,521,400 |
| 2 slaapkamers | 1,922,000 |
Oplevering
De oplevering van J Haus Residences staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Volgens de gegevens van de ontwikkelaar is de bouw voor 56,68% klaar.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 30% | |
| Bij oplevering | 1.5% | |
| Na oplevering | 58.5% | Gespreid over 120 maanden na oplevering |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Hirat Real Estate Developments |
| Locatie | JVC, Dubai |
| Unittypes | Studio, 1-2 slaapkamers |
| Oplevering | Q2 2027 |
De ontwikkelaar
Over Jumeirah Village Circle
De populaire gezinswijk in het hart van New Dubai.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over J Haus Residences at JVC, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
